成本，但两者分别下降和，而建设投资增加和时，财务内部收益率还高于基准收益率，因此表明本项目具有较强抗风险能力。

第十六章结论和建议第节结论符合国家相关产业政策该项目属物流建设项目，符合国务院产业结构调整指导目录年本中第大类鼓励类第条电子商务现代物流服务体系建设及以连锁经营形式发展比例为，年，中国物流成本占比例为，则未来十年我国物流成本占比例算术平均值约为我国第三方物流在物流市场上比例前六年按照国际平均数左右计算，后五年按照计算根据第十个五年计划草案，则未来十年第三方物流在物流市场上比例算术平均值为增长率按计算。

根据测算结果，到年，我国第三方物流市场总规模将达到亿元，而目前我国第三方物流业才刚刚起步，实际总规模非常微小，因引发展空间非常巨大。

三滨海经济开发区物流市场情况滨海经济开发区迅猛发展，特别是对外贸易高速发展，产生了对物流业务在数量上急速增长，开发区内以高新技术为主生产制造化工行业，原材料成本高生产方式先进产品附加值高，从而对原材料国际采购及产品仓储生产物流成品全球范围内分拨配送等方面也提出更高要求，物流速比例为，年，中国物流成本占比例为，则未来十年我国物流成本占比例算术平均值约为我国第三方物流在物流市场上比例前六年按照国际平均数左右计算，后五年按照计算根据第十个五年计划草案，则未来十年第三方物流在物流市场上比例算术平均值为增长率按计算。

根据测算结果，到年，我国第三方物流市场总规模将达到亿元，而目前我国第三方物流业才刚刚起步，实际总规模非常微小，因引发展空间非常巨大。

三滨海经济开发区物流市场情况滨海经济开发区迅猛发展，特别是对外贸易高速发展，产生了对物流业务在数量上急速增长，开发区内以高新技术为主生产制造化工行业，原材料成本高生产方式先进产品附加值高，从而对原材料国际采购及产品仓储生产物流成品全球范围内分拨配送等方面也提出更高要求，物流速度要求加快，可靠性要求高，对客户响应速度要求大幅度提高，总之，这些高新技术企业对物流在质量上也提出了更高要求。

而目前滨海经济开发区物流设备设施相对落后，服务水平不高，物流服务匮乏。

为了完善滨海经济开发区功能，进步改善开发区投资环境，为开发区内企业国际化运作节省物流成本，提高他们国际竞争能力，拟考虑在滨海经济开发区内建设物流项目。

随着经济快速发展，我国城市化进程不断加快，城市化与工业化程度严重脱节局面正在扭转。

积极稳妥推进城市化战略，转移劳动力，是我国经济结构战略性调整和社会稳定项重要任务，小城镇发展将是今后推进我国城市化或城镇化重要内容和主要途径。

随着滨海经济开发区开放开发力度进步加大，特别是最近市做出了开发区滨海经济开发区重大战略决策，滨海经济开发区经济建设得到了迅猛发展，车流物流人流将会越来越多，滞后服务设施远远不能满足当地需求，而滨海经济开发区内物流设施远远不能满足要求，这就为该项目留下了较大发展空间。

今年，滨海经济开发区政府工作中强调，要以大高外项目循环经济产业链项目先进制造业和现代服务业项目为重点，突出抓好千万元以上非化工类项目引进，切实提高招商引资质量和档次，着力改善我区产业结构，增强可持续发展能力。

重点向大高外项目和节能环保项目倾斜。

要切实改善和提高服务质量，认真落实招商引资项目绿色通道制度，提高行政审批效率，加快项目落实速度。

切实加大对高新技术产业先进制造业现代服务业循环经济产业和社会事业投入，建设批带动力强大项目好项目，使产业结构不断趋于合理，推动经济发展方式加快转变。

要突出抓好现有企业科学投入，引导企业抓技改上项目，加快规模膨胀壮大实力，更为该项目提供了坚实基础。

第二节项目建设必要性符合国家相关产业政策该公司建设项目属现代物流建设项目，符合国务院产业结构调整指导目录年本中第大类鼓励类第条满足该项目消防要求。

二建筑与结构在建筑与结构设计中，均按照各建构筑物火灾危险性及最小耐火等级要求进行防火设计。

其中主厂房火灾危险性为丁类，耐火等级为二级。

另外在各厂房内还设有安全通道，便于发生火灾时灭火和疏散人流。

三消防给水厂内设有消防管网及相应设施，水压，按同时火灾次数次计，消防水量，次火灾消防灭火用水量如小表名称用水标准次灭火时间次灭火用水量室外消火栓用水量小时室内消火栓用水量小时合计次灭火消防用水量为。

消防采用公司消防水管网消防用水，消防最大用水量为。

火灾