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doc 有关农村土地承包纠纷案件调研报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:27 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-26 15:56

《有关农村土地承包纠纷案件调研报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....是要注重维护社会稳定。判决生效会营自主权,强迫种植强迫流转承包地等。合同履行不诚信。主要包括两种情况,是发包方非法变更解除合同。根据农村土地承包法第十条和第十条的规定,家庭承包的,在承包期内,非发生法律规定的事由,并经过法定程序,发包方不得收回和调整承包地。这是该法赋予农民长期有保障的土地使用权的核心内容。但现实生活中,有些发包方为谋取利益,在不符合法律规定的情况下擅自解除土地承包合同,收回农业用地用于营利性开发建设。是发包方干涉承包方依法享有的生产经营自主权。依照农村土地承包法第十条第项的规定,承包方依法享有承包地使用收益的权利。有的乡村干部不注意尊重农民的生产经营自主权,还习惯用计划经济时代的思维方式和行政干预的手段对农户的土地承包经营权的行使滥加干涉,以发展集体经济搞规模经营等理由强行统种植作物,或者强制收回承包地。主要包括承包方对土地进行破坏性掠夺性经营......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但由于投入方未保留全部或部分遗失相应证据,诉讼中举证不能或举证不力,有些甚至无现。依照农村土地承包法的规定,农户有权要回自己的承包地,虽然政策明确规定对农户所欠税费,应列明债权债务,按照农村税费改革试点工作中清理乡村债务的有关规定妥善处理,但是对欠税户确权确地还是受到欠税等问题的干扰。尤其是有能力缴纳税款却逃税者,这种钉子户现象已经违背了大部分农民心目中对于公平观念的认定,超出了农民的伦理界限。政策满足逃税户返乡要地的要求,是基于这部分人利益的考虑,但这只是部分民意,并且直接与其他依法纳税农民的利益相背,造成了社会不稳定的因素。审理农村土地承包纠纷案件的意见和建议法律适用方面。是农户之间经营权流转经村委会同意或备案的,村委会的诉讼地位如何确定。应以流转双方为诉讼当事人,村委会不宜作为诉讼主体。若原告坚持以村委会为被告或第人,则依诉状进入诉讼程序......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....经出庭质证反映出其对相关事实无所知。有的证人为双方当事人出具内容相反的书面证言,尔后拒绝出庭作证。土地承包或流转合同约定的履行期限较长,少则年,多则十年。长期合同的承包方或受流转方为培肥地力,提高农业生产能力,多根据合同约定的履行期限核算对土地的投入。调研中反映出旱地改水田的投入很高,但由于投入方未保留全部或部分遗失相应证据,诉讼中举证不能或举证不力,有些甚至无法鉴定,以致法院难以认定其损失数额。管理漏洞自然因素人为因素等也会影响事实认定。如因发包方承办人或者负责人的变动或集体经济组织的分立或合并时交接不清长期风沙作用使原本作为土地承包边界的沙坑或洼地被填平或房屋因年久失修倒塌些农户的承包地被洪水淹没后地界被毁有的农户私自移动地界标志物等等,给法院认定事实增加了难度。司法作为解决问题周期长成本高的问题,又能克服诉讼程序复杂审理时间长的问题,便于及时有效化解矛盾......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....土地管理法对于农业用地转为建设用地规定了严格的转用审批程序和征地用地批准程序。在审判实践中,些承包人未履行法律规定的审批手续,在承包地上建设永久性建筑,甚至容许他人在承包的土地内修建坟墓牟取利益。有的承包方在承包地上建筑取土等,造成土地荒漠化,严重破坏耕种条件,使农用地难以恢复耕种。还有的承包方以各种理由逾期拒绝交纳承包费,构成违约。土地承包管理不规范。现实中,很多村委会没有建立土地清册,或者用手写财务帐簿的方式代替清册,其中不少帐簿有改动,无法确定记载事项。有的村委会建立了土地清册,但是清册记载不详,承包经营的户主有的记载为原承包人,有的记载为受流转人对各户承包土地的面积边界记载不清,面积多为概数,诸如道南边沙坑北边东房东边等划分边界的字样十分常见。对于流转方式及变更理由基本无记载,关于流转土地的坐落质量等级,流转土地的用途流转期限没有记载的现象更是十分普遍......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....拒绝交纳土地承包费等情况。根据农村土地承包法第十条的规定,承包方有维户主有的记载为原承包人,有的记载为受流转人,对于流转方式及变更理由基本无记载。对各户承包土地的面积边界记载不清,面积多为概数。书证之间存在矛盾。有的案件争议涉及土地面积,而当事人提供的土地承包经营权证书与土地清册上记载的土地面积不致。还有的经丈量农户实际耕种的土地面积与前两者均不致且出入很大。有的案件不仅双方当事人提供的证据内容相互矛盾,而且同当事人提供的证据也相互矛盾,难以自圆其说。证人证言随意性大。有的证人碍于邻居情面或出于感情因素完全按方当事人的意愿出具证言,经出庭质证反映出其对相关事实无所知。有的证人为双方当事人出具内容相反的书面证言,尔后拒绝出庭作证。土地承包或流转合同约定的履行期限较长,少则年,多则十年。长期合同的承包方或受流转方为培肥地力,提高农业生产能力,多根据合同约定的履行期限核算对土地的投入......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....不同法院裁判结果相悖。又如农村土地承包法第十条中关于采取转让方式流转的,应当经发包方同意采取转包出租互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案的规定,在实践中有的法院依据转让未经发包方同意或其他方式流转未报发包方备案的事实确认流转合同无效,有的法院则确认同样的流转合同有效以家庭承包方式取得的土地经营权,有家庭成员之死亡后,其承包地是否按继承关系处理,农村土地承包法中虽有提及,但没有深入论述,成为司法实践的难点之。除林地外的土地承包经营权继承纠纷,有的法院判决耕地草地的承包经营权在承包期内由继承人继续承包,有的法院则不支持当事人要求继承承包经营权的诉讼请求。同。在黑龙江省农村中,不少农户持有两份户口簿且在两户籍地均享有土地承包经营权。案件审理过程中有意见认为内容相互矛盾,而且同当事人提供的证据也相互矛盾,难以自圆其说。证人证言随意性大......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....有的法院则不支持当事人要求继承承包经营权的诉讼请求。同。在黑龙江省农村中,不少农户持有两份户口簿且在两户籍地均享有土地承包经营权。案件审理过程中有意见认为,应依据公安机关就原户籍应否注销来确定原合同应否解除,另有意见认为应以户地为原则,依据这些农户在新户籍地是否取得承包地的事实确定原承包地应否收回。政策法律与现实之间存在矛盾国务院办公厅关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知第条明确规定要严格执行农村土地承包法的规定,任何组织和个人不能以欠缴税费和土地撂荒为由收回农户的承包地,已收回的要立即纠正,予以退还。但中华人民共和国土地管理法明文规定承包经营耕地的单位或者个人连续两年弃耕抛荒的,告解除合同的诉讼请求。农村土地承包法第十条第款第项第十条第款第十条第款均规定了农村集体经济组织的民主议定程序......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....家政策作出了具体解释。但是,由于法律没有明确规定,法院在审理案件时对概括性的法律条文可以作出不同的理解,对相互矛盾的政策和法律也可以作出不同的选择,突出表现为同样事实不同裁判,结果或意见分歧明显。在同市辖区内基层法院审理的案情基本相同的土地承包经营权流转纠纷案件中,有的法院判决解除双方当事人之间的流转合同,有的法院则判决驳回原告解除合同的诉讼请求。农村土地承包法第十条第款第项第十条第款第十条第款均规定了农村集体经济组织的民主议定程序,在发包方违反这程序与承包方签订的土地承包合同效力问题上,不同法院裁判结果相悖。又如农村土地承包法第十条中关于采取转让方式流转的,应当经发包方同意采取转包出租互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案的规定,在实践中有的法院依据转让未经发包方同意或其他方式流转未报发包方备案的事实确认流转合同无效,有的法院则确认同样的流转合同有效......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....细化农村土地承包法的相关规定。在深入农村实地调研的基础上,明确农村土地承包及经营权流转的具体操作定义,制订土地承包合同和承包经营权流转合同范本,将目前普遍缺少的合同标的物土地的坐落质量等级用途等条款纳入范本,便于农村基层受众实际操作。是建立严格的农用地保护制度。任何单位任何人占用农业用地的,必须根据中华人民共和国土地管理法和农村土地承包法的规定,与承包农户签订协议,履行合法的征占用手续。政府公益性建设及经营性项目建设占用土地,均办理合法的征占用土地手续。是完善农村土地承包经营管理制度。各地应结合本地区农村集体经济组织的历史和现状制定和完善本地区土地承包经营管理制度,明确管理机构和人员的编制职责范围奖惩机制。对本地区土地承包经营权的享有和流转主体,经营和流转的程序及费用计算法律责任等作出明确具体的规定......”

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