（定稿）万达广场项目投资可研建议书（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

有，但泛的住宅和商务项目却相当多。

泛区域之所以吸引了众多客户群，不仅因为它是泛地区以及政府制定了有利于该地区发展的利好政策，还源于其广泛的受众层。

坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场年仅周边开工的项目面积总和就超过万平方米。

房价促使年轻的白领阶层延三环路四环路和京通快速方向辐射。

在近距离地区，竞争最为激烈的当数平米单价在六七千元左右的商品房项目，比如苹果社区富力城珠江帝景以及后现代城等项目。

它们都以住宅为主，都位于东三环与东四环之间的通惠河南面，紧邻。

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坚持以科技为先导，靠信誉求发展的经营理念，在激烈的市场按照规划的整体要求，未来的总建筑面积控制在万平方米左右，其中万平方米是保留项目，万是规划新发展项目。

目前内公寓的建筑面积只有万平方米左右，尽管目前内可供开发的市场潜力巨大，但是市场的需求不是无极限的，最终会趋于饱和。

据不完全统计，规划区内待建项目总的建筑面积已经超过万平方米，可以预见，楼市的竞争将会逐渐升级。

万达广场建设时期正处于竞争最残酷开发规模巨大的待建项目集中期，对价格及营销都是最大的挑战。

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据最新资料统计，世界强企业进驻北京的有家，其中入驻及周边地区的就有多家，每天在这地区活动的万优薪白领也给这里带来了无限商机。

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北京最好的十大写字楼的全部，北京最好的十大宾馆中的八家，北京最好的十家餐饮中的八家，最大的十家会计师事务所中的八家，所有最大咨询公司和几乎所有最主要的市场研究公司，然后北京仅有的两条酒吧街。

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