存能力，同时具有较强抗风险能力。

第十章社会效益分析壮大主导产业，促进结构调整分析本项目建成后，不但在乌龙茶种植上实行规范操作，形成规模效应，还可形成品种品牌效应，对壮大主导产业，实现农村农业产业结构调整，促进区域经济发展，都将起到积极推动作用。

与农户利益联结机制分析本项目采用项目单位与农户建立农村经济合作组织形式进行利益联结。

通过建立产加销贸工农体化社区居民委员会。

国土面积平方公里，常用耕地面积公顷。

镇属户籍总人口人，其中乡村人口人。

项目区经济结构年，实现农林牧渔业总产值万元，其中，农业总产值万元，林业产值万元，畜牧业总产值万元，渔业总产值万元，农林牧渔服务业产值万元。

全镇实现工业总产值万元，工业增加值万元。

年末规模以上企业达到家，规模以上工业实现增加值万元。

规模以上工业企业实现产值万元，全年主营业务收入万元，利税总额万元，实现企业利润万元，年末企业资产总计万元。

全年资质以内建筑企业实现施工产值万元。

全镇民营经济户数户，从业人员万人。

其中，民营企业户户，个体工商户户。

民营经济实现总产值万元，上交税金万元。

城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。

项目区产业结社区居民委员会。

国土面积平方公里，常用耕地面积公顷。

镇属户籍总人口人，其中乡村人口人。

项目区经济结构年，实现农林牧渔业总产值万元，其中，农业总产值万元，林业产值万元，畜牧业总产值万元，渔业总产值万元，农林牧渔服务业产值万元。

全镇实现工业总产值万元，工业增加值万元。

年末规模以上企业达到家，规模以上工业实现增加值万元。

规模以上工业企业实现产值万元，全年主营业务收入万元，利税总额万元，实现企业利润万元，年末企业资产总计万元。

全年资质以内建筑企业实现施工产值万元。

全镇民营经济户数户，从业人员万人。

其中，民营企业户户，个体工商户户。

民营经济实现总产值万元，上交税金万元。

城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入元。

项目区产业结构依托九大公司，建好八大基地，镇多业村品产业格局基本形成。

年，烤烟种植面积亩，烟叶生产创历史新高，收购量达万斤，烟叶税收完成万元。

特色产业发展迅速，乌龙茶种植面积达亩，馨源生态茶业有限公司是乌龙茶产业龙头企业。

糖梨产业做大做强，梨子外销达到吨，实现产值万元。

畜牧业发展逐步壮大，年，生猪出栏头，年末生猪存栏头，能繁殖母猪存栏头，猪肉产量吨。

蔬菜基地建设取得新突破，种植面积达到亩。

中药材种植规模不断扩大，马河白地坪龙家界白水坝等地种植面积达余亩。

社会事业状况年末，全镇有中小学校所，在校学生人，专任教师人。

初中毕业生升学率。

年末，全镇有文体服务中心个，村级文化室个。

广播综合覆盖率电视覆盖率。

有线电视用户户。

有线电视已通行政村个。

全镇医疗卫生机构个含村卫生室，卫生工作人员人，卫生技术人员人。

城镇居民最低生活保障对象人，农村居民低保对象人。

本行业及关联产业发展现状乌龙茶名贵品种有铁观音茶武夷岩茶凤凰单丛茶台湾乌龙茶东方美仁凤凰水仙。

铁观音茶原产地福建省安溪县，铁观音既是茶名，又是茶树品种名，此茶外形条索紧结，有形如秤勾，有状似晴蜒头，由于咖啡碱随着水份蒸发，在表面形成层白霜，称作砂绿起霜。

此茶冲泡后，异香扑鼻，乘热细啜，满口生香，喉底回甘，称得上七泡有余香。

福建省安溪县是我国最大乌龙茶生产县，是名茶铁观音故乡，全县现有茶园全是无性系茶园其中铁观音黄金桂本山毛蟹大叶乌龙占茶园总面积，面积万亩，年产茶万，总产值亿多元，年创税利多万元，安溪县茶园面积茶叶产量均居全国产茶县前列。

被国家农业部命名为中国乌龙茶名茶之乡。

年月，经国家工商局批准，安溪县申请注册安溪铁观音证明商标获得使用权。

凤山牌特级铁观音自年以来，连续年保持国家金质奖荣誉，并于年被钓鱼台国宾馆指定为专用茶，成为我国国茶。

项目建设必要性项目建设是培育壮大主导产业重要途经。

个地区经济增长要有主导产业引领和牵动净值维护运营投资。

本项目为扩建工程，公司员工对运行该工艺技术有定基础，但要使生产线满负荷运行还需定时间。

因此，本项目从建设期开始原有生产线达，扩建生产线从投产开始第年达，第二年达，第三年达。

财务基准收益率设定财务基准收益率设定。

营业收入营业税金和附加估算营业收入估算本项目产品为铁观音乌龙茶，目前及项目完成后产品种类相同，产品销售价格根据现行市场进行预测。

经测算，正常生产年份第年，无项目产量吨价格万元，营业收入为万元，有项目产量吨价格万元，营业收入为万元，增量营业收