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doc (定稿)某房地产水岸花园项目工程开发项目可研计划书12(喜欢就下吧) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:49 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 20:22

《(定稿)某房地产水岸花园项目工程开发项目可研计划书12(喜欢就下吧)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在现代建筑设计中,把这种设计称为开放式的封闭空间。由于它属于阳台与室外接触,所以它是开放的然而它又是户型中个不可缺少的组成部分,所有它又是封闭的。该种设计对于本项目有定的参考价值,在户型建议部分会详细的进行描述。以上所提及的只是高品质项目中的些共性特征。当然,房地产特点远不止于此,我们将在以下的些思考问题中继续穿插提出。朝向的启示由于当地的气候原因,消费者对于朝向几乎不做要求。政府在对于户型朝向上也没有硬性要求。这样使规划上的可塑性更加大,景观运用将变得更加灵活。对于本项目而言,朝向上的不做要求是个很大的启示,景观的共享性将得到增强。朝向不是约束因素而是发展因素,不是消费不选择而是无从选择规划的落后发展的绊脚石规划的作用塑造全景社区和价格策略的运用当地的户型设计除了些细节疏忽之外几乎无可挑剔。但是规划却不尽如人意。简单的兵营式规划,限制了整个小区的采光,使小区缺乏建筑单体排布的美感,景观的共享性也受到了很大的局限。上述所述,在规划设计没有朝向的束缚。因此,只要用心规划,本小区可设计成多向景观小区。如果能够把握该点,其将成为本项目最大的特色卖点。另外,规划的合理变动......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....结合该工程的特点,在建设单位指定可用场地范围内,用围墙将场地封闭,围墙高度米。为保证施工措施安全可靠,在基坑施工过程中距基坑米设半人高防护栏,并用安全网隔离。各种坑井,易燃易爆场所周围要设置围栏和安全标志,夜间要设红灯示警。施工安全和组织管理,认真落实本工程项目安全生产责任制,项目经理是本项目的安全生产第负责人,对项目施工贯彻落实安全生产的法规标准负全面责任。施工现场认专职质量安全员人,负责日常安全生产的监督管理工作,参加项目经理主持的安全交底和施工设备的验收交付使用工作,监督安全纪律和安全操作规程的执行,建立健全安全台帐,经常检查工地安全达标状况,并提出整改意见,及时向项目经理报告。施工临时用电,实行三相五线制,总线和分线均设漏电保护开关,并认真控制漏电开关的漏电电流符合规范规定,并且漏电电流与漏电时间的乘积不大于和等于秒,开关箱内的漏电保护器其定额漏电动作电流不大于毫安,潮湿和有腐蚀介质场所小于毫安。现场指挥部各级领导把安全生产当作头等大事来抓,认真贯彻执行有关劳动保护和安全生产的各项政策和法令。加强安全教育及宣传工作,树立安全生产质量第的思想。进入施工现场拖把各操作班组......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....施工机电设备由专人负责保管修理,确保安全生产。经营期防护和监控措施凡易造成伤害事故的运动部件均应封闭或屏蔽,或采取其他避免操作人员接触的防护措施。以操作人员所站立平面为基准,凡高度在以内的各种传动装置必须设置防护装置。为避免挤压伤害,直线运动部件之间或直线运动部件与静止部件之间的距离必须符合的条的规定。设备必须对可能因超负荷发生损坏的部件设置超负荷保险装置。高速旋转的运动部件证。工程施工阶段是资金投入最直接最集中效果最明显的投资阶段。项目所需建设资金计划在建设期内按项,以减少来自运输车辆的道路扬尘,施工现场的沙石等应定时洒水或进行必要的遮盖,定期清除建筑垃圾,材料运输车和垃圾清运车等必须按照有关规定进行遮盖,做到安全文明施工。建筑施工过程中施工噪声的防治,依据建筑施工场界噪声限值的规定,严格遵守相关规定。由于居住在附近的居民比较少,应当说噪声影响不是十分敏感,但建设单位应特别重视施工时间的控制,合理安排施工顺序。营运期环境保护措施营运期环境保护将由该企业来实施,提出建议如下空气环境保护措施场址周围目前空气环境受污染较轻,质量较好,环境容量较大......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....有效控制环境污染,并美化区域环境三是做好该区内的噪声治理措施。该项目建设过程中产生少量的废物噪音和污水,从生产状况分析对周围环境基本无影响。项目建成后,该项目主要从事生物可溶性耐火陶瓷纤维的生产,能源消耗和材料消耗都比较合理,基本无废气废水排出,仅有少量固体废弃物,可进行专业回收。生产过程中采取隔音措施及其他相应的环境保护措施后,对周围环境不会造成明显的不利影响,并能通过绿化美化环境,改善该区域的自然环境。综合分析,项目建设有利于当地环境的改善。从环保角度上,该项目的选址与建设是可行的。第九章劳动安全卫生与消防施工期间安全措施影响本项目建设劳动安全的因素主要是施工中使用的电器机械设备等,有可能对人体造成触电及机械伤害,因此需采取必要的安全措施。火灾爆炸项目在建设和经营过程中机械设备占很大比例,用电量较大,所以应加强对火灾的预防,加强消防工作,确保消防安全。高温烫伤项目在建设中会有部分高温焊接工作,可能会有灼伤事故。触电在建设和经营过程中,用电设备繁多,应特别注意,若电气设备发生故障或电器安装不规范,缺少接地或接零,或接地接零损坏失效,或操作人员违章操作,会发生触电伤害事故......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....使销售定价变得更为合理。运用价格策略也更为灵活方便。权衡主卧设计的重要性大面积的主卧在高端市场中十分少见。米的面宽,放置步入式衣帽间景观卫浴,更有甚者将书房小型会客区域也引入其中。以上所述的书房与会客区域并不是独立功能房,不能独立运用由于主卧的面积过大,从而形成了两大缺点。第,主卧过大,压缩客卧面积,造成狭长走道,浪费了套内面积第二,主卧过大,整体面积控制困难,导致总价过高,销售瓶颈。因此,在大户型或跃层的户型中可适当运用大面积主卧,设计上可以做部分修改,步入式衣帽间械危害在建设过程中有电机转动设备,起重设备混凝土搅拌机等,生产装置中有电机转动设备,都会有机械伤害危险。安全操作规程不完善或操作人员没有严格按照操作规程进行操作,则有可能发生安全事故,对操作人员或其他人员造成人身伤害。噪音伤害生产装置中的各种机器设备,有噪音伤害因素。防护和监控措施施工期间防护和监控措施认真贯彻建设部颁发的标五规范,即建筑队安全检查评分标准施工现场临时用电安全技术规范龙门吊及井架物料提升机安全技术规范建筑施工高处作业技术规范等的规定。确保安全......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....建立健全安全台帐,经常检查工地安全达标状况,并提出整改意见,及时向项目经理报告。施工临时用电,实行三相五线制,总线和分线均设漏电保护开关,并认真控制漏电开关的漏电电流符合规范规定,并且漏电电流与漏电时间的乘积不大于和等于秒,开关箱内的漏电保护器其定额漏电动作电流不大于毫安,潮湿和有腐蚀介质场所小于毫安。现场指挥部各级领导把安全生产当作头等大事来抓,认真贯彻执行有关劳动保护和安全生产的各项政策和法令。加强安全教育及宣传工作,树立安全生产质量第的思想。进入施工现场拖把各操作班组,专业班组由安全员进行教育,每项工程开工之前,由各专业工长对班组进行交底。建立和健全安全生产的管理制度,制订安全生产操作规程,制订安全生产守则,经常检查执行情况。严格执行各种施工安全规程,落实安全责任制。施工现场道路电气线路材料堆放场等的平面布置,要符合安全卫生要求。各种机电设备的安全装置和起重设备的限位装置,要安全有效,经常检查和维修保养。凡直接从事带电作业的,必须穿绝缘鞋戴绝缘手套,防止发生触电事故。从事有尘有毒噪声等有害作业的,要配戴防尘防毒口罩和防噪声耳塞等防护用品。建筑物勒脚处设防湿层......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....起重设备混凝土搅拌机等,生产装置中有电机转动设备,都会有机械伤害危险。安全操作规程不完善或操作人员没有严格按照操作规程进行操作,则有可能发生安全事故,对操作人员或其他人员造成人身伤害。噪音伤害生产装置中的各种机器设备,有噪音伤害因素。防护和监控措施施工期间防护和监控措施认真贯彻建设部颁发的标五规范,即建筑队安全检查评分标准施工现场临时用电安全技术规范龙门吊及井架物料提升机安全技术规范建筑施工高处作业技术规范等的规定。确保安全,封闭施工措施为确保现场施工处于封闭状态,结合该工程的特点,在建设单位指定可用场地范围内,用围墙将场地封闭,围墙高度米。为保证施工措施安全可靠,在基坑施工过程中距基坑米设半人高防护栏,并用安全网隔离。各种坑井,易燃易爆场所周围要设置围栏和安全标志,夜间要设红灯示警。施工安全和组织管理,认真落实本工程项目安全生产责任制,项目经理是本项目的安全生产第负责人,对项目施工贯彻落实安全生产的法规标准负全面责任。施工现场认专职质量安全员人,负责日常安全生产的监督管理工作,参加项目经理主持的安全交底和施工设备的验收交付使用工作......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....但值得注意,文化景观设计风格虽然有部分需要考虑地形的影响,但无论采用何种风格都必须符合项目的整体设计风格,比如规划建筑单体等。综上所述,拥有了大部分城市没有的文化资源。但由于竞争的激烈,该项优势只能针对城市之间的竞争。换而言之,该优势是区域共性优势,竞争对手同样拥有。如果本项目要立于不败之地,我们必须另辟蹊径。物业配套,推广卖点还是生活道具在现今许多小区中都可以看到游泳池大型人工湖高级会所高档公建设置等配套物业。根据对于当地的消费水平人均收入居住习惯等数据分析,再了解了已建物业的该类经营情况之后,我们得出该类物业使用价值不高,维护成本较大的结论。因此,我们必须考虑怎样权衡些华而不实的配套物业。从营销角度分析,先造景,后卖房的思路是正确的。但我们必须将控制资源的运用,做到适度营销。适度营销把握成本与利润的平衡内庭设计,开放式的封闭空间在几个高价位的项目中都可以看到内庭设计。业主入户后并不直接进入起居室内,而是先进入个内侧庭院,它是传统庭院的缩影。该种设计除了美观之外有两个作用,其,将花园引入高层住宅,使户型内部与外在景观相联通,达到景观互融功能其二......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....本项目对周围空气影响较小,环境空气质量仍将维持现状。废水环境保护措施该项目生产过程中,冷却水循环使用,不外排,不产生工业废水。生活中产生的污水,经化粪池处理,满足污水综合排放标准中二级标准,通过厂内管路进入市政污水管道。由于污水排放量较小,浓度较低,经过处理后进入市政污水管道,因此对周围环境无不良影响。噪声环境保护措施该项目高噪声源设备主要来自于空压机系统泵类设备等。对污染源设备采用吸声降噪处理后,般能降低噪声,可采用的方法包括设置隔声装置并加减震垫消音器等,并用吊顶空间吸声体等。项目运行后,在高噪声设备源强的降噪措施正常运转情况下,各厂界监测点噪声昼间小于,夜间小于,均符合工业企业厂界噪声标准中类标准。固体废弃物环境保护措施该项目产生的固体废弃物主要为生产中产生的渣球废边包装废弃物和员工的生活固体废弃物。渣球可返回上工序继续加工利用,针刺成型过程中的废边可用来制作纤维板或出售给其他单位加工利用,包装废弃物和员工的生活固体废弃物可以进行分类回收处理。环境影响评价该项目建设期间略有扬尘及噪音污染......”

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