建设场址与建设条件 项目建设方案 节能 环境与生态影响分析 劳动安全 企业组织和劳动定员 实施进度建议 风险分析 投资估算与资金筹措 效益评价。 承办单位概况 公司自年正常运作以来与城郊乡东庙村个村民组瓦坊村个村民组签订土地流转合同，计划在城郊乡省道以东固三公路以西番国大道以 北灌河以南通过土地流转形式取得土地经营权建立高效生态农业和观光旅游农 业示范区。公司现在有员工人，有专业技术人员人，中高级职称人。 公司现在建的工程有蔬菜基地核心区苗圃地中药材种植基地葡萄 种植基地等。 固始凤凰农业开发有限公司年月份被信阳市人民政府授予农业产业 化市重点龙头企业。 项目提出背景及必要性 项目提出的背景 河南省是我国第人口大省，也是农业大省和粮食生产大省，农业综合生产 能力居国内领先，年全省粮食产量亿公斤，连续年稳定在亿 公斤以上，连续年创历史新高，连续年居全国首位，花卉中药材等特色 经济作物稳步增长。年优质粮食比重显著提高，小麦水稻的优质化率 和，比年增长和花卉种植面积万亩，中药材种植 面积高，可有效的促进农业增效农民增收，较好的实现将当地的资源优势向 商品优势经济优势的转变，促进农村社会稳定的目标。 综上所述，项目的提出和实施是十分必要且可行的。 项目概况 建设地点 固始县城郊乡建设规模与产品方案 根据固始县现代农业科技示范园总体规划，结合当地土地资源水资源农 业资源等情况，基于市场企业现有情况企业资金筹措能力等多方面考虑，确 定本项目主要建设规模和内容为建设亩绿色农产品种植基地二 建设亩无公害蔬菜种植基地三建设亩中药材种植基地四建设 亩花卉种植基地五配套建设田间工程河道治理工程仓储工程和农业 技术培训中心，具体包括灌溉工程新打配机井眼，新建渠道， 实施渠道灌溉面积亩，节水灌溉面积亩改造提水泵站座 新建田间道路平方米河道整治新建仓储工程 平方米，储存规模设计为吨新建农业技术培训中心平方米。 产品方案 水稻吨年 小麦吨年 无公害蔬菜以西红柿折算吨年 中药材以金银花折算吨年 花卉以金桂折算万株年 项目投资与效益概况 本项目规模总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息 万元，铺底流动资金万元。资金来源申请银行借款万元，企业 自筹万元。项目建设后，正常年新增销售收入万元，年平均利润总 额万元，年平均净利润万元，总投资收益率，所得税前财务 内部收益率。项目具有定的抗风险能力，是可行的。主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标具体数据可见表主要技术经济指标表 表主要技术经济指标表 序号项目单位数据说明 设计数据 产品方案 水稻吨 小麦吨 无公害蔬菜以西红柿折算吨 中药材以金银花折算吨 花卉以金桂折算万株 劳动定员人 年用电量万千瓦时 年用煤量吨 经济数据 规模总投资万元 其中建设投资万元 建设期利息万元 铺底流动资金万元 项目规模总投资筹措万元 其中建设投资借款及建设期利息万元序号项目单位数据说明 项目资本金万元 资本金比例 年平均营业收入万元 正常年营业收入万元 年平均营业税金及附加万元 年平均总成本费用万元 年平均利润总额万元 年平均所得税万元 年平均净利润万元 年平均息税前利润万元 年平均增值税万元 Ⅲ财务评价指标 总投资收益率 项目资本金净利润率 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务净现值所得税前万元 项目投资回收期所得税前年含建设期年 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值所得税后万元 项目投资回收期所得税后年含建设期年序号项目单位数据说明 项目资本金财务内部收益率 盈亏平衡点生产能力利用率 项目背景 项目名称及承办单位 项目名称固始县现代农业科技示范园建设项目期工程 承办单位 项目承办单位固始凤凰农业开发有限公司 法定代表人 公司类型 项目建设地点 项目建设地点固始县城郊乡 可行性研究报告编制单位 编制单位河南省工程咨询公司 法定代表人董治堂 工程咨询资格证书编号工咨甲 报告编制依据和研究范围 报告编制依据 中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 河南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 河南省农业和农村经济发展十二五规划 国务院关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见 产业结构调整指导目录年本 中共中央国务院关于进步加强农村工作提高农业综合生产能力若干政策的意见 投资项目可行性研究指南和建设项目经济评价方法与参数第三 版及现行的财税制度 国家有关政策法规标准及专业设计技术规程等 项目承办单位提供的基础资料 项目承办单位与河南省工程咨询公司签定的咨询服务合同。 研究范围 项目提出背景建设的必要性 市场分析与预测 建设规模与产品方案 建设场址与建设条件 项目建设方案 节能 环境与生态影响分析 劳动安全 企业组织和劳动定员 实施进度建议 风险分析 投资估算与资金筹措 效益评价。 承办单位概况 公司自年正常运作以来与城郊乡东庙村个村民组瓦坊村个村民组签订土地流转合同，计划在城郊乡省道以东固三公路以西番国大道以 北灌河以南通过土地流转形式取得土地经营权建立高效生态农业和观光旅游农 业示范区。公司现在有员工人，有专业技术人员人，中高级职称人。 公司现在建的工程有蔬菜基地核心区苗圃地中药材种植基地葡萄 种植基地等。 固始凤凰农业开发有限公司年月份被信阳市人民政府授予农业产业 化市重点龙头企业。 项目提出背景及必要性 项目提出的背景 河南省是我国第人口大省，也是农业大省和粮食生产大省，农业综合生产 能力居国内领先，年全省粮食产量亿公斤，连续年稳定在亿 公斤以上，连续年创历史新高，连续年居全国首位，花卉中药材等特色 经济作物稳步增长。年优质粮食比重显著提高，小麦水稻的优质化率 和，比年增长和花卉种植面积万亩，中药材种植 面积万亩，比年增长和，特色农业主导产业进步壮大。 今后年，河南省将处于由传统农业大省向现代农业强省转变的关键阶段。 年，国务院下发了关于支持河南省加快建设中原经济区的指导意见以 下简称指导意见，指导意见指出，河南省是国家重要的粮食生产和现代 农业基地，要加快实施全国新增千亿斤粮食生产能力规划和河南省粮食生产核心 区建设规划，稳定播种面