详见主要财务评价数据指标汇总表。

注本评价中个别数字末尾上的差异是四舍五入所致，不影响评 价结果。

二基础数据与主要参数 收入分析 门票收入根据市场分析及成本分析，该旅游项目的游客人数呈总 体上升趋势，如下表所示 年份年接待量万人次年份年接待量万人次 随着该旅游产品的成熟及收入和物价因素影响，总目标门票收入亦 车程，距雅戈尔动物园约分钟车程，环湖大通道从岙口直接穿越而 过，区位优势明显。

该地块大部分是林地山地溪滩地，少量农 耕地，属旅游设施用地。

三项目主题和定位 花博园项目，依托湖独特的自然资源，结合自然山水园 囿艺术，开展休闲文化度假文化养生文化等休闲度假旅游活动， 打造长三角乃至全国最具特色的流花卉主题景点之。

花博园项目的建设立足于发扬文休闲旅游产业的特点和优 势，结合市民的消费追求，以优秀的建筑景观丰富的业态组合 强力的品牌集粹和先进的经营理念来构筑主题鲜明和功能性极强的 旅游品牌。

在花博园内努力营造休闲旅游新方式和休闲文化新视野， 并通过品牌的优势，提高本旅游项目的影响力竞争力。

综合性的旅游产品 以花卉精品展示花卉休闲花卉养生花卉传统及文化等为 主题的集观光休闲度假与体的复合型主题休闲度假项目。

该 项目将作为森林博览城的个重要的精品组成部分。

让市民拥有如万平方米花博园项目投资立项资金申请报告，立项资金申请报告，项目资金申请报告，项目资金申请报告表，项目资金申请报告书，资金申请报告，资金申请报告范文，关于申请资金的报告，向上级申请资金报告，申请资金请示报告，专项资金申请报告 画的环境和如诗的氛围中品味感性生活的乐趣忘却紧张工作的束 缚进行宽松的休闲体验天地赋予的美景。

二点睛作于花卉主题 理念缘起花，构思来源 基地形态酷似朵初放之玫瑰，溪流如花茎。

本项目以花博园为主题。

湖是的绿色后花园，本项目恰是湖的鲜花园。

规划结构玫瑰花形结构 花朵处为主题休闲度假区， 花叶代表个个主题花园。

花径代表道路和溪流用深入的细部刻画构造精致的空间艺术。

三都市后花园休闲新品牌 湖作为城市后花园，正在以其优美的环境迷人的景色 和谐的生态以及浓厚的文化，日益地体现出魅力。

花博园的建设， 必将创造湖这个休闲旅游好去处新的品牌，为解决人们日益多样 化的旅游需求。

将人工创意和天然景色自然结合，让度假者沉浸在 这天人合的环境中，消除工作学习的压力享受生活的乐趣。

项 目建设将完善度假区旅游度假产业链。

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自古以来，湖便是浙东著名风景胜地，历经沧桑，积淀了浓 厚的文化底蕴，留下了众多具有较高历史及艺术价值的文化历史遗 存。

据不完全统计，景区内现存文物古迹处，其中国家级重点文 保单位处南宋墓道石刻群庙沟后石牌坊。

区域内自然资源丰 富，植被种类三百多，山地森林覆盖率。

生态环境优美，湖面 开阔，岸线曲折，四周群山环抱，森林苍郁气候良好，属亚热带 季风气候，全年温和湿润，雨量充沛，年平均气温。

湖区位优越，交通便捷处于经济高速发展人口稠密交 通网络密集的长江三角洲地区，是浙东旅游网络的中心节点到达