制车行卡与人行卡分离，智能卡系统车辆出入与停放管理紧急广播与背景音乐公共设备监控公共信息发布系统结合可视对讲发布信息小区灯光控制系统智能家居子系统家居多媒体布线规划可视对讲住宅报警住户电源集中控制住户电梯召唤家居灯光欢迎系统捌项目实施进度建设工期参照同类规模项目世纪建设周期和本项目实际工期需要，并参考市场研究部分对项目推出时间预测，项目建设周期确定为年不包括项目整体拿地时所作前期工作。

自年月底开始，至年月结束。

项目主要里程碑事件相应时间项目准备阶段年月底完成规划设计及审批工作。

项目建设阶段年月开始动工建设年月开始预售年月项目竣工交付使用年下半年销售工作基本完毕。

二销售进度计划前期准备期年月年月，个月时间，市场酝酿期，打开知名度。

二客户蓄水期期年月年月，个月时间，市场培育期，累计客户，测试市场反应，宣传本案，为开盘做准备。

三强销期年月年月，个月时间，开盘销售，迅速建立知名度。

三持续强销期年月年月，个月时间，持续销售，直至销售完毕，全案结束。

玖研究结论与建议结论产品定位方体规划大纲年年宜春市及袁州区以及项目周边地区市场调研和现场勘察资料三资料来源宜春政府网江西政府信息公开网苏州天地行公司客户调查表贵公司提供之规划文本宜春市房地产管理局网站二项目概况拟建地点本项目四至东至都市春天小区，西至宜春北路，南至小区，北至昌黎路。

二建设规模和目标项目实测占地面积为平方米，政府审批土地使用条件为物业类别商业及住宅建筑面积控制在平方米内容积率以内。

三编制报告目项目优劣势分析二项目定位三产品规划分析四市场竞争分析五价格建议六销售策略建议贰项目宏观投资环境与市场研究市场背景及经济发展动态宜春市总体社会及经济发展状况资料来源宜春政府网宜春市年经济发展背景指标年，全市生产总值完成亿元，同比增长，增幅创年来新高，人均突破元。

固定资产投资全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成亿元，同比增长。

从投资行业看，全市工业投资完成亿元，增长，占固定资产投资比重达到，制造业投资完成亿元，增长，占工业投资比重达到。

房地产业年全市房地产开发投资资金到位亿元含上年结余资金，同比增长，增幅回落个百分点，其中本年到位资金亿元，同比增长，增幅同比回落个百分点。

资料来源江西政府网消费指数消费需求日趋旺盛。

全年实现社会消费品零售总额亿元，增长，扣除价格因素实际增长。

消费市场繁荣活跃。

城市消费品零售总额达到亿元，增长农村消费品零售总额亿元，增长。

分行业看，批发零售贸易业稳步增长，实现零售额亿元，增长住宿餐饮业快速增长，实现零售额亿元，增长。

经济发展政策产业政策坚持把工业园区作为扩大开放做强工业主战场，把产业基地作为支柱产业重点项目发展主平台，增强园区和基地对产业集聚集群发展吸引力和服务能力。

加快斯米克东鹏唯美陶瓷及配套项目建设，促进蓝恒达盐化冀鲁化工国宏化工通能硅材料等项目顺利达产，大力支持宝成鞋业匹克鞋业高安龙工济民药业百神集团江特电机等批大项目建设。

把握实施增值税转型机遇，鼓励企业加大技术改造投入，加快宜春产业升级步伐。

大力推进节能减排工作，加强二氧化硫化学需氧量等主要污染物排放量控制，继续淘汰高污染高排放高能耗落后生产工艺。

金融政策加强政府引导，鼓励多元投入，大力发展金融物流旅游等现代服务业，进步提升第三产业水平和比重。

进步推进银企合作，合理扩大信贷规模，加大对重点工程三农中小企业和技术改造兼并重组信贷支持。

小结根据以上对于宜春市年各项相关经济指标分析显示，宜春市经济水平处于持续快速发展之中渠道度过我们项目早期因为没什么名气而缺少消费者困境。

四房地产促销组合策略房地产市场营销不仅是生产房地产产品，并制定出合乎市场需求价格占领市场，房地产企业还必须同现时潜在消费者进行沟通，每个房地产企业都承担起了沟通与促销职责。

以