加盟如家快捷酒店宜州店商业计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

查分析，商务快捷酒店是在大众消费刺激下发展起来的，究其原因，商务快捷酒店的市场动力来源于民众旅游出行需要价廉物美的酒店住宿设施。

快捷酒店的功能主要以普通型经济型和商务型为主，价格折后在元以上。

项目在外立面的装饰上，将参考同类快捷酒店的格局，突出体现现代商务快捷酒店的概念。

本酒店的装修不强调豪华，强调功能实用齐全，但要避免太低端的客户群体。

以本项目这样中档次的市场定位，若要取得竞争优势，就要努力整合优势资源，瞄准顾客群体酒店营销，将利用人脉资源，联系旅行社及相关企事业单位的公务接待，通过协议房价，加上旅行社及能提供客源机构的宣传，来吸引顾客，旅游团队主要集中在旅游旺季，利用周末来呼休闲购物也会为酒店提供稳定客源。

利用当地的平面媒体火车站汽车站以及交通要点做广告宣传，并与如加油站洗车店保险公司出租车公司进行优势资源进行互补以提高酒店的知名度以及入住率。

六招募投投计划本项目投资总额为万元。

其中万元做为前期筹备装修资金，万元做为项目运行保证资金自筹资金万元，需要私募资金或银行贷款万元。

可向通过私人单位机构募集资金，私募资金部分可以以股份形式入股，也可按定银行利率进行偿还。

不足的部分可与银行进行贷款七项目运行收益前期投入成本对商务便捷式酒店的效益，我们进行了初步测算，测算口径为目前国内经济型酒店常见开发模式即租赁场地改造，建筑面积平方米，客房间，停车场个的单店测算投入为万元左右项目改造周期控制在个月左右。

室内装修费用为平米元平米万元特许加盟费元间间万元特许保证金万元八年后有息退还筹备期服务费酒店系统安装费酒店系统维护费万消防系统万元照明系统通讯系统酒店广告电脑系统万元电梯台万元特许权使用费年营业额万元特许服务支持费和基本服务费年营业额万元营业总成本万元收支赢余运行收益运行支出万元万元万元投资回报年限总投资年收益率万元万元年根据本地具体情况，从财务方面进行估算，得出本项目是盈利的，以上估算方法较客观，可以很好地支持本项目的运行。

八总结随着年宜州市充分发挥其作为巴马长寿养生国际旅游区东环线的作用，以中国优秀旅游城市和中国长寿之乡品牌为载体，把独具地方特色的旅游资源与桂林柳州巴马相融合，努力构建桂林柳州宜州巴马民族风情旅游环线，进步打响河池长寿地三姐文化城旅游形象品牌，推动旅游产业提速升级。

我市旅游业发展规模所至，旅游热潮也频频出现爆棚现象，在政府的大力推动之下。

国内旅游的发展必然需要种经济，整洁，卫生，安全的的酒店来满足广大的国内旅游者的需求。

而本地年轻人现今的生活娱乐方式也多种多样，也为他们提供个舒适的居住平台。

选择如家可以很大限度的降低了项目失败的风险，虽然投资回报时间多了点，但是确得到了稳定的项目经营风险，得以保证有效的投资回报。

万元客房家电间元间万元单位空调和电视机饮水机及其他客房用具间元间万元床衣柜床头柜布艺沙发椅子等其他万元预计运行收益房间分为商务单间元天商务双人间元天豪华套间元天豪华娱乐套间元天。

以最小收益数做为基准数进行计算间房元天天年平均入住率元年预计运行支出场地租金平米元平方天天万元营业税元全年营业收入税率万元财务成本投资成本万元万元营销费用及培训费用元全年营业收入税率万元折旧费资产原值净残值率预计使用年限万元年万元工资成本月平均工资额个月万元排污费按照国家环保局制定标准，根据酒店实际用水及排污量而定万有线电视收视费宽带费闭路宽带费客房总数量万消防器材维保费率灭火器数量元电梯维保价格年固定费部万元万元保险费资产原值费率万元元日常设备设施维保费全年营业收入元万元水电能源消耗全年自营营业收入元万元客房次性用品洗涤清洁费用客房用品消耗万元公共区域地毯清洁保养费用每平米月平均清洁费用公共区域地毯面积个月万元其他费用交通通讯绿化消毒杀菌服装等费用，全年营业收入元长力新兴企业的杰出代表之。

年被授予年度中国特许经营最具成长力奖年被评为创业中国大行业隐形冠军年荣获中国旅游饭店业协会主办的中国经济型酒店品牌先锋年被评为年度中国最佳创新企业年荣获新周刊中国年度新锐企业年被评为年度标杆企业年月日成为中国酒店行业海外上市第股，年中国酒店星光奖最具竞争力民族品牌年中国最佳酒店管理有限公司年金枕头中国最佳经济型连锁酒店品牌年全球酒店金钻奖年中国经济型酒店品牌先锋年中国公共关系事业年企业公关关系杰出贡献奖年经济观察报年商业标杆企业中国餐饮和酒店业十大优秀特许加盟品牌年民营企业上市公司最具成长性十强年理财周报年最具成长连锁品牌年及以后，我们还将有更好的表现我们深信有志于经济型连锁酒店的投资者经营者，定会在如家的专业的领导与品牌质量的保证下，共同开创美好的未来二加盟如家可选城市如家特许加盟将得到品牌统的完整的企业品牌形象识别系统如家统的产品推广展会促销全国和地区性统的品牌建设全国范围内主要出版物上的平面媒体及软性文章宣传投放针对不同地区或单个酒店的专项广告策划如家旗下所有酒店的互相订房前台互荐促销广告如家网站的整体宣传推广销售全国免费的电话预订系统如家中央客户数据共享如家网站营销主推如家集团与全国各大网络订房公司的联合销售专业的销售收入收益增长咨询利润维护技术自主版权的酒店管理系统软件如家快捷酒店管理系统即包括前台客房等模块特许经营酒店免费安装与如家中央预订系统相连接光纤宽带系统设计专业的酒店电脑架构设计系统安装调拭及时的电脑远程维护和升级经营特许加盟服务店连锁还有自己特色的客户忠诚度与客源积分计划，可使客人忠诚于如家品牌和会员酒店，这种优势对会员酒店的支持是巨大的。

如家酒店连锁的管理优势首旅旗下的建国国际酒店管理集团拥有北京建国长城长富宫等众多知名酒店，也有引导中国酒店发展的著名建国模式，首旅同时适应了经济型酒店发展的需要，在全国较早推出了建国客栈，建国客栈的特点在于它集星级酒店的规范服务和价格低廉的优势于身，是新型的经济型酒店，首旅在酒店管理上的经验会为如家酒店连锁提供广泛的支持。

如家酒店连锁的技术优势如家酒店连锁在携程全国客源网络的基础上，形成了中国唯的中央预订系统的雏形，这也是国外酒店集团的核心网络如家酒店连锁适应经济性酒店的需要，在国内外优秀管理软件的基础上，集中了酒店软件方面的精英，开发了自己的酒店管理软件，该软件集稳定快捷全面灵活于身，与中央预定系统连接后，可以实现客史共享网上订房，从而提高酒店管理服务水平，稳定忠诚客户，降低酒店销售成本。

如家酒店连锁的人才优势酒店品牌的竞争就是人才的竞争，香格里拉酒店集团得到迅速的发展除了集团具有的营销服务特色外，人才的集聚形成的优势也是至关重要的，如家连锁公司聚集了携程旅行网与首旅集团的精英人才，他们具有风险融资企业运营酒店管理上的丰富经验。

也为企业的发展提供了坚强的保证。

四本项目介绍项目名称如家快捷洒店宜州店项目地址龙溪大道与九龙路路十字路口项目形式品牌形象全国致，定名为如家快捷酒店项目规模间客房项目定位干净方便温馨平均房价定位元门市定价为双标房大床房元，单人房元，客房平均出租率预估酒店结构层层。

前台大堂在层，配备有两台电梯。

总面积平方米租金价格元平方米天，年租金万承租时间年收回成本年限年五项目概述从对全市快捷酒店的专业的特许加盟咨询完善的特许加盟服务开业团队服务工程规划设计工程现场施工指导酒店开业筹备协助酒店开业验收培训如家快捷酒店管理学院系统培训和学习针对特许经营酒店的初始培训强制性培训计划全方位多层次的专项选择性培训课程酒店管理专业的酒店营运咨询服务质量控制标准化的服务质量管理系统每季度半年的质量检查质量改进方案和跟踪系统保证酒店客人满意度的控制方案成本控制标准化集团化的中央采购渠道保证品质和优良的价格成本控制分析与指导先进的财务管理平台标准手册统的运营手册包括销售手册服务手册前台手册客房手册餐厅手册安全手册工程维护手册礼仪手册硬件手册硬件文字手册硬件照片和图片手册人事管理手册标准手册开业手册财务管理手册英语服务指南三为什么选择如家如家的优势如家酒店连锁的品牌优势中国酒店业经过年的发展，初步形成了些象锦江新亚金陵白天鹅等酒店管理品牌，但它们并不是严格意义上的酒店品牌，对于品牌的软要素品牌客源网络品牌化的市场规划集团内培训等不重视，也没有完全意义上统的品牌形象，而如家则是以品牌为核心的酒店集团发展，同时融合了携程首旅在客源网络集团培训上的优势，通过系列的品牌运作，在客源层中也会形成鲜明的品牌形象。

如家酒店连锁的市场优势如家酒店连锁是依托携程旅行服务公司的强大销售平台而建立的。

目前携程拥有万会员，订房量稳居中国宾馆分销行业的首位，并且以的速度稳步增长。

其目前订房量占国内酒店可预定房间数还不到，发展空间相当大。

而如家网站的建立除了能共享携程的资源优势外，还能将携程已形成的良好模式拓展到经济型酒店市场，取得更多的市场份额。

如家酒店连锁的客源优势如家酒店连锁在共享携程商务散客客源万会员的基础，开拓了自己的经济型客源市场，针对元以下客人的特点，开展了自己的代理卡计划，并在豪华高速客车高档列车上开展了市场销售计划，如家座以壮族为主体的多民族聚居城市更是座拥有年历史的文化古城。

位于广西中部偏北，东及东北部与柳城县柳江县罗城县连境，南部及西南部与忻城县都安县毗邻，西与河池市别名金城江接壤，北与环江县交界。

全市总面积平方公里，年全市人口万。

宜州是全国文化先进市，中国优秀旅游城市，中国最佳生态休闲旅游名城，中国最具海外影响力明星城市和中国最具有民俗特色旅游目的地。

中国村民自治第村诞生地，年荣获最具魅力节庆城市中国最美文化生态旅