（定稿）泰安红星美凯龙世博家居生活广场建设项目投资可研建议书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

规划，有利于实现城市发展总目标同时，适应泰安市和岱岳区商品交易市场的发展规划和要求，有利于促进泰安市和岱岳区商贸流通业的持续繁荣，提升传统商贸业的档次水平，促进区域经济更快更好地发展。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目泰安红星美凯龙全球家居生活广场将主要以销售各类高档品牌建材品牌家具办公家具厨房用具整体卧房沙发布艺家庭饰品灯具等日常家具和装饰用品为主，以销售百货食品小家电儿童用品等日用杂品为辅，是集建材家具家居银行超市餐饮娱乐体化的综合性商业设施，将建成泰安市规模最大品种最全人气最旺的现代化商场。

本项目将为完善区域商业布局，繁荣地区商业氛围，增加地方财力，扩大劳动就业，推动区域经济快速协调发展起到积极的促进作用。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目第二章城市概况以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目第节城市宏观经济以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目泰安是中国华东地区重要的对外旅游城市。

泰安位于山东省东部，北依山东省会济南距离济南不到公里，南接另个著名的旅游城市曲阜，东连中国磁都淄博，西濒黄河。

总面积平方公里，人口余万人，辖泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县个县市区。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目泰安市人口分布表市区市县面积人口万人街办乡镇泰安市泰山区岱岳区新泰市肥城市宁阳县东平县区市县泰安市年比上年增长，达亿元，。

其中，第产业产值亿元，占第二产业亿元，占第三产业亿元，占。

经济主要由工业和第三产业其中又以旅游业为主导带动。

按人口万人计算，人均。

其中，二三产业增加值分别增长和。

完成地方财政收入亿元，增长，其中，各项税收亿元，增长，占财政收入的，提高个百般自己装修房子，房地产商会向顾客推荐家装公司，基本上都是济南的家装公司。

济南对泰安的辐射作用相当大，那些可以替代，那些必须避免，是红星在进入之前必须考虑的问题。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目我们建议泰安红星美凯龙全球家居生活广场拟建万为宜。

按容积率计算，总用地万亩按万元亩计算，土地款为万元平均地价为元，平均建筑面积地价为元。

综合造价元。

总造价为元。

按目前租金平均元月，约年回收。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目第四章项目概况以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目第节地理位置以科学发展观指导企业发展，积极探索金融份，全市商品房价格同比上涨，其中普通住宅类和经济适用房上涨幅度较大，同比分别上涨，豪华住宅价格上涨空间缩小，同比上涨。

二手房价格成交活跃持续上涨，月份同比上涨，其中住宅交易价格上涨，非住宅价格上涨。

受泰安市区发展规划影响，今年以来泰安地产市场活跃。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目泰安红星美凯龙世博家居生活广场建设项目是集地产购物餐饮休闲观光为体的大型综合性家居生活广场，符合泰安市和岱岳区整体规划要求，对于加快泰安市建材家居市场的建设提高其经营档次和规模具有重要意义。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目该项目优势分析以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目本项目地理位置靠近京沪高铁车站广场，交通便利以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目在泰安，西进已是政府经过了长时间的摸索后确定下来的城市发展规划思路之以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目随着城市重心西移，城市商业，城市人文，城市交通在这里将形成交集辐射市政府区政府京福高速，泰山广场，易初莲花超市等城市先进要素以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目与区政府相邻，周边又有其它商业项目正在运作。

项目位置好规模适中，资金相对回笼比较快。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目京沪高速铁路泰安站定址本地块西侧公里处，年内动工，其对周边尤其本地块的利好是巨大的以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目岱岳区的改造升级带来的机会以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目泰安市是旅游区域，将会带来大量流动人口，进步提高公司的知名度以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目道路的改造升级，会抬升整个区域的交通优势地块面临的灵山大街是贯穿市区东西的中轴线，灵山大街西起京沪高速铁路泰安站。

以科学发展观指导企业发展，积极探索金融市场，目随着政府对配套的