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doc (商业策划)马店镇水圩安置小区项目投资商业计划书(新项目) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:25 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 13:26

《(商业策划)马店镇水圩安置小区项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....气候温和,雨量适中。项目区域水文特征主要受降雨量支配,旱期流量小,汛期及雨季流量大,地表径流主要集中在洪汛期间。区域工程地质评价项目所在地区域属淮河平原。场地无影响稳定性地质构造经调查,建筑用地工程地质条件较好,有利于房屋及其他建筑物建设。地震根据安徽省地震动参数区划图,项目所在区域地震动峰值加速度,相当于地震基本烈度度,房屋建筑工程般应按基本烈度采取抗震措施。自然条件对建设项目影响对工程方案影响项目建筑用地地势平坦,选址交通也较为便利。对施工条件影响城区建筑用地水源丰富,光照充足,无霜期长等这些自然条件对工程建设是有利,但该区域春夏之交季风造成梅雨和夏雨时间较长,暴雨洪涝。伏秋季干旱和台风等自然灾害常有出现,对工程施工产生不利应针对每年雨情旱情及地形条件合理组织安排施工计划。对工程造价影响自然条件较好,对本项目工程造价影响较小。建筑材料及运输条件本项目所在地区建筑材料较丰富......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....设计期建设项目在设计阶段,由于工程尚未实施,还未对环境产生实际影响,但是旦项目被确定下来,项目建设对环境影响效果影响范围甚至影响程度也随之基本确定,因此,可以通过多方案环境影响比选方法寻求技术标准高经济效益和环境效益较优项目建设方案。施工期生态环境影响项目施工期间填挖使沿线水土遭到破坏,建筑地局部生态结构发生定变化。弃土渣场材料临时堆放会诱增水土流失,应采用积极措施以降低施工期和营运期水土流失侵蚀量。对生态环境影响可以不计。水环境污染项目施工期间产生废水主要自施工作业开挖等产生泥浆水施工机械及运输车冲洗水施工机械跑冒漏污油及露天机械被雨水冲刷后产生油污染施工营地生活污水生活垃圾和生产废水对水体污染下雨时冲刷浮土建筑泥浆垃圾弃土等产生地表径流等......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....功能齐全,配套公共服务设施以及便利交通,无疑将形成个全新修养圣地,对于美化马店镇市容,改善环境带来较大影响。本项目无论是从社会效益,社会经济效益,还是整体环境效益来看,都是完全可行。安置小区是社会项目系统,使之技术上可行经济上合理。以下为排水系统布局原则符合地形趋势,顺坡排水与街坊布局或规划相配合经济合理,官网密度合适,排水路线最短在流量和高程两个方面都能够顺利排除汇水面积依据规划进行划分。周边景观设计绿化是城镇及建筑物美化重要组成部分,它不仅起着保护环境净化空气调节小气候作用,还可以减低道路噪音及改善周边群众生活质量。第四章工程环境影响评估社会环境分析本项目影响较大是项目周边生产生活居民。工程环境影响项目建设是项带状开发行为,工程建设环境问题分设计期,施工期和营运期对环境污染及不利影响......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....运送物料汽车行驶及物料堆放期间由于风吹等都会引起扬尘污染,尤其是在风速较大装卸和车辆行驶速度较快情况下,粉尘污染更为严重。运送施工材料设施车辆,如内燃机打桩机等施工机械运行时排放出来污染物对空气也造成了定污染。声环境污染施工期间作业机械运行时非稳态噪声源将对周围环境产生短期严重影响施工期各种拌合场站产生噪音也会对周围环境,尤其是动物资源和当地居民造成定负面影响,建议拌合场站尽量远离人群与敏感地带。固体废弃物项目建设拆迁施工过程中产生建筑淤泥渣土等固体废物,施工土壤地表植被等环境运输车冲洗水施工机械跑冒漏污油及露天机械被雨水冲刷后产生油污染施工营地生活污水生活垃圾和生产废水对水体污染下雨时冲刷浮土建筑泥浆垃圾弃土等产生地表径流等......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....运输通畅便捷,对项目建设较有利。同时,项目建设地址在城区,其用需任何建筑材料都可在城区内或周边购买,并且运输也是非常便捷,主要以汽车运输为主,运距不大系统,使之技术上可行经济上合理。以下为排水系统布局原则符合地形趋势,顺坡排水与街坊布局或规划相配合经济合理,官网密度合适,排水路线最短在流量和高程两个方面都能够顺利排除汇水面积依据规划进行划分。周边景观设计绿化是城镇及建筑物美化重要组成部分,它不仅起着保护环境净化空气调节小气候作用,还可以减低道路噪音及改善周边群众生活质量。第四章工程环境影响评估社会环境分析本项目影响较大是项目周边生产生活居民。工程环境影响项目建设是项带状开发行为,工程建设环境问题分设计期,施工期和营运期对环境污染及不利影响。房屋建筑项目主要工程环境影响期是施工期由车辆行驶噪声施工机械噪声汽车尾气施工营地工程现场形成污染对沿线生物环境影响......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....资金来源为自筹。投资估算见下表马店镇水圩安置小区项目投资估算表序号工程或费用名称建筑工程设备材料购置安装工程其他费用合计工程总投资工程费用主体工程主体工程室外场地道路室内水电安装工程电梯总图工程绿化及路灯工程消防工程供排水管道电信工程二工程建设其他费工程前期费可行性研究报告编制费建设单位管理费勘察设计费工程监理费招标代理费三基本预备费四总投资第七章结论与建议结论从社会效益角度而言马店镇水圩小区安置房项目建成后,可提供住宅余套,将切实解决区内拆迁安置户住房问题。小区良好环境营造和公共设施建设,将成为马店镇内又个亮点,为马店人民提高了优越住宅环境。从环境效益而言该开发过程全部是文明施工,最大程度减小了对环境破坏,该工程完成后,从前脏乱差大体环境变成了环境幽雅,全新建筑造型......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....加大雨水利用。雨水通过雨水管网收集到蓄水池,用于平时浇洒道路及绿化用,节约清水用量。建立健全节能管理制度,加强节能管理。能源管理组织制度在日常节能管理工作中,重点是认真贯彻落实各种节能法律法规和各项能源管理制度,并针对不断出现新情况新问题,不断完善有关能源管理制度。对能源使用过程中造成跑冒滴漏等能源浪费现象进行检查和处理,有效杜绝各种有型损失。不断学习节能先进单位经验和方法,寻找本项目在节能工作中存在差距。从各个方面,全面地系统追求最佳节能效果,做好节能降耗工作,为降低能源消耗作出应有贡献。节能效果分析结论与建议经过分析比较,建设单位针对本项目具体情况,制定合理利用能源及节能技术措施,有效地降低了各类能源消耗。项目使用主要能源种类合理,能源供应有保障,从能源利用和节能角度考虑,项目是可行。第六章投资估算与资金筹措概述马店镇水圩安置小区项目工程估算总投资万元......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....运送物料汽车行驶及物料堆放期间由于风吹等都会引起扬尘污染,尤其是在风速较大装卸和车辆行驶速度较快情况下,粉尘污染更为严重。运送施工材料设施车辆,如内燃机打桩机等施工机械运行时排放出来污染物对空气也造成了定污染。声环境污染施工期间作业机械运行时非稳态噪声源将对周围环境产生短期严重影响施工期各种拌合场站产生噪音也会对周围环境,尤其是动物资源和当地居民造成定负面影响,建议拌合场站尽量远离人群与敏感地带。固体废弃物项目建设拆迁施工过程中产生建筑淤泥渣土等固体废物,施工讯宽带网络等都覆盖至此处,因此本项目在施工条件上是可行。综上所述,项目建设具有巨大社会效益,项目建设是十分必要,也是可行。第三章建设条件及建设内容建设条件自然条件地理位置项目选址位于马店镇中天大道与首矿大道交叉口西北侧。占地亩,建筑面积平方米。气候项目所在区处在亚热带湿润季风气候向北温带湿润季风气候过渡带上......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....设计期不利影响主要是项目设计对城镇规划区域交通区域经济发展景观美化等社会环境影响。设计期建设项目在设计阶段,由于工程尚未实施,还未对环境产生实际影响,但是旦项目被确定下来,项目建设对环境影响效果影响范围甚至影响程度也随之基本确定,因此,可以通过多方案环境影响比选方法寻求技术标准高经济效益和环境效益较优项目建设方案。施工期生态环境影响项目施工期间填挖使沿线水土遭到破坏,建筑地局部生态结构发生定变化。弃土渣场材料临时堆放会诱增水土流失,应采用积极措施以降低施工期和营运期水土流失侵蚀量。对生态环境影响可以不计。水环境污染项目施工期间产生废水主要自施工作业开挖等产生泥浆水施工机械及运输车冲洗水施工机械跑冒漏污油及露天机械被雨水冲刷后产生油污染施工营地生活污水生活垃圾和生产废水对水体污染下雨时冲刷浮土建筑泥浆垃圾弃土等产生地表径流等......”

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