销售收入 回收固定资产余 值 回收流动资金 现金流出 基准收益率选定的基本原则是 以贷款筹措资金时，投资的基准收益率应高于贷款的利 率 根据国外经验，基准收益率应高于贷款利率的左 右为宜 实践中通常选取值为。
基准折现率的确定 行业评价收益率，项目风险要求收益率，通货 膨胀率。
三财务评价 年销售收入和年销售税金及附加估算 销售收入为万月 淡季为冬季，原材料万月，销售收入万月 中等为春秋季节，原材料万月，销售收入万月 旺季为夏季，原材料万月，销售收入万月。
其中第个月销售收入为零。
第二个月初开始正式营业。
销售收入 第年ⅹⅹⅹ万元 第二年ⅹⅹⅹ万元 第三年ⅹⅹⅹ万元 第四年ⅹⅹⅹ万元 第五年ⅹⅹⅹ万元 销售税金及附加 第年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 第二年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 第三年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 第四年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 第五年ⅹⅹⅹⅹⅹ万元 总成本估算 按照生产要素法估算总成本费用，编制总成本费用的估算表 表总成本费用估算表单位万元 序 号 项目 计算期 经营成本 原材料费 工资及福利费 价值 建 设 固定资产万 装饰装修工程共万。
包括设计费装修，空 投 资 调系统音响视听桌椅儿童 游乐区等的安装 设备购置万 加工设备万 其他设备万 无形资产万 加盟费德克士餐厅加盟金为万年。
其他资产万 开办费 共万元。
包括开店前人事费用 证照费开店广告费以及其他开办 费用。
合计万 流 动 资 产 租金万年 原材料万 其他费用水电 费 万 应付职工薪酬万 现金万 合计万 项目概述 项目名称乾安县井方商场德克士嘉年华餐厅 承办单位德克士食品开发有限公司与加盟业主 项目地址乾安县鸣凤大街号 随着社会经济的发展，生活节奏的加快，快餐应运而生，并且逐 步受到全世界人们的青睐。
二十世纪八十年代，西式快餐进入中国， 在中国也异彩纷呈，大有铺天盖地之势。
快餐发展之快，以致于 年月日原内贸部迅速制定了中国快餐业发展纲要，其中快餐 的定义是为了消费者提供日常基本生活需求服务的大众化餐饮，具 有以下特点制造快捷，食用便利，质量标准，营养均衡，服务简便， 价格低廉。
快餐企业即包括以标准化工厂化和连锁经营为主要特征 的现代快餐企业，也包括以手工操作现场加工和单店经营为主的传 统式快餐企业。
随着社会经济的发展，现代快餐表现出了越来越强劲 的生命力。
本项目所在地鸣凤大街 修理费 其他费用 租金水电费 等 折旧费 序 号 项目 计算期 摊销费 利息支出 总成本费用合 计 成本估算说明如下 原材料费用 第年ⅹⅹⅹ万元 第二年ⅹⅹⅹ万元 第三年ⅹⅹⅹ万元 第四年ⅹⅹⅹ万元 第五年ⅹⅹⅹ万元 工资及福利ⅹ万元 修理费为折旧费用的 其他费用租金万元，水电费万月，现金万月， 总其他费用ⅹ万元 折旧费如表 表固定资产残值率及折旧额单位万元 序号项目合计净残值率 折 旧 年 限 年折旧 率 年折 旧额 固定投资 年 装饰装修工程 设备 加工设备 其他设备 电动车 音响 空调 桌椅 电脑 无形及递延资产年摊销费用如表 表无形及递延资产摊销估算单位万元 序号项目 摊销年 限年 原值 计算期年 无形资产 摊销 净值 递延资产开办费 摊销 净值 无形及递延资产合 计 摊销 净值 无形资产用具押金 摊销 净值
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（定稿）德克士嘉年华餐厅项目可行性研究建议报告书
