1、。材料价格根据广西壮族自治区市政工程建筑工程安装工程园林绿化工程消耗量定额和建设工程造价信息年第二期的市场参考价格计算，部分材料价格参考了南宁的建筑材料参考价。其它工程设计费按工程勘察设计收费标准年修订本。工程地质勘探费暂按建筑工程安装费计列。施工图纸审查费按施工图设计审查收费标准计列。工程监理费按计价号文计列。工程招投标代理费按计价号文计列。建设单位管理费按财建号文计列。工程造价咨询费按桂价费号计列。基本预备费按建筑工程安装费与工程建设其它费用之和的厚水泥稳定碎石路缘石混凝土树池个二排水工程雨水工程承插钢筋混凝土管雨水口偏沟式单箅雨水口个雨水检查井座污水工程承插钢筋混凝土管已含检查井三电力电信管线工程电力管线不含电缆已含工作井四照明工。
2、国招标投标法中华人民共和国招标投标法实施条例以及建设项目可行性研究报告增加招投标内容以及核准招标事项暂行规定的要求进行项目招标，狠抓工程质量和工程监督检查，项目竣工后，经验收认定质量合格后，方可交付使用。表招标基本情况表基本条目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式估算金额万元全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察工程设计建筑工程安装费用工程监理第十章投资估算与资金筹措投资估算的范围及内容项目总用地面积亩，用地红线面积总建筑面积，其中独户式住宅层，三通平，代建基础建筑面积，社区服务中心层及农贸市场层配套建设室内外给排水工程室内外电气工程道路工程含用地西侧宽米的路路至路段，长约米绿化工程围墙工程等。本估算包括建筑工程。
3、的土建其中独户式住宅只含基础部分普通装饰水电室外部份环境工程及征地费用。其他费用建设单位管理费前期工作费勘察设计费工程监理费招标费等。投资估算编制依据本工程估算采用类似工程指标法进行估算。参考广西近期在建类似工程的造价水平乘以综合调整系数所得。国家行业的有关法律法规和收费标准。材料价差采用建设工程造价信息年第二期月份信息价进行调差。建设工程工程量清单计价规范。广西年建筑工程消耗量定额装饰装修工程消耗量定额及年广西壮族自治区安装工程消耗量定额。造价部门发布的年第二期人工设备材料价格造价指数等。价格依据人工费依据桂建标号广西壮族自治区关于调整建设工程定额人工工资单价的通知建筑综合工日类工元工日二类工元工日安装工程综合工日类工元工日二类工元工。
4、整。建设工期为个月。表项目实施进度计划表序号项目内容准备工作年月年月年月年月年月年月年月年月年月前期工作设计招投标土建工程竣工验收第十章项目建设招投标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国主席令第号年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过。广西实施中华人民共和国招标投标法办法。国家发展计划委员会第号令国家发展计划委员会关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定。国家发展计划委员会招标公告发布暂行办法七部委联合发布评标委员会和评标办法暂行规定年月日国家计划委员会发布的工程建设招标范围和规模标准规定。中华人民共和国政府采购法年月日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过。中华人民共和国招标投。
5、影响，反之，由于改善了居住条件和生活环境，提高了对弱势群体人员合法权益的保护。因此影响是正面的。五项目对所在地区文化教育卫生的影响本项目必然推动市民素质物质文明建设的不断改善，将为城市精神文明建设创造必要的物质基础与基本条件，项目的建设将定程度地改善当地的人文环境。六项目对当地基础设施社会服务容量和城市化进程的影响本项目的实施将对新区棚户区改造起到示范作用，通过项目的实施，完善了城市基础设施的建设，不仅扩展了城市的发展空间，改善了城市环境和市容景观，同时对提高城市的综合功能推动城乡体化进程产生积极的作用。综上所述，本项目的实施将会产生良好的社会效益。第十三章建议与结论结论通过对项目的调查研究，本项目建设的自然条件工程地质水文交通运输建筑。
6、卫生消防安全消防设计依据中华人民共和国消防法人民防空工程设计防火规范建筑设计防火规范室外给水设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑物防雷设计规范民用建筑设计通则消防主要设计要点主要建筑物耐火等级为二级。建筑物之间距离符合规范要求，并在四周设置消防通道。建筑物采用框架结构。装修采用难燃材料。建筑物均按规范要求设置防雷装置。生产安全与卫生建设施工时的生产安全采用标准和依据施工现场临时用电安全技术规范电气设备安全设计导则企业职工劳动安全卫生操作教育管理规定广西壮族自治区劳动保护条例有关涉及劳动安全和卫生的规范规则。建设施工时的生产安全严格执行施工生产安全的有关规定和条例，在危险场地设置安全标志，设置专职安全员，对施工现场和生产工人经常检查监督和教。
7、就业问题。同时，在施工过程中，将投入较大的施工力量，项目建设所需的上下游建筑材料的需求，又给相关行业增加了就业机会，由此项目带动了间接的就业岗位。因此项目的建设总体来说对当地居民的收入影响是正面的。二项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响本项目的建设实施，将提高和改善居住水平和生活环境质量，促进生活配套等各方面设施的完善，提高了市民的居住和生活条件。项目的建设对所在地区居民生活水平和生活质量的影响是正面的。三项目对所在地区不同利益群体的影响本项目的建设，增加城市积聚力。本项目的开发建设，不仅带动建筑业建材业服务业，而且刺激其它相关产业的发展，促进各项消费。四项目对所在地区弱势群体的影响本项目的建设对当地妇女儿童残疾人员利益不会造成负。
8、好的卫生环境及医疗条件。对施工工人要加强安全生产教育，施工中积极采取防范措施。预期效果及防范评价通过上述防范措施，预计不会对施工工人健康和安全造成危害，工人的劳动安全与卫生会有充分的保护。第八章组织机构和劳动管理项目管理机构及职责建设期成立工程建设领导小组，明确组长人选及职责，并落实小组成员，落实各项政策，组织协调项目人员资金的落实，组织项目的规划设计招标施工竣工验收资金物资的管理等。项目管理项目在建设过程中，工程建设领导小组要结合建设条件及项目资金情况，充分发挥施工单位的优势，节省投资，加快进度，争取早开工早建成早见效益。实行工程质量终身负责制。对项目建设工程有关人员，实行工程质量终身追究制度。项目建设要求有相应施工资质的队伍和技术人。
9、法实施条例年广西壮族自治区政府集中采购目录及限额标准。招标范围本项目招标的范围包括工程勘察工程设计工程监理建筑安装工程。招标的组织形式本项目的工程勘察工程设计工程监理建筑安装工程均采用委托招标的组织形式。招标方式本项目的工程勘察工程设计工程监理建筑安装工程采用公开招标的方式。施工承接企业的招标，必须在具有相应施工资质以上的各施工企业中公开招标，便于确保施工进度和工程质量。材料的采购活动，由委托招标代理单位向全国有关生产企业公开招标，以利于保证材料的质量。招标情况表按照公开公正公平的竞争原则，采取招标投标办法，确定建设工程的施工单位。并严格实行项目法人责任制工程监理制合同管理和建设工程质量终身责任制竣工验收制等规章制度，严格按照中华人民共。
10、育，避免施工安全事故发生。本项目在施工阶段中，依照中华人民共和国劳动法实施本项目，实行劳动安全。在总平布置中，各区域和建筑物的布置均有足够的防火安全间距，道路设计则满足消防对通道的要求。在火灾危险场所严格按环境的危害类别选用相应的电气设备和灯具，并按有关防雷规范的要求对建筑物采取相应的避雷措施。电气安全供电系统采用接地保护，过电压保护采用阀型避雷器过电压保护与保护接地共用接地装置接地电阻。变电室所有电气设备正常情况下不带电的金属外壳均应接零。施工现场用电安全严格按照施工现场临时用电安全技术规范进行施工，禁止违反操作规程操作。防机械伤害施工机械如吊车等满足设备维修和安全间距。劳动安全与卫生施工工人生产卫生方面，考虑淋浴室卫生间等为工人创造。
11、米高杆灯杆输电线路安装路灯控制柜套机动车道交通信号控制灯套五绿化工程乔木株种植土六市政公用设施果皮箱个七交通工程交通标线，单悬臂式，玻璃钢板标志牌个，单悬臂式，玻璃钢板个三角形边长标志牌个，悬臂式，铝合金板个含杆及基础第十二章项目社会效益评价社会评价是分析本项目建设运营对市新区的社会影响和社会效益，分析项目所在地的社会环境对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。社会评价从以人为本的原则出发，研究内容包括项目的社会影响分析项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析。项目对社会的影响分析项目对所在区域居民就业和收入的影响本项目进入启动阶段，将拉动投资和消费，将有利于进步吸引投资，推动新区经济增长，新增众多的就业机会，从而解决部分市民。
12、，严格按照国家有关建筑规范标准进行施工。严格按照基本建设程序办事，建设过程中，接受计划审计等部门的监督，按照有关规定进行严格的竣工验收。严格项目资金管理。对项目资金实行专帐管理专款专用。项目移交项目由完成主体及初级装修并通过验收后方可移交投入使用。第九章项目实施进度进度安排原则项目立项后，进行可行性研究报告的编制，可行性研究报告批准后，进行项目建设规划制订，组织实施并进行设计。根据设计，视资金来源状况组织招投标工作，确定中标单位后由中标单位实施土建。项目实施计划本项目实施进度计划是基于项目前期工作如期完成，项目建设资金能在预期的时间内批准和到位，材料采购施工安装调试各种环节正常的前提下编制的，如发生中间环节的变化，整个实施进度应做相应的。
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某某市新区棚户区改造项目可行性研究报告(全独户式)（最终版）
