1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....平面图应当标明详细尺寸，并约定误差范围。房屋交付时，套型与设计图纸致，相关尺寸也在约定的误差范围内，维持总价款不变套型与设计图纸不致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问，加入必要时可将此文件解密成可编辑的或格式第页共页差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理面积误差比绝对值在以内含的，据实结算房价款中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....加入必要时可将此文件解密成可编辑的或格式第页共页二十跨越其他建筑物构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。二不计算建筑面积的范围突出墙面的构件配件和艺术装饰，如柱垛勒脚台阶无柱雨篷等。二检修消防等用的室外爬梯。三层高在米以内的技术层。四构筑物，如独立烟囱烟道油罐水塔贮油水池贮仓圆库地下人防干支线等。五建筑物以内的操作平台上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。六有围护结构的屋顶水箱。舞台及后台悬挂幕布布景的天桥挑台。七单层建筑物内分隔的操作间控制室仪表间等单层房间。八层高小于米的深基础地下架空层坡地建筑物吊脚架空层。充协议。第二十条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....负责本行政区域内商品房的销售管理工作。第二章销售条件第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的有关规定执行。第七条商品房现售，应当符合以下条件现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书二取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件三持有建设工程规划许可证和施工许可证四已通过竣工验收中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问，加入必要时可将此文件解密成可编辑的或格式第页共页五拆迁安置已经落实六供水供电供热燃气通讯等配套基础设施具备交付使用条件......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第三章广告与合同第十四条房地产开发企业房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行中华人民共和国广告法房地产广告发布暂行规定等有关规定，广告内容必须真实合法科学准确。第十五条房地产开发企业房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项，当事人应当在商品房买卖合同中约定。第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容当事人名称或者姓名和住所二商品房基本状况中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在以内含部分的房价款由买受人补足超出部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在以内含部分的房价款由房地产开发企业返还买受人绝对值超出部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。面积误差比产权登记面积合同约定面积合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补计算建筑面积。十九室外楼梯作为主要通道和用于疏散的均按每层水平投影面积计算建筑面积楼内有楼梯室外楼梯按其水平投影面积的半计算建筑面积。中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据中华人民共和国城市房地产管理法城市房地产开发经营管理条例，制定本办法。第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。第四条房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问，加入必要时可将此文件解密成可编辑的或格式第页共页省自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。房地产开发企业在领取营业执照后的个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。第三十条房地产开发企业的注册资本与投资总额的比例应当符合国家有关规定。房地产开发企业分期开发房地产的，分期投资额应当与项目规模相适应，并按照土地使用权出让合同的约定，按期投入资金，用于项目建设。章名第四章房地产交易章名第节般规定第三十条房地产转让抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让抵押。第三十二条基准地价标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十三条国家实行房地产价格评中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....第十七条商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。第十八条商品房销售可以按套单元计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问，加入必要时可将此文件解密成可编辑的或格式第页共页商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律法规的规定对其享有权利，承担责任。按套单元计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。第十九条按套单元计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套单元计价的预售房屋......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照中华人民共和国担保法城市房地产抵押管理办法的有关规定执行。第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第十条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。中国最庞大的下载资料库整理版权归原作者所有如果您不是在网站下载此资料的，不要随意相信请访问，加入必要时可将此文件解密成可编辑的或格式第页共页第十二条商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的......”。