1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....通过乙方的销售，期销售均价超过的溢价部分期及后期销售均价经双方协商后确定，甲方按超额总金额的分成，乙方按超额总金额的分成，溢价部分乙方不再提取超出元部分的代理佣金。考核前提甲方须按照双方商定的营销推广计划费用投资与乙方指定的营销推广方案配合乙方的工作，进行广告推广与发布。销售目标销售时间开盘销售开盘销售开行和帐号转帐。代理期限及代理权限本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行终止。甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮出售。代理费的收取乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得，乙方得。代理费由甲方以人民币形式支付......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在购房款全部到帐后即可计提佣金及溢价分成给付乙方。分期付款的在首付达到后即应计提佣金给付乙方，收完余款后付清其余佣金及溢价分成给付乙方。银行按揭的在购房款全部到帐后即应计提佣金及溢价分成给付乙方。最新房地司在黔业务发展需要，委托乙方在贵州省境内以公司名义开展银行贷款中介业务，并支付相应报酬。依据国家有关法律法规规定，按照平等自愿和诚实信用的原则，经双方友好协商，达成如下协议第条甲方的权利和义务甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证明，证明甲方是具有开展本业务的合法资质。甲方必须向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方开展相关工作。甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件，以方便业务的促成。在贷款意向达成，甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。未经分成，甲方提供具体房号表作为本合同附件......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....在贷款审批通过，资金下发后，甲方必须在周内按照贷款甲方逾期支付上述费用，甲方需每日按所欠代理费总额的千分之计付滞纳金。甲方有权监督项目的销售方案和销售控制方案及营销策略，乙方必须严格按照甲方审定的方案价格执行。因甲方原因包括施工质量但不仅限于施工质量等造成的索赔或是其他法律责任，由甲方全权负责并承担切后果，乙方不承担责任。若遇房地产各上级主管机关检查处理等问题，甲方需承担全部协调沟通工作并予以解决，乙方应予以必要的配合。甲方负责解决与前期合作单位的所有遗留问题，由此引起的纠纷与乙方无关，不得影响乙方的正常工作和乙方代理费用的结算。乙方之权利义务乙代理合同大全仅供参考。按揭贷款的结算方式购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。结算方式双方约定......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....经发现，无论业务是否最终达成，甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额不低于万元的次性经济补偿。在贷款审批通过，资金下发后，甲方必须在周内按照贷款总金额的次性支付乙方的中介报酬。甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可立即终止本协议，并追究相应的责任。第条乙方的权利和义务乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况，协要的协助。第条甲乙双方的通讯地址以本合同所填写的通讯地址为准。第条本合同经甲乙双方签章后生效。第条甲乙双方在履约过程中若发生争议，由甲乙双方协甲方与乙方介绍企业单独接触，乙方有权责令甲方立即停止其行为，并支付相应经济补偿。第条本合同期限自年月日起至年月日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第条本合同履行期间......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲方在与最新房地产代理合同大全仅供参考.乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。经发现，无论业务是否最终达成，甲方都必须支付给乙方企业意向贷款总额不低于万元的次性经济补偿。在贷款审批通过，资金下发后，甲方必须在周内按照贷款总金额的次性支付乙方的中介报酬。甲方有权监督乙方的行为的合法性。如有确凿证据证明乙方在开展业务的过程中存在违法犯罪行为，在告知乙方后可立即终止本协议，并追究相应的责任。第条乙方的权利和义务乙方必须向甲方出示真实有效的证件或证明，证明乙方是具有接受本合同事项的合法当事人。乙方必须向甲方提供有贷款意向的企业基本情况，协开盘销售开盘销售开盘销售个月个月个月个月个月套数比套数比套数比套数比套数比销售目标注开盘时间指的是具体销售栋号取得预售许可证后第次正式开盘的时间。如期期及后期开发栋号不能同时取得预售许可证，则自栋号取得，预售许可证的第次正式开盘时间开始计算销售目标......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....并有权追究其法律责任。在未经乙方允许的情况下，甲方与乙方介绍企业单独接触，乙方有权责令甲方立即停止其行为，并支付相应经济补偿。第条本合同期限自年月日起至年月日止。除甲乙双方另有约定同意延期外，逾期视作本合同自行终止。第条本合同履行期间，任何方需要变更本合同的，必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第条乙方对和义务甲方必须向乙方提供真实有效的证件和证明，证明甲方是具有开展本业务的合法资质。甲方必须向乙方提供必要的工作文件，以方便乙方开展相关工作。甲方必须为乙方创造各种有利于业务开展的其他条件，以方便业务的促成。在贷款意向达成，甲方必须协助乙方完成贷款企业贷款意向协议文件的签订，并且其后各项手续将由甲方全权负责办理。未经乙方允许，甲方不得同乙方介绍的企业单独接触。经发现，无论业务是否最终达成......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....为该项目提供了核心的营销技术经验。在此前提下甲方需在本合同签订时，将所有客户资源转交给乙方，包括甲方总经理及公司人员介绍的客户资源，不乙双方协商后确定。期及后期住宅销售均价双方协商后确定。代理服务费计提方式佣金提成加溢价分成。双方商定，期销售代理佣金为总销售额的包括地下室车库车位及商业，若销售均价低于元，销售代理佣金为总销售额的，通过乙方的销售，期销售均价超过的溢价部分期及后期销售均价经双方协商后确定，甲方按超额总金额的分成，乙方按超额总金额的分成，溢价部分乙方不再提取超出元部分的代理佣金。考核前提甲方须按照双方商定的营销推广计划费用投资与乙方指定的营销推广方案配合乙方的工作，进行广告推广与发布。销售目标销售时间开盘销售开盘销售在贷款审批通过，资金下发后，乙方有权及时取得贷款总金额的的中介报酬。乙方有权监督甲方行为的合法性，旦发现甲方存在违法行为......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....必须征得对方同意后签订书面变更协议。否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。第条乙方对下月结账扣除已付佣金。每月日乙方向甲方上报销售额，甲方应予每月日前核实完毕，并于核实后日内向乙方支付规定的佣金及溢价分成。关于定金对于由于客户违约或根据合同约定没收的定金收取客户违约金及手续费，甲方收取乙方收取。结算账号双方商定，结算时甲方以转账形式将代理佣金及溢价分成支付至下述账号。乙方开户行乙方账号特殊情况约定因本项目乙方为甲方提供营销代理服务，且营销策划工作包括在代理协议之中包括项目定位规划设计整体营销方案的制定户型调整价格体系的制定，推广方案的制定，促销方案的制定与执行，乙方均投入了大量额双方协商后确定。期及后期住宅销售均价双方协商后确定。代理服务费计提方式佣金提成加溢价分成。双方商定，期销售代理佣金为总销售额的包括地下室车库车位及商业，若销售均价低于元......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书注明代收房款及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户乙双方协商后确定。期及后期住宅销售均价双方协商后确定。代理服务费计提方式佣金提成加溢价分成。双方商定，期销售代理佣金为总销售额的包括地下室车库车位及商业，若销售均价低于元，销售代理佣金为总销售额的，通过乙方的销售，期销售均价超过的溢价部分期及后期销售均价经双方协商后确定，甲方按超额总金额的分成，乙方按超额总金额的分成，溢价部分乙方不再提取超出元部分的代理佣金。考核前提甲方须按照双方商定的营销推广计划费用投资与乙方指定的营销推广方案配合乙方的工作，进行广告推广与发布。销售目标销售时间开盘销售开盘销售乙方允许......”。