源，消防水蓄水池分别为立方米与立方米，专用设备宿舍与配电设施配备专用灭器材。

安全依据关于生产性建设工程职业安全卫生检查暂行规定工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范工厂电国设计技术规范。

第七章组织机构及劳动定员组织机构董事长总经理办公室定单科库管科安全科配电科车队计财科本项目估计劳动定员人，其中车队人，管理及服务人员占全员人数。

本项目采取连续工作制，其中管理及服务岗位采用班制，每班工作小时，每周工作五天。

二人员培训本项目按照国家劳动部门提出全员培训，突出重点方针，在册人员必须进行岗前培训，同时选拔些管理人员进行专业培训。

第八章投资估算及资金筹措资产投资估算投资总额亿元，其中设备投资亿元，土建投资亿元，其它万元，建设期年。

设备投资览表单位万元序号项目数量单价合计项目预备费仓储设备气调库体含设备交通车辆与移动库加工设备检验设备配电设备制冰设备水处理物流管理平台定单基地装卸设备通信配送设备督导及办公车辆总计二流动资金预算流动资金是指企业在经营过程中用于消耗材料燃料成品采用远距离计算机实时控制系统，可远距离进行库内二氧化碳温度湿度氧气等数据自动控制。

四送湿系统选用国外先进设备，通过控制台可有效进行扩散蒸发加湿，以满足库内不同物品要求。

设备方案序号设备名称规格性能单位数量仓储设备台套货架分离式平米叉车台装载机台牵引车台拖车台仓储运输设备台套修理设备套平板速冻机台制冷安装及不锈钢制品套蒸发式冷凝器台保鲜库座冷藏库座速冻库座片冰机台工程方案库房采用钢排架结构，安装方便。

基础拟采用钢筋砼柱下独立基础。

综合楼值班室及食堂锅炉房均采用钢筋砼框架结构，抗震等级为三级。

基础采用钢筋砼柱下独立基础。

机修采用钢筋排架结构。

基础拟采用钢筋砼柱下独立基础。

电子衡房均采用砌体结构。

基础理论拟采用毛石条型基础。

第六章环境保护与消防安全环境保护库区选址离开市区，独立工作环境，厂区四周增加绿化面积，使厂区规整清洁美观。

符合国家环保标准，定期进行环境监测与控制，使库区达到区域优良环保单位。

二消防与安全安全库区与生活区合理规划防火区域，防火区域分冷库生产区交易区生活区三部分，设置专用消防设备消防水源与消防电源，消防水蓄水池分别为立方米与立方米，专用设备宿舍与配电设施配备专用灭器材。

安全依据关于生产性建设工程职业安全卫生检查暂行规定工业企业设计卫生标准工业企业噪声控制设计规范工厂电国设计技术规范。

第七章组织机构及劳动定员组织机构董事长总经理办公室定单科库管科安全科配电科车队计财科本项目估计劳动定员人，其中车队人，管理及服务人员占全员人数。

本项目采取连续工作制，其中管理及服务岗位采用班制，每班工作小时，每周工作五天。

二人员培训本项目按照国家劳动部门提出全员培训，突出重点方针，在册人员必须进行岗前培训，同时选拔些管理人员进行专业培训。

第八章投资估算及资金筹措资产投资估算投资总额亿元，其中设备投资亿元，土建投资亿元，其它万元，建设期年。

设备投资览表单位万元序号项目数量单价合计项目预备费仓储设备气调库体含设备交通车辆与移动库加工设备检验设备配电设备制冰设备水处理物流管理平台定单基地装卸设备通信配送设备督导及办公车辆总计二流动资金预算流动资金是指企业在经营过程中用于消耗材料燃料成品储备支付工资等周转费用与储备资金成品资金和流通领域支出商品结算资金和货币资金。

本项目估算流动资金为万元。

三资金筹措本项目建设投资企业自筹银行贷款与外资投资相结合考虑，年利率按计算。

流动资金中企业自筹资金占，其余部分由外资投资。

第九章经济效益分析与财务分析销售收入项目建成达产，年销售收入亿元，年利润为万元，投资回收期为年。

二税金及附加万元三总成本费用万元四利润总额万元五财务分析投资利润率年利润总额项目总投资投资利税率年利税总额项目总投资投资回收期总投资额税后利润年第十章结论仓储物流及配送中心建设项目是符合国家产业政策和丹东市现代物流业发展规划以及东港市发展规划要求。

项目实施可以填补东港地区空白，提高进出口货物和东港市以海产品为主农副产品辐射能力，促进辽东地区以第三方物流为特征现代物流业发展，为改善东港市投资环境起到积极作用，为东港市可持续发展起到定带推动作用。

项目确定建设规模在市场预测基础