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旅游市场与般商品 市场的区别在于它所出售的不是具体的物质产品，而是以劳务为特征的包价路线。

同时，旅游供给与消费过程同步进行，具有很强的季节性。

在整个旅游产业当中，观光旅游休闲旅游度假旅游的区分开始成为新的 行业划分标准。

所谓观光旅游，主要指在旅游消费活动中，以自然风光和人文景观为主要消 费目的的消费活动。

在旅游活动组织上，般体现为团队游多景点非重复性 特征。

目前，中国的观光旅游正在从低层次国内观光旅游阶段向高层次世界观光 旅游阶段过渡。

除了具备世界级和国家级的流观光资源外，其他的普通观光旅 游资源都不同程度地开始向休闲度假旅游转型。

所谓休闲旅游，我们定义为在个地方同时满足吃住行玩购娱 其中几个要素或全部要素的旅游消费，其中又以吃购玩娱为主。

与观 光旅游相比，休闲旅游的娱乐氛围更建筑设施的二级开发 由产业园区投资公司将土地整理后交给土地交易中心进行招标及挂牌， 以带规划条件招标方式进行土地出让，其中休闲体育公园会议会展中心私人 保健医院私立学校等所需土地尽量争取捆绑居住与商业用地的方式出让 大朝房地产开发经营公司会参与土地公开竞标，进行土地二级开发。

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