（定稿）欢乐谷农家乐休闲渡假中心投资可研建议书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

展，积极探索金融市场，目第页管理成本相对较低相对高星级酒店，农家乐的管理成本就较低。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目自然资源优势明显欢乐谷附近有三垟湿地仙岩景区瑶溪景区天柱寺景区茶山景区等风景优美的自然资源，游客来庄园休闲的同时，还可以游览欢乐谷周边美丽的自然景色。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目特色餐饮欢乐谷的猪鸡山羊牛鱼等均为自然放养，风味独特，绿色天然。

另外庄园附近的山区还产有野猪野兔斑鸠等野生动物，可为游客提供更多的美味选择。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目劣势分析以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目农家乐的发展时间较短。

研究尚处于探索阶段，理论研究比较零散，特别是农家了乐的理论基础，缺乏深入的分析和探讨，在农家乐旅游资源的评估，农家乐产品体系，空间布局，开发模式和市场开发等方面，研究也比较薄弱，另外欢乐谷目前基础设施设备不尽完善。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目经营服务不够规范。

目前相当数量的民营资本进入乡村旅游，旅游经营者缺乏专业知识和经验，更缺乏专业旅游管理人才，部分乡村旅游仍处于种小而散的自发性发展状态，经营比较粗放，管理不够规范。

特别是农家乐经营户的小农经济意识较强，环保意识不强对外宣传不够包装意识淡薄，服务档次不高，接待水平偏低。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目环境保护意识差。

近年来，乡野农家乐之风迅速兴起，到郊区的景点游玩，吃农家菜，睡农家床，已成为都市人们休闲的新鲜玩法。

但是大片生态景点的开发和游客的到来在为村民们带来经济回报的同时，却也给原本自然和谐的山村带来了种种生态破坏和污染。

以科学发展观指导企业发展，积极探极探索金融市场，目休闲长廊及设施采用木质结构，建筑面积平方米，元以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目配电设施引负载为高压线缆套，元以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目水源设施修建小型水库和引水塔各个，储水容量立方米，外加处理设备，元以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目公共配套设施费用以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目道路建设长宽砂石便道条，元以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目停车场建设要求能停放台小车两台大车，元以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，市场需求非常巨大，不只是温州市内本地的游客，来自省内其他地市特别是长三角地区甚至省外的游客也不计其数，而且温州市具有定规模的农家乐比较少，像具有三垟湿地这种优质生态旅游资源的农家乐就更少，所以农家乐的需求量很大。

旅游把生态农业和休闲旅游结合在起，实现了产和三产的交叉融合，农家乐旅游的创办使农户之间形成新型的产业分工，部分农户兴办经营农家乐旅游，部分农户则发展加工业种植业和养殖业，为农家乐旅游提供优质的农产品，促进了相互发展。

农家乐旅游推动了城乡间的交流互动，提高了城乡统筹，加快了农村的城市化建设的速度，缩小了城乡社会差别。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目第页三竞争分析以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目农家乐基本竞争情况以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目目前，温州旅游业的竞争还是处于初级的价格竞争阶段，而在非价格层面上的竞争，还没有为广大的经营者所重视现阶段主要的竞争有以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目同行业竞争者以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目理论上说，我们农家乐的竞争对手包括饭店业的高低两端以四星级为代表的高星级酒店，以及只是提供简单住宿为主的社会旅馆。

由于顾客固有的消费水平和我国日益巨大的酒店消费人群这两个主要原因，决定了对于我们农家乐这类中低档来说，这两个竞争对手并不是很强大。

但是有两个因素需要考虑是随着经济发展，人们生活水平提高，会有部分客源流向高星级酒店另外个是高星级酒店的价格竞争策略，会削弱中低档酒店的竞争能力，影响到我们农家乐的消费市场。

但是，这里我们把竞争对手定义为同行业中与我们的业务有相同或相似之处的饭店，即拥有相同的目标顾客群的竞争。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目替代品的威胁以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目农家乐旅游目前的替代品威胁并不大。

酒店业作为旅游业的三大支柱之，主要解决人们出行的住宿问题，属于人们出行的必要构件。

虽然