建设浙中信息产业园是带动区域经济发展需要发达服务业是个国家和地区现代化重要指标和集中体现。

近几年来，我省经济发展迅速，居民收入不断提高，服务业发展形势喜人，且正呈现出巨大发展潜力。

省委省政府已经提出，要把加快发展现代服务业作为推进经济结构调整转变经济增长方式重大举措，把现代服务业作为新经济增长点，我省服务业又将迎来新轮加快发展难得机遇。

大力发展浙中地区信息产业，是浙中地区经济形态发展趋势所需。

浙中信息产业园将是浙中地区信息服务业重要组成部分，同时也是现代服务业种重要表现形式，是加快浙中地区传统产业结构优化，带动浙中地区区域经济快速提升有效途径。

建设浙中信息产业园是集聚人才资源优势，解决当地信息产业人才就业需要人才是企业发展重要资源之，人才崛起和充分利用是企业得以迅速发展重要保障，同时也是社会经济提升重要支撑。

通过调查了解，浙中地区具有大量信息服务业所需中低端人才，这些人才也是信息产业发展主要力量。

浙中信息产业园不仅是企业成功创业创新舞台，同时也是企业高度积聚地人才吸引和培育摇篮。

通过大量企业入驻信息产业园而产生集聚应，政府解决中低信息服务人才就业问题提为主。

变压器采用低噪声低损耗环氧树脂干式变压器柜，以减少空载损耗，功率因素采用在低压侧集中补偿。

采暖通风节能合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要能量。

建议选配能效比高空调设备，减少运行能耗。

供热节能热水及饮用开水由各自理解决。

建议采用太阳能天然清洁能源作辅助加热，以节约能耗。

第七章建设进度安排根据业主初步设想，本项目完成时间需个月左右，结合项目审批进度及资金到位情况，该项目计划年月新华街改建部分开工，核心区部分于年初开工，全部工程于年月底竣工，在保证工程质量前提下，缩短工期尤为重要，业主要加强管理，科学安排，并取得各有关职能部门支持，使项目建设顺利完成。

详见项目建设进度表。

年月底前完成项目立项审批设计等各项项目前期工作。

年月底前完成土地征用场地平整，三通平等施工前期准备工作。

其中新华街改建部分在年月份开工。

年月开始进行主体工程施工，于年月底各主体工程陆续完成。

年月开始穿插进行次装修，水电施工及房屋外道路绿化工作，计划于年月底整个工程交付使用。

工程建设进度表时间阶段名称年年年年项目前期准备工作土地征用施工准备工作主体施工装修及设备安装调试完善工作道路绿化第八章投资估算及资金筹措编制说明浙中信息产业园园多点，本报告启动区块为新华街原婺城区政府大院地块亩，建筑面积，其中改建，核心区块为婺城新城区总用地亩，其中商住用地亩，工业用地亩，总建筑面积。

工程建设投资主要包括土建工程，新增设备及公用工程配套设施等，各项投资额根据各单项工程建设规模，所需设备数量及有关单价估算。

编制依据土建工程定额采用版浙江省建筑工程预算定额与版浙江省建筑工程补充预算定额，安装工程定额采用全国统安装预算定额浙江省单价估算表及消防和安全防范设备安装工程补充定额，及金华市年第期市场信息价。

设备购臵费根据厂商询价估算。

关于其他费用说明勘察设计费按建筑工程费项目配套费之和计算。

建设监理费按建筑工程费项目配套费之和计算。

建设单位管理费按建筑工程费项目配套费之和计算。

预备费包括基本预备费和涨价预备费，基本预备费按建筑工程费项目配套费土地征用费其它费用之和计提，涨价预备费按计提。

投资估算详见表根据以上测算，本项目固定资产投资万元，其中建筑工程费万元，项目配套费万元，土地征用费万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。

资金筹措项目总投资万元，考虑资金来源业主自筹万元，包括争取上级资金补助。

商请银行贷款万元，贷款利率按年息计。

固定资产估算表序号项目名称建筑面积或工作量单位单价元总价万元建筑工程费场地平整新华街地块改建新华街地块新建商务用房产品研发生产基地核心区总图运输项目配套水电安装变配电弱电系统消防环保土地征用工业发展势头强劲，工业体系渐趋完整，经济社会发展取得了令人瞩目成绩。

年，全区实现国内生产总值亿元区属生产总值亿元，财政总收入亿元区属亿元，农民人均收入和居民人均可支配收入分别为元和元，三次产业比重为。

自然条件气象水文金华市属亚热带季风气候，兼具明显盆地气候特征，四季分明，光温充足，空气湿润。

年四季中，冬夏季长，春秋季短。

据金华气象台资料统计，年平均气温，极端最高，极端最低温度零下，年平均气压，年平均温度，多年平均降水量