（定稿）某旅游综合服务中心建设项目可行性研究报告9 ㊣ 精品文档 值得下载

可以和外界接触的平台也就是个店面同时包括牌匾和招贴二库房对收购的二手商品进行分类储藏保管若是所租店面够大，可以考虑把店面的部分做为仓库同时也可以省下仓库与店面之间货物转运所带来的开销三书架和货架根据所租店面的大小计算所需数量初步计算为个五层合金书架和三个货架对待售商品分类摆放尤其注意像二手电脑等贵重商品四柜台办公桌和椅子张收银销售，管理人员办公位置，椅子两把五电脑两台台用于销售记帐需连网设备另台用于对库存货物登记管理六打印机台七电话部联系货源及买家之用八三轮自行车辆运货九美化用品例如花瓶，壁纸，海报等十其他包括笔纸锁等应用之物十四组织结构与员工职责创业初期扁平式组织结构由于考虑到成本问题，经营规模较小，所以目前仅需名店长，其职责主要负责二手商品的选择与进货，协调和管理店员的工作，同时店长负责店内的财务管理，财务采取日结制度实行，即当天进行财务的结算，并填制报表，并负责每月进行盈亏计算，管理财务以及对商城经营做全程监督吧员三名，短期投资应收票据应收帐款减坏帐准备应收帐款净额预付帐款应收出口退税应收补贴款其他应收款存货待转其他业务支出待摊费用待处理流动资产净损失年内到期的长期债券投资其他流动资产流动资产合计长期投资长期投资固定资产固定资产原价减累计折旧固定资产净值固定资产清理在建工程待处理固定资产净损失固定资产合计无形资产及递延资产无形资产递延资产无形资产及递延资产合计其他长期资产其他长期资产递延税项递延税款借项资产总计负债及所有者权益举例流动负债短期借款应付票据应付帐款预收帐款其他应付款应付工资应付福利费未交税金未付利润其他未交款预提费用年内到期的长期负债其他流动负债流动负债合计长期负债长期借款应付债券长期应付款其他长期负债其中住房周转金长期负债合计递延税项递延税款贷项负债合计所有者权益实收资本资本公积盈余公积其中公益金未分配利润所有者权益合计负债及所有者权益总计十八发展前景由于我们是家以二手物品为销售主体的综合二手消费市场，主要针对学生，同时广泛面对社会各界需求，同其他的实业投资相比，开间二手市场是件比较容易操作的雅事，既悠闲又赚钱。

目前，经营常用二手货的门槛非常低，只需到当地新闻出版局或是文化部门获取文化经营许可证，然后再到工商局注册登记即可。

对于经营的场所，并没有任何限制。

如果书店的书全部以折售出，批发般在折左右，小店平均毛利在左右，其中租金工资各项税费及损耗占，纯利润大约在左右，是真正意义的暴利行业。

十九营销策略促销在校园内以在宣传栏张贴告示的方式进行宣传。

在主要街道上以发送传单的方式进行宣传。

在附近小区以摆展台的方式进行宣传。

定价定价依据是物品的回收成本和再利用价值。

灵活定价，像书籍类的就可以根据书籍的保存完善程度来确定收购价，再以本书原价三到五折买出。

其他也可以依据具体情况定价。

数量折扣。

当客户购买达到定数量或团购定量的物品是再给予定的优惠。

会员折扣。

当客户购买累积达定数量的商品后，购送会员卡，对会员给予终生优惠折扣渠道渠道分为两类回收渠道和销售极参与。

十法律形式有限合作企业采用此种形式的原因合伙企业对于刚走出校门没有足够创业资金的毕业生来说是最好的选择。

这样注册资金无需验资，可以注册任意数目你愿意投入的金额，并且没有最低注册资金的要求。

相比于有限责任公司最低注册资本万元的要求较好。

合伙企业的资本来源比独资企业更为广泛，它充分发挥企业和合伙人个人的力量，这样可以增强企业经营实力，使得其规模相对扩大。

其充分体现了自治性，突出了合伙协议的作用，大部分除了协议没有约定的才适用规则，体现了协议小宪法作用。

这充分体现了协商原则。

合伙企业无需缴纳企业所得税，只需在分配利润的时候缴纳个人所得税，比较利于初创企业的资金积累。

此企业选择的是有限合伙企业，由有限合伙人和普通合伙人共同组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

由普通合伙企业从事具体的经营管理，执行事务合伙人可以要求在合伙协议中确定执行事务的报酬及报酬提取方式。

这种方式比普通合伙企业更为灵活，合伙人可以自主选择成为有限合伙人还是普通合伙人。

但有限合伙企业至少应当有个普通合伙人。

企业在创立初期先采用合伙形式，等企业掘到第第二桶金后可以再选择股份有限公司或有限责任公司，这样以便于企业规模的发展壮大。

有更好的发展前景。

十启动资金启动资本投资万元运营资本元年总计元启动资金估算数量备注投资店面万元无店面装修万元首次书籍购置费元本无设备元类左右二手电脑，二手书架，椅子若干，杯具若干，网络设备，电脑桌，办公用品，杯子若干，二手三轮车等其他元份经营许可证总投资万元运营成本每个月的员工工资元月名店员名基本工资元月。

总购书成本元月各类书籍每月购书成本元月图书收购费用，包括收购成本，交通运输费元每个月的经营支出元月类左右水电费元月，书店保险费元月，网费元月，三轮车保养费元月其它费用元月广告宣传费用元，图书维护储藏费用元总运营资本元月总启动资本万元投资项目说明投资项目说明价格店面租赁方式占地面积万元年店面装修简单装修万元书籍购买方式和收费品方式主要包括大学生各专业用书，各类社会专业考试书籍，以及格言青年文摘寓言爆笑族影视周刊体育文摘商界韩流先锋，娱乐书籍等休闲益智类书籍。

元设备二手书架个电脑台，电脑桌台网络设备等设备种类，技术规定硬件设备，不允许破坏，如有损坏，需要按公司规定负责赔偿。

二手书架元电脑元电脑桌元网络设备等元办公工具杯具，椅子，计算器个，办公文具等书店日常办公必需品，如有破坏按原价赔偿。

椅子元杯具元计算器元办公用品元车辆二手三轮运书车用于书店进货和书店所需硬件设施，以及大批量订单二手三轮元每月平均书籍购置费用于及时补充缺少的书籍扩充书籍种类吸引顾客的眼球。

元月总投资万元十二启动资金来源七个人出资，每人出资万元，资金规模元。

其中，资金可来源于朋友，父母，家人，以及向银行贷款等。

资金来源类别来源状况持续时间利息金额所有者权益资本合伙人每个合伙人都出资直到书店盈利无利息元十三固定资产店面二手商品的销售需要个渠道收购的方式将公司的产品线逐步覆盖整个重型汽车以及工程专用车领域，同时作好上市的准备。

七财务分析现金流量预算年度项目二三四五期初现金经营活动产生的现金流量加经营现金收入减直接材料直接人工制造费用管理及销售费用研发费用所得税暂估合计二投资活动产生的现金流量扩建厂房改进研发设备合计三筹资活动产生的现金流量分配现金股利利润向银行借款还银行借款短期借款利息长期借款利息合计期末现金余额如图现金流量预算单位万元注公司前三年享受优惠政策，企业免所得税，第四五年税暂估为万元，万元。

公司第年期末借入万元长期借款，第三年年末偿还长期借款万元在第四年年末次性付清第三年年末借入的短期借款万元在第四年年末付清利息每年年末支付。

由于生产经营规模扩大的需求，第年投资万元用于扩建厂房投资万元改进研发设备，第五年投资万元扩建厂房投资万元用于改进研发设备。

二损益防止技术及人才外流。

四财务风险风险公司生产经营能力发生较大的不利变化，如市场占有率品牌影响力下降等，从而影响到公司产品的政策销售和资金周转，影响到公司偿债能力，可能导致公司面临较大的财务风险。

对策实行严格的预算管理，严格控制库存周转采用各种措施降低资金占用。

同时采取成本控制措施加强成本教育，树立成本观念，认真学习借鉴市场经济发达国家科学有效的管理方法和先进经验。

推行成本目标管理和产品质量成本管理。

成本管理覆盖公司每体系，成本控制渗透到成本管理的各个环节。

推选标准成本制度，完善成本分析机制，以充分发挥成本核算的作用。

九风险投资退出根据公司未来不同发展状况为风险投资设置了四条不同的撤退途径。

上市融资种是直接上市，中国对公司上市要求非常严格，名额有限。

寻求上市融资比较困难，但也不是没有可能。

另种是借壳上市，通过收购些即将没落的上市公司来实现上市目标，这途径已有成功先例。

寻求其他公司并购这突进比较可行，可能性较大。

国内些实力强大的厂商都在积极寻求新产品来构筑起新的利润增长点。

寻求上市公司并购，上市公司在上市筹集大量资金之后便开始考虑拓展新业务，寻求新的发展。

而吞并出于成长期的高科技公司是其最佳选择，风险小周期短且增长迅速，同时还能提升公司形象，有助于股票上扬。

为了寻求新的利润增长点，收购处于成长期的高科技公司是其最佳选择。

逐步出让股份如果上述两条途径都无法实现的话，可以采用这条途径。

把大股份拆成小股份，然后逐步分批转让给多个买家。

清算退出这是本公司投资者最不愿意见到的情况。

目前，以清算方式退出的风险投资大约占风险投资总额的左右。

其操作方式分为亏损清算和亏损注销两种。

考虑到最不利因素，如同类替代品或新科技术的出现公司经营失败消费者观念改变等，我们将不得已而为之。

在遵从经济法规中清算原则的基础上，我们将尽量维护投资者与公司员工的利益。

预算折线图图损益预算折线图通过折线图可以看出，该公司五年的销售收入税后净利润逐年递增，销售收入在第二年以后保持左右的平稳增长，产品销售前景非常可观，由于税收的影响，第四年净利润增长率有所下降，但可以预测第五年以后可以和外界接触的平台也就是个店面同时包括牌匾和招贴二库房对收购的二手商品进行分类储藏保管若是所租店面够大，可以考虑把店面的部分做为仓库同时也可以省下仓库与店面之间货物转运所带来的开销三书架和货架根据所租店面的大小计算所需数量初步计算为个五层合金书架和三个货架对待售商品分类摆放尤其注意像二手电脑等贵重商品四柜台办公桌和椅子张收银销售，管理人员办公位置，椅子两把五电脑两台台用于销售记帐需连网设备另台用于对库存货物登记管理六打印机台七电话部联系货源及买家之用八三轮自行车辆运货九美化用品例如花瓶，壁纸，海报等十其他包括笔纸锁等应用之物十四组织结构与员工职责创业初期扁平式组织结构由于考虑到成本问题，经营规模较小，所以目前仅需名店长，其职责主要负责二手商品的选择与进货，协调和管理店员的工作，同时店长负责店内的财务管理，财务采取日结制度实行，即当天进行财务的结算，并填制报表，并负责每月进行盈亏计算，管理财务以及对商城经营做全程监督吧员三名，短期投资应收票据应收帐款减坏帐准备应收帐款净额预付帐款应收出口退税应收补贴款其他应收款存货待转其他业务支出待摊费用待处理流动资产净损失年内到期的长期债券投资其他流动资产流动资产合计长期投资长期投资固定资产固定资产原价减累计折旧固定资产净值固定资产清理在建工程待处理固定资产净损失固定资产合计无形资产及递延资产无形资产递延资产无形资产及递延资产合计其他长期资产其他长期资产递延税项递延税款借项资产总计负债及所有者权益举例流动负债短期借款应付票据应付帐款预收帐款其他应付款应付工资应付福利费未交税金未付利润其他未交款预提费用年内到期的长期负债其他流动负债流动负债合计长期负债长期借款应付债券长期应付款其他长期负债其中住房周转金长期负债合计递延税项递延税款贷项负债合计所有者权益实收资本资本公积盈余公积其中公益金未分配利润所有者权益合计负债及所有者权益总计十八发展前景由于我们是家以二手物品为销售主体的综合二手消费市场，主要针对学生，同时广泛面对社会各界需求，同其他的实业投资相比，开间二手市场是件比较容易操作的雅事，既悠闲又赚钱。

目前，经营常用二手货的门槛非常低，只需到当地新闻出版局或是文化部门获取文化经营许可证，然后再到工商局注册登记即可。

对于经营的场所，并没有任何限制。

如果书店的书全部以折售出，批发般在折左右，小店平均毛利在左右，其中租金工资各项税费及损耗占，纯利润大约在左右，是真正意义的暴利行业。

十九营销策略促销在校园内以在宣传栏张贴告示的方式进行宣传。

在主要街道上以发送传单的方式进行宣传。

在附近小区以摆展台的方式进行宣传。

定价定价依据是物品的回收成本和再利用价值。

灵活定价，像书籍类的就可以根据书籍的保存完善程度来确定收购价，再以本书原价三到五折买出。

其他也可以依据具体情况定价。

数量折扣。

当客户购买达到定数量或团购定量的物品是再给予定的优惠。

会员折扣。

当客户购买累积达定数量的商品后，购送会员卡，对会员给予终生优惠折扣渠道渠道分为两类回收渠道和销