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，旅游开发还有许多不尽人意的地方。
是旅游交通不便， 大多数农场都分布在十分偏远的地区，距大中城市相对较远，交通问题 时还难以解决，这是发展旅游业的大障碍。
二是基础设施差，让旅 行者退避三舍，些旅游景点中没有星级宾馆游乐设施落后游乐项 目单调等因素障碍旅游业的发展。
二旅游市场预测 据统计，我省南部著名旅游风景区镜泊湖中国雪乡建设项目经济评 价方法第三版 黑龙江省建筑工程估算指标和现行市场建筑材料价格资料。
三主要结论 项目建设是从构建和谐社会，落实省委市委有关会议精神的大局出发，其意义是深远的。
项目建设完成后，农场环境条件将得到极大的 改善，可以为职工开辟更广泛的就业门路，实现生产发展生活宽裕 的目标，项目建设符合国家政策，布局合理，经济与社会效益显著。
因 此，项目的建设是十分必要的，也是可行的。
第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。
文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。
必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。
号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给就业增收生态 保护观光休闲文化传承等功能。
建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。
大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。
黑龙江省海林农场位于素有林海雪原之称的海林市长汀镇附近， 南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪乡双峰林场。
与农场毗邻的旅 游胜地镜泊湖是国家级旅游区，每年接待国际国内游客万人。
海林 农场是通往镜泊湖的必经之地，向他们展示牡丹江市现代农业成果，树 立牡丹江市新形象，是国际国内人士认识牡丹江市的窗口之，为招商 引资创造有利条件。
同时通过展示还可以提高牡丹江市各类产品市场竞争能力，扩大市场占有率。
在以上背景下，农场经过调查研究，决定建 设黑龙江省海林农场度假村建设项目。
旅游业在世界各地被成为无烟工业，省委牡丹江市委均十分 重视牡丹江地区旅游业的发展，多次在会议上强调，要加快旅游业的发 展，使之成为牡丹江市的个支柱产业。
海林农场地处黑龙江省东南部 张广才岭东麓，山林和水资源丰富，生态环境十分接近，若进 步整理开发，可以建成个式的度假村，成为牡丹江市的 个重要旅游点和对外接待窗口之的有机蔬菜番茄等可供游客采 摘，体现农业生态度假村的特色。
观光旅游休闲娱乐区 建设家庭旅馆游乐场游客中心购物中心钓鱼台日光浴场 等娱乐设施，为游客提供休闲，度假，休息娱乐的场所。
家庭旅馆 工程建设采用太阳能沼气等清洁环保能源取暖，体现了度假村 第章总论 项目摘要 项目名称及建设单位 项目名称黑龙江省海林农场度假村建设项目 项目建设性质新建 项目建设地点海林农场场部第管理第二管理区 项目主管部门黑龙江省农垦总局牡丹江分局 项目建设单位黑龙江省海林农场 项目建设总负责人农场场长 项目建设经济负责人计财科长 项目建设技术负责人基建副场长 农业副场长 二项目由来 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为今 后个时期新农村建设的重要内容。
文件提出科技进步是突破资源和市 场对我国农业双重制约的根本出路。
必须着眼增强农业科技自主创新能 力，加快农业科技成果转化应用，提高科技对农业增长的贡献率，促进 农业集约生产清洁生产安全生产和可持续发展。
号文件还提出， 农业产品不仅具有食品保障功能，而且具有原料供给就业增收生态 保护观光休闲文化传承等功能。
建设现代农业，必须注重开发农业 的多种功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。
核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，大力发展特色农业，特别要重视发展园艺业特种养殖业和乡村旅游等 行业。
黑龙江省海林农场位于素有林海雪原之称的海林市长汀镇附近， 南临著名旅游区镜泊湖，北依中国雪乡双峰林场。
与农场毗邻的旅 游胜地镜泊湖是国家级旅游区，
（定稿）度假村项目可行性研究建议报告书（完整版）
