全年农村居民人均纯收入元，比上年增加元，增长。

农村居民人均生活消费支出元，增加元，增长。

农村居 民恩格尔系数。

如图所示 图农村居民人均纯收入及其增速 城举措，是加 快金堂城市化进程和工业化进程的迫切需要。

西区项目不仅能有效解决重大项目建设用地问题和有效对接亚洲集 装箱物流中心和成都第二机场的建设，同时对推进金堂城乡体化的进 程改善金堂城市的居住水平提升金堂城市形象都将起到极强的示范 作用。

项目建设有利于改善居住环境，使居民拥有更好的生活环境。

全面 促进城乡经济社会协调发展，鼓励农民进入城镇和向非农业高新技术产 业方向发展，是社会发展的需要。

兴建农民集中居住区，改变农村原有 的散居形式是促进农民生产生活方式与中心城市全面接轨的个关键 步骤。

项目建设有利于加快社会主义新农村建设步伐，通过项目的建设， 创造更好的生活环境，提高农民的生活质量，符合新农村建设的意义。

以统筹城乡发展的思路为指导，逐步建立以工促农以城带乡的新型城 乡关系。

着力培育统筹城乡发展的产业支撑，为社会主义新农村建设提 供坚实的经济基础。

进步打破城乡二元结构，努力消除城乡体制壁垒， 促进金堂经济的发展。

项目实施后，有利于促进工业分区发展，居民聚居，商业金融集中， 较好地实现经济的可持续发展，对节约土地水资源保护和环境保护有 明显的重要性。

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综上所述，该项目的建设是十分必要和迫切的。

项目社会效益评价 本项目能有效解决成都金堂工业集中发展区西区拆迁居民的住 房问题，依法保障用地。

二建设新型城市化社区系统工程，改善群众居住条件，实现阳 备了中国第四城市群的综合基础，实验区的设立又 掀起了轰轰烈烈的农村土地流转确权试验，为大型复合产业项目发展 提供了有力的制度和产业基础。

本安置房建设的必要性 随着金堂主动融入西部铁路物流中心，主动融入北部新城规划，打 破人为行政区划而导致的正常共生区域残破，填补刺眼的规划缺口如 图。

金堂房地产业利用金堂得天独厚的山水自然资源，在中国西部 铁路物流中心与金堂其他工业产业园发展的拉动下，借助成都第二国 际机场的利好刺激，打造以回归自然生态健康为特色的低密度住宅与 第章总论 项目概况 项目名称 成都花园建设项目 项目业主 成都金堂发展投资有限公司以下简称成金发展 项目性质 新建项目 项目地点 项目所在地在成金快速通道金堂段两旁。

宗地西接成金快速，西与 青白江区相邻，距成都公里，距亚洲集装箱物流中心直线距离公里， 东与金堂主城区接壤，南距成南高速公里成都第二机场公里，北 邻毗河。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传, 项目内容及其规模 片区拆迁和安臵房屋建设，安臵房总建筑面积为 项目周期 项目总实施进度个月，根据总体规划，本项目拟于年月 底以前完成可研立项报批和初步设计阶段年月底前完成施 工图设计招标阶段期于年月初开始施工，年月 日建成，施工期为个月二期于年月开始施工，年 月日建成，施工期为个月。

项目 光拆迁人性化拆迁，维护社会安定的保障，构建和谐社会。

三项目能拉动产业培育，创造就业岗位，能有效解决拆迁农民的 就业问题。

可行性研究编制依据 法规政策依据 •中华人民共和国环境保护法‣ •金牛区政府投资项目管理办法‣ •研究中心城区城中村改造和城市建设管理有关工作的会议纪 要‣成都市人民政府成府阅号 •关于统筹推进中心城区郊区新型社区建设的实施意见‣成都市 六个委局联合文件成建委发号 成都市有关市政基础设施的法规政策 项目法人制模式实施土地项目。

有关规划及工程技术标准 有关规划 •成都市城市总体规划‣以及城乡体化规划 成都市城乡体化规划以及相关土地利用整治规划 •成都市规划管理技术规定‣ 工程技术标准 •投资项目可行性研究指南‣ •建设项目经济评价方法与参数‣第三版 •全国市政工程投资指标‣上中下册 •四川省建筑工程计价定额‣ •四川省市政工程计价定额‣年 •四川省市政工程间接费用定额‣ 成都市年•统计年鉴‣ 金堂县人民政府办公室转发县国土资源局•关于进步完善县城 规划区范围内征地拆迁安臵补偿方案的意见‣的通知，金堂府办 发号 金堂县人民政府办公室转发县国土资源局•关