是名贵鱼类兽类有多种，主要有华南兔穿山甲豹猫黄鼬等。

项目分析优势分析区位优势该项目位于历史悠久，风景秀美小上海无锡。

无锡位于长江金三角中部。

东临苏州，距上海公里西连常州，距南京公里南抱太湖，与浙江省交界北依长江，离天然良港张家港仅公里。

无锡是享誉国内外旅游城市，利用依山傍水临江环湖自然景观发展起来旅游资源，成为众多游客向往之地，成为上海市民休闲度假旅游观光后花园。

区域优势无锡市城市中心正在向西南方向转移规划建设，以蠡湖为核心蠡湖新城，太湖新城和渔港新城三大新城形成新城市中心，而太湖城号地块作为无锡新城区开发。

无锡是江南名城之，拥有得天独厚山水自然景观和深厚绵长历史文化底蕴。

该项目地处太湖之滨，自然风光优美，人文景观荟萃，旅游资源非常丰富，交通便利。

政策支持长江三角洲区域发展要求和无锡城市新定位，都对该项目建设提供了定支持。

劣势分析为了遏制部分城市房价过快上涨，国务院打出了系列政策组合拳。

例如国务院发布新国十条，这些政策或多或少会对别墅市场造成定冲击近期从中央到地方都推出了系列调控措施，比如提高首付款比例足。

水美土肥，物产丰富，是全国著名鱼米之乡。

自然资源水资源全市共有大小河道多条，总长公里。

市区河道总长公里，平水期水体容积万立方米。

太湖为江南水网中心，面积平方公里，总蓄水量为亿立方米，年平均吞吐量约亿立方米。

因此，无锡地表水较丰富，外来水源补给充足。

地下水资源据不完全资料测算，市区储量为万立方米，年补给量为万立方米。

物产资源无锡市具有开采价值矿产资源主要是粘土矿石灰石大理石等非金属矿。

全市已通过省级以上技术鉴定矿泉水井泉共有处，已开发有处。

生物资源无锡市除栽培植物外，拥有自然分布于地区内以及外来归化野生维管束植物共科属种变种。

主要用材林有竹松杉，优良用材树种有杉木檫树樟树紫南红楠麻栎锥栗榆树等。

药用植物多种。

鸟类有多种鱼类为多种，太湖中银鱼，长江中刀鱼鲥鱼河豚鱼是名贵鱼类兽类有多种，主要有华南兔穿山甲豹猫黄鼬等。

项目分析优势分析区位优势该项目位于历史悠久，风景秀美小上海无锡。

无锡位于长江金三角中部。

东临苏州，距上海公里西连常州，距南京公里南抱太湖，与浙江省交界北依长江，离天然良港张家港仅公里。

无锡是享誉国内外旅游城市，利用依山傍水临江环湖自然景观发展起来旅游资源，成为众多游客向往之地，成为上海市民休闲度假旅游观光后花园。

区域优势无锡市城市中心正在向西南方向转移规划建设，以蠡湖为核心蠡湖新城，太湖新城和渔港新城三大新城形成新城市中心，而太湖城号地块作为无锡新城区开发。

无锡是江南名城之，拥有得天独厚山水自然景观和深厚绵长历史文化底蕴。

该项目地处太湖之滨，自然风光优美，人文景观荟萃，旅游资源非常丰富，交通便利。

政策支持长江三角洲区域发展要求和无锡城市新定位，都对该项目建设提供了定支持。

劣势分析为了遏制部分城市房价过快上涨，国务院打出了系列政策组合拳。

例如国务院发布新国十条，这些政策或多或少会对别墅市场造成定冲击近期从中央到地方都推出了系列调控措施，比如提高首付款比例贷款利息等，同时房产税呼声高涨，该税种执行尺度将在很大程度上左右未来豪宅消费无锡别墅多为本地消化无锡市在蠡湖新城等很多地方已有很多建成别墅区，市场竞争力很大。

建设项目开发定位项目市场定位本项目位于无锡，仅靠周围本地居民消费是绝对不能发展，要想达到带动无锡城市建设和经济发展作用，必须要面向更多消费人群。

而近年来，房地产兴起位于无锡国家级风景区五里湖畔核心地带，以良好区位和生态环境为优势，并以旅游业带动房地产业发展，以收回庞大投资。

这就是通过旅游主题作为区域发展引擎，走向了为城市服务另产业链。

本项目将建成环境优雅，设施齐全高档居住区，成为稳定盈利来源依靠周边自然和人文资源，吸引购买者，增加消费人群种类，卖房收入将成为主要盈利来源。

第四，关于概念设计。

对于别墅区策划来说，最重要是设计概念。

现在看来，别墅区设计应该追求种自然主义风格，美国著名景观设计学创始人西蒙兹提出社区规划新伦理概念保护最佳自然和历史风貌二保存限制使用互为联系开放空间架构三开发选出高地区域，依地势建房。

太湖山庄项目设计就必须从下意识里唤起人们对自然生态环境追求。

这包括周边环境以及对时间空间感觉，对邻里关系理解。

因此这还不仅仅是对区域贴上各种标签，而是要强调种自然相融性