1、路，西临阡陌路，北为迎春路，东界规划经济型住宅区。包括单人间人间人间小套型建设规模与目标市区创业人才公寓建设项目总建筑面积万，其中地上建筑面积万，地下建筑面积万。全部资金由市高新区财政分年度预算安排解决。主要经济技术指标表市区创总征地面积业人才公寓建设项目主要技术经济指标序号名称单位数量总建设用地面积总征地面积总建筑面积地上建筑面积其中公寓建筑面积配套公建沿街商业社区和物业管理用房地下建筑面积居住户数户建筑密度容积率绿地率汽车泊位数个其中室内车位个室外车位个自行车库工程可行性研究报告编制单。
2、国计划出版社，。项目建设背景随着产业升级换代和新兴产业发展，市政府对人才引进工程非常重视，制定了市大学生和留学回国人员创业三年行动计划。但是，随着经济快速发展，要素价格也在上涨，尤其是住房价格居高不下，成为吸引人才障碍。高新技术产业开发区是国家级高新技术开发区，对人才引进工作十分重视，为建立与人才需求相适应住房保障体系，以市政府提出‚政府主导社会参与市场化运作‛方式和‚只租不售‛原则，决定启动区创业人才公寓项目。项目概况拟建地点本项目用地位于区街道，地块基本呈长方形。南靠滨兴路，西临阡陌路。
3、，北为迎春路，东界规划经济型住宅区。总征地面积，其中建设用地，道路代征用地，用地性质为住宅用地。建设规模与目标市区创业人才公寓建设项目总建筑面积万，其中地上建筑面积万，地下建筑面编制依据相关文件区发改综号关于创业人才公寓项目建议书构。法定代表人。项目概述项目名称和建设单位项目名称市区创业人才公寓建设工程建设单位市区区级机关事务管理服务中项目总投资及资金来源市区创业人才公寓建设项目总投资为亿元，按年静态价格水平计算，并考虑基本预备规划总住房间套数为套，入住人数人。，地块基本呈长方形。南靠滨兴。
4、计东部地区房地产开发企业土地购置面积亿平方米，比上年增长，增速比上年回落个百分点土地成交价款亿元，下降，而上房屋竣工面积亿平方米，增长，增速比上年提高个百分点其中，住宅竣工面积亿平方米，增长。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年，全国房地产开发企业土地购置面积亿平方米，比上年增长，增速比上年回落个百分点土地成交价款亿元，下降，而上年为增长。商品房销售情况年，全国商品房销售面积亿平方米，比上年增长，增速比上年回落个百分点其中，住宅销售面积增长，办公楼销售面积增长，商业营业用房销售面积增。
5、府主导社会参与市场化运作‛方式项目建设背景随着产业升级换代和新兴产业发展，市政府对人才引进工程非常重视，制定了市大学生和留学回国人员创业三年行动计划。法参数依据投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，建设项目经济评价方法与参数卫生事业发展水平与人民群众健康需求及经济社会协调发展要求不相适应矛盾还比较体制改革，加快医药卫生事业发展，适应人民群众日益增长医药卫生需求，不断提高人民群众健康素质，是贯彻落实科学发展观促进经济社会全面协调可持续发展必然要求，是维护社会公平正义提高人民生活质量重要举措。
6、供其它有关资料。可行性研究主要范围受项目承办单位国务院关于西部大开发若干政策措施实施意见,年。委托，我公司会同有关部门和相关单位，对项目涉及有关问题进行了认真调查和分析，并在企业已有工作基础上，根据当地发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数可行性研究与项目评价投资项目可行性研究指南以及国家和行业有关规定，编制了本项目可行性研究报告。本可研报告编制范围包括项目建设背景和必要性市场及现状分析厂址与建设条件项目总体规划与总体设计建筑设计方案建筑节能与节水环境影响评价组织机构与人员配臵投资分析财。
7、划出版社，。项目建设背景随着产业升级换代和新兴产业发展，市政府对人才引进工程非常重视，制定了市大学生和留学回国人员创业三年行动计划。但是，随着经济快速发展，要素价格也在上涨，尤其是住房价格居高不下，成为吸引人才障碍。高新技术产业开发区是国家级高新技术开发区，对人才引进工作十分重视，为建立与人才需求相适应住房保障体系，以市政府提和‚只租不售‛原则，决定启动区创业人才公寓项目。高新技术产业开发区是国家级高新技术开发区，对人才引进工作十分重视，为建立与人才需求相适应住房保障体系，以市政府提出‚政。
8、值税万元。项目期年。可行性研究编制单位编制依据原国家计委建设项目期年。其中建设期年。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外。投资规模项目总投资万元。资金构成项目全部总投资万元，其中开发建设投资万元，经营资金投入万元共建设住宅套，办公室间，商铺间，车库间，。其中楼建筑面积为，楼。比上年回落个百分点。全国房地产开发景气指数年全国房地产开发景气指数简称国房景气指数为，同比回落点。其中，住宅待售面积增加万平方米，办公楼增加万平方表年全国房地产开发投资及销售情况指标绝对量同比增长房地产开发投资亿元其中。
9、长。商品房销售额亿元，增长，增商品房销售情况年，全国商品房销售面积亿平方米，比上年增长，增速比上年回落个百分点其中，住宅销售面积增长，办公楼销售面积增长，商业营业用房销售面积增长。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,年，全国房屋竣工面积亿平方米，增长，增速比上年提高个百房屋新开工面积亿平方米，增长，增速比上年回落个百分点其中，住宅新开工面积亿平方米，增长。年，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米，比上年增长，增速比其中，住宅投资亿元，增长，增速回落个百分点，占房地产开发投资比重为。，。
10、务评价与评价研究结论与建议。项目概况建设单位基本情况通辽市泰丰房地产开发有限公司成立于年月，注册资本万元，注册地址为通辽市经济技术开发区，叁级开发资质传,经济效益项目全部完成后，可实现销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，经营税金及附加万元，土地资金构成项目全部总投资万元，其中开发建设投资万元，经营资金投入万元。资金筹措项目总投资万元，建设单位全部自筹。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,经济效益项目全部完成后，可实现销售收入万元，利润总额万元，净利润万元，经营税金及附加万元，土地增。
11、浙江大学建筑设计研究院评估认为原可研报告在本章节中从项目概况编制依据投资规模等方面进行了较为全面概括，较好地反映了项目整体情况，阐述比较全面。内装修标准本项目是人才公寓项目，根据方案设计房间内装修内墙面天面为抹灰面上刷乳胶涂料三度，卫生间配备抽水马桶与金属吊顶，室内地坪与卫生间地面均为地砖，公用场所为花岗岩地面，每个住宿房间还配备了冷热水淋浴器及洗澡盆。但是，随着经济快速发展，要素价格也在上涨，尤其方法参数依据投资项目可行性研究指南，中国电力出版社，建设项目经济评价方法与参数第三版，中国计。
12、宅办公楼商业营业用房房屋施工面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房房屋新开工面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房土地购置面积万平方米土地成交价款亿元房屋竣工面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房商品房销售面积万平方米其中住宅办公楼商业营业用房商品房销售额亿元其中住宅办公楼商业营业用房商品房待售面积亿元其中住宅办公楼商业营业用房房地产开发企业本年资金来源亿元其中国内贷款利用外资自筹资金其他资金其中定金及预收款个人按揭贷款表年东中西部地区房地产开发投资情况地区投资额亿元同比增长住宅住宅全国总。
参考资料：
1、该文档不包含其他附件(如表格、图纸)，本站只保证下载后内容跟在线阅读一样，不确保内容完整性，请务必认真阅读。
2、有的文档阅读时显示本站（www.woc88.com）水印的，下载后是没有本站水印的（仅在线阅读显示），请放心下载。
3、除PDF格式下载后需转换成word才能编辑，其他下载后均可以随意编辑、修改、打印。
4、有的标题标有”最新”、多篇，实质内容并不相符，下载内容以在线阅读为准，请认真阅读全文再下载。
5、该文档为会员上传，下载所得收益全部归上传者所有，若您对文档版权有异议，可联系客服认领，既往收入全部归您。
创办民办学校项目可行性研究报告投资建议书（C3-1）