店主楼后侧 空余地。

总建筑面积平方米，其中，洗浴中心平 方米小型室内温泉游泳馆平方米多功能厅平 方米。

洗浴中心布臵于主楼左侧西边，游泳馆位于洗浴中心国际大酒店二期配套建设工程温泉洗浴休闲广场项目投资立项资金申请报告 正面南侧，多功能厅位于主楼后边东侧，配套附属工程花 房茶吧酒吧棋牌停车场绿地等按功能区不同到了长足的发展。

年，全 市国民生产总值达亿元，同比增长，全社会固定 资产投资完成亿元，同比增长，社会消费品零 售总额完成亿元，同比增长，出口创汇完成 万美元，同比增长，经济增长质量明显提高。

农 民人均收入元，综合经济实力居全省个县市国际大酒店二期配套建设工程温泉洗浴休闲广场项目投资立项资金申请报告 第位。

焦作旅游业的崛起为酒店业带来无限商机。

据调查， 年至年，来焦旅游人数分别以每年 和的增速激增至 万人。

焦作旅游业短时间内的快速崛起，对整个旅游链条的 运转提出了严峻考验。

由于酒店业占据了吃住行游 购娱旅游六要素的前两个要素，因此酒店业在这场考 验中表现出的不适应症最为突出。

年之前，每逢旅游黄 金周，焦作市大小宾馆酒店爆满，很多游客只好下榻到周 边的市沁阳市济源市郑州市，即使在双休日，这种 住宿紧张的情况也都存在，让游客住得下住得好成为 焦作旅游业持续快速发展的重要因素。

旅游业快速发展与酒店业服务功能滞后形成的供需矛 盾，为市酒店业大发展孕育了难得的商机。

随着经济的不 断发展和对外开放的深入，境外企业和外来投资者纷纷涌入 ，投资环境的改善和城市形象的不断提升，促使外商与企 业员工人数不断增加，从而推进了的酒店服务业蓬勃发 展。

项目建设的必要性 市现有宾馆酒店两家，正在装修改造的还有家，其 中，华鑫宾馆是家准三星级酒店，其洗浴中心设施条件目国际大酒店二期配套建设工程温泉洗浴休闲广场项目投资立项资金申请报告 前居首位。

华鑫宾馆又是国际大酒店的主要竞争对手。

尽管国际大酒店作为市家准四星级大酒店，住宿餐 饮会议接待堪称流，承接着乃至周边地区的各类会 议，但由于内部服务设施局限，没有个像样的可容纳住店 人员和吸引外来人员来酒店洗浴娱乐的休闲场所，从而导 致住宿客源下降，酒店主业效益下滑。

随着社会经济的不断发展，人们生活不断提高，人们对 休闲娱乐方式的追求也不断更新提高，向往高层次的洗浴娱 乐境界是酒店服务业未目投资立项资金申请报告 第八章经济与社会效益评价 财务盈利能力分析 财务现金流量表全部投资 根据该表计算以下财务评价指标 全部资金所得税前 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 全部资金所得税后 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年 现金流量表自有资金 根据该表计算以下财务评价指标 财务内部收益率 财务净现值万元 清偿能力分析 本项目需贷款万元，通过计算，贷款偿还期为 年含建设期年。

国际大酒店二期配套建设工程温泉洗浴休闲广场项目投资立项资金申请报告 第章总论 项目简介 项目名称 项目名称国际大酒店二期配套建设工程温泉洗浴 休闲广场 项目承办单位概况 项目承办单位大酒店 大酒店是年经改制后由集团全资收购的 家准四星级酒店。

该酒店位于市黄河大道东段，是全市目 前主要的集会议接待住宿餐饮休闲娱乐为体的大型 酒店。

该酒店不仅是市的标志性建筑，同时也是焦作周边 地区较具影响力的星级酒店，已成为市以接待服务为主的 重要场所，为的经济和社会发展做出了积极的贡献。

项目建议书编制依据原则和范围 项目建议书的编制依据 市场调研的有关资料 现场勘查所得资料和数据 国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参 核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，国际大酒店二期配套建设工程温泉洗浴休闲广场项目投资立项资金申请报告 数第三版 行业主管部门制定颁布的有关法规和规定。

编制原则 从国家产业政策市场需求以及项目单位的实际情况出 发，全面考察该项目经营状况等因素，合理确定