义思想文化重要阵地，各类博物馆纪念馆展览馆革命遗址烈士陵园等爱国主义教育基地，同样也是社会主义思想文化重要阵地。

新时期，爱国主义教育基地建设工作日趋重要。

尤其在，缺乏必要爱国主义教育展示场地，青少年爱国主义教育绝大部分停留在教室，跟不上时代步伐，不利于爱国主义教育，亟待建设处加强对青少年进行爱国主义教育重要基地。

时逢青少年爱国主义教育基地建设好时机为认真落实党中央领导同志关于加强爱国主义教育基地建设工作系列重要指示，深入贯彻中共中央国务院关于进步加强和改进未成年人思想道德建设若干意见关于进步加强和改进大学生思想政治教育意见，年月，中宣部中央文明办国家发展改革委红色文化产业和红色旅游迫切需要，有利于雪峰湖公园文化旅游资源整合和开发利用。

项目建设基础设施条件较好，得到了中国人民解放军总装备部湖南省委省政府全力支持，具有政策优势和良好投资环境。

项目分析表明优势明显面临难得机遇，但也不能忽视项目劣势竞争威胁。

县青少年爱国主义教育基地建设项目建设总用地，其中教育基地建设用地含园林景观建筑占地面积集散场地面积基地绿化用地面积综合码头。

总建筑面积，其中民俗坊水韵山庄常规武器展示厅历史及近现代革命事迹展示厅南北展示厅梅山阁亭廊。

建设停车位个。

安装退役报废式加农炮门式高炮门式中型坦克辆式装甲输送车辆。

通过建设，将县青少年爱国主义教育基地建成为进行爱国主义教育重要阵地和雪峰湖公园重要旅游窗口与标志性工程，将之打造成为集爱国主义教育国防科普名人事迹展示休闲娱乐观光旅游和购物餐饮等于体多功能文化展示和滨水旅游教育空间。

县青少年爱国主义教育基地建设项目总投资为万元，其中项目征地拆迁费用万元项目工程直接费万元其中场地平整工程费用万元园林景观建筑工程费用万元管网工程费用万元广场道路工程费用万元码头工程费用万元绿化工程费用万元退役报废武器装备安装管理工程费用万元项目工程建设其他费用万元项目预备费万元。

建设资金拟从申请上级专项资金万元和教育基地自筹含县财政投资万元等二个方面筹措资金。

计划年度投入万元年度投入万元年度投入万元。

县青少年爱国主义教育基地建设项目开发经营年平均投资利润率为，项目财务盈余资金万元学生进入基地接受爱国主义教育免收门票，未计入收入财务内部收益率达，投资回收期为年自年计算，在财务基准折现率条件下，全部投资财务净现值万元。

项目具有较好财务盈利能力，满足投资要求，项目建设风险小，社会效益显著，意义重大，项目可行。

有关说明与建议本报告结论是秉着谨慎与负责态度，在所占有资料基础上进行调查估算分析预测后得出。

鉴于目前旅游客观条件及本项目实际状况，我们认为，有必要对报告有关问题进步做出说明，并提出若干建议。

本报告是该项目初步可行性研究报告，由于建筑设计经营方式施工方案税费优惠减免等系列问题均未确定，市场变化快，各种费用估算及效益评价均是初步。

本报告投资估算是按照目前同类型项目投资水平及初步考察当地基础设施条件后估算。

由于建设方案尚有待修改，工程施工条件和方法需进步研究确定，有关税费与地价减免情况还有待落实，因此实际投资成本将根据上述问题深入作进步调整。

本报告测算是在多方考察旅游市场基础上，确定其预期售价，这在很大程度上依赖与目前旅游市场供求关系和未来几年我国政治经济和人民生活水平稳定发展。

鉴于目前及今后相当长段时间内市场变化，消费价格将是最敏感因素之，同时服务质量与开发经营管理水平对在激烈市场竞争中能保持较好经营水平至关重要，基地管委除应密切注意市场选择合适市场策略外，还应组织示范基地重大改扩建项目，要充分论证，从严把关，按照基本建设程序报批，中央和地方有关部门视情况给予次性支持。

争取在五年内使各类教育基地面貌都有所改善。

为了建设好县青少年爱国主义教育基地，县委宣传部益阳市委宣传部湖南省委宣传部就县青少年爱国主义教育基地建设项目向上级多次请示汇报，湖南省人民政府以湘政函号向中国人民解放军总装备部申请退役报废武器，中国人民解放军总装备部以关于提供部分退役报废武器装备事装计号发函给湖南省人民政府和广州军区装备部，同意提供退役报废式加农炮门式高炮门式中型坦克辆式装甲输送车辆。

县青少年爱国主义教育基地建设项目已列入县国民经济十二五发展纲要。

县委县政府十分重视县青少年爱国主义教育基地建设项目，县委县政府主要领导