体规划完善 功能突出特色，按照当地经济水平和区域条件合理确定。

建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限 防火抗震防洪建筑节能保温隔热及施工等方面的要 求。

建筑宜采用框架结构，主要业务用房建筑结构的安 全等级不应低于二级。

四装修防护原则 活动用房的墙面顶棚应便于清洁不起尘易品经贸运营，合理配置市场要素的基础上， 把市场的经营方式由传统方式发展为以电子商务为主体，发 展期货交易，把企业的运营，与地方的农业生产紧密配合，用市场流通需求发挥指导种植结构，优化资源配置，实现农 民增收经济繁荣。

这样种国家，农民，投资和经营业户 多赢的效果，将是项目建设的重要贡献。

四农贸市场建设的重要意义 认识加快城镇农产品批发交易中心建设的重要性和紧 迫性。

胡耀邦总书记在九八三年十二月视察四川时指出 发展专业户小城镇，其意义不亚于责任制，这个前途是 无量的，是发展社会商品促进农民富裕的大政策。

集 市贸易是城镇形成并发展繁荣的个重要条件。

随着商品生 产的发展，网管理政策的放宽，集市贸易这条流通渠道在整 个社会商品流通中越来越重要。

但是，当前很多地方农产品 批发交易中心场地和圩亭严重不足，每逢圩日，起圩群众就 地摆卖露天交易，日晒雨淋，市场拥挤，秩序混乱，影响 购销活动，成为刻不容缓的突出问题，必须认真抓紧解决好。

第三章市场分析 我国农贸发市场经过十多年的发展呈现出明显的多样 化特征。

据工商部门统计，截止年底，我国农贸市场 总数个，其中摊位制式个，年农产品成交量亿斤，成交金额亿元，比年的 亿斤增长倍。

从市场规模和管理方式看，目前农贸市场主要有两种 类型。

种是全国性或区域性大中型商品批发交易中心， 种是摊位式物流批发交易中心。

截止到年底，全国共 有大中型商品批发交易中心家，其主要特点是辐射范围 广主要交易方式是合同成交，交易量大有比较完整的管 理制度和市场运行机制，实行会员制保证金制结算制 实物交割制等服务功能较强，有现代化的交易场所，有先 进的计算机网络大型电子显示屏系统，有卫星通讯等数据 处理系统，可提供交易运输信息结算交割商务等服 务。

摊位式物流批发交易中心般采取现货交易方式，辐射 范围较小。

近年来在交通便利的农产品集散地和大中城市消 费集中地，也涌现出些规模较大的摊位式农产品批发交易 中心，大多以粮库为依托，成交量逐年增资金筹措 总投资和资金来源项目总万元，其中申请国家 投资万元，企业自筹万元。

第九章结论意见 黑龙江省是国家重要的农贸商品生产基地，延寿县农产 品批发交易中心是位于农贸产品主产区的集散中心，该市场 自年创办以来，经多年运行，已具备了经营规模和良 好的发展条件。

本项目的建设符合国家产业政策和商贸流通发展规划， 可以促进地方农贸产品生产，农民增收致富，是个利国利 民的好项目。

同时，项目选址适宜，提出的建设方案合理可 行。

建议加快项目建设进度，尽快实施，以期发挥预期的经 济效益和社会效益。

第章总论 项目名称与承办单位 项目名称 哈尔滨延寿大众农产品批发交易中心升级改造项目 项目承办单位 哈尔滨大众农副产品综合批发大市场有限公司 项目承办单位法定代表人 司丽新 项目建设地址 延寿镇东公安街号 二项目概述 延寿县农产品批发交易中心，原位于延寿县延寿镇东新 华街地段，占地面积平方米，是将原分散于延寿镇内 菜农聚集于该市场，经延寿县工商局整合组建的农贸市场。

自年创建以来，伴随着流通体制改革的不断深化，凭 借其优越的区位条件，和周边充足的商品来源应运而生，并 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，不断发展壮大。

商贸流通是关系到人类生存和社会发展的基 本条件，任何时候都是个重要问题。

邓小平曾经严肃指出 农业，主要是粮食问题，农村上如果有个曲折，三五年 都转不过来，那么农民的生活就提高不上去。

我国的粮食 产销地区间不平衡比较突出，黑龙江是国家著名的商品粮基 地，号称北大仓，年度粮食总产量的商品粮转化率高于， 是建国以来商品粮输出的主要省份。

东南沿海人多地少，经 济相对发达，粮食自给不足，需从外部调入以解决粮食供求 平衡。

这是国内区域合作的结果，农产品区为销售区提供农 贸商品，解决销售区的农产品供应，销售区为产品区提供销 售市场，解