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doc 建德市桥东区块改造开发建设项目资金申请报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:42 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:32

《建德市桥东区块改造开发建设项目资金申请报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建 设同步敷设通讯管线。 广播电视规划区块内规划设立有线电视管线分别从严州 大道引入,新建道路上埋设电视管线,以支管为主,网络 分布密集区域适当增加管孔数量。 六燃气规划 规划从严州大道引入燃气干管,规划沿道路铺设燃气干管。燃气 管网采用中压二级管网,管道自调压站接出后呈环状布置,分管以技 状布置。 第三章改造项目开发工程概况 改造项目用地情况 整个改造项目开发规划用地约亩,其中需征用集体所有 土地亩,需企业搬迁后收回国有土地亩住户拆迁安置后收 回土地亩,由市土地收购储备划拨收得土地亩,其中医疗 卫生用地亩,用于严州大道桥东段和立交桥工程建设用地 亩,用于拆迁安置房建设亩。 二改造项目拆迁安置企业搬迁概况 住户拆迁安置概况 住户拆迁概况 改造项目开发需拆迁住户约户,拆迁面积约万,其 中集体土地房屋拆迁户......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 拆迁安置方案 根据国务院城市房屋拆迁管理条例浙江省城市房屋拆迁 管理条例杭州市征用集体所有土地房屋拆迁管理条例的规定, 拆迁安置采取货币安置和产权调换安置二种方式。产权调换安置由拆 迁人统建造成套住宅用房安置被拆迁人,并结算被拆迁房屋与安置 用房差价。集体土地住房拆迁产权调换其安置房采用联体建筑和多层 公寓楼住宅相结合,并采取临时过渡的方式进行拆迁安置,过渡期内 由拆迁人支付临时过渡安置费。国有土地拆迁户产权调换统由拆迁 人建造多层公寓住宅,并不采取临时过渡的方式统安置。 二企事业单位搬迁概况 企事业单位概况 改造项目需搬迁企事业单位家,占地亩,建筑面 积万。其中工业企业家,企业占地面积约 亩,厂房面积万妇幼儿保健院等家,企业事业单位 占地约亩,建筑面积万。 企事业单位搬迁补偿方式 企业事业单位搬迁......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....尽量降低政策风险融资风险。 四项目实施的作用和意议 通过项目的实施改善了城市交通状况,完善了城市基础设 施配套和城市功能配置,加快了建德城市化进程。 建德市区对外交通原只有新安东路和白沙路二条东南出口对外 联接,而新安路新安东路也是城市唯的条主干道,随着人民生 活水平的不断提高,交通拥挤出行难已成为个突出的矛盾。而桥 东区块工业生活居住混杂,交通等公建配套设施极弱,更何况区块 位于市政府城市建设实现东扩南拓目标中东扩的中间节点上。为 此,通过改造形成与新安东路平行的严州大道和江滨大道,极大地提 高了城市道路网的通行能力和服务水平,破解了行路准的矛盾,同 时区域内公建配套设施得到改善,使城市东西二区域得以贯通,创 造了良好的休闲消费空间,增强城市向心力,有效提高中心城市集聚 功能,加快城市化进程,有十分重要意义......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....营造积亩百分比 居住用地 商办用地 商业金融业用地 文化娱乐用地 医疗卫生用地 道路广场用地 市政公用设施用地 绿化用地 建设用地合计 水域 规划用地 四城市基础设施建设规划 区块内除道路外规划涉及管线综合的内容包括给水污水雨水 燃气电力电信电缆有线电视电缆路灯等种管线。 道路规划 区块内共有道路十三条,其中主干道严州大道条次干道五 条支路七条,道路总面积。 二供水规划 供水源区块供水纳入芹坑坞水厂供水系统。 供水方式供水管网采用主干管与树技状支管相结合的网络 系统,管网系统采用生活与消防合并系统由严州大道城市给水主干管 引入。 三雨污管道规划 雨水规划 区块道路及地块雨水有组织排入自然排水系统新安江。雨水 管道在建筑物周围每隔定距离预留雨水检查井,建筑物屋面雨水由 落水管收集......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....建筑面积万商铺房户,建筑面积万违章 建筑约万。拆迁分二期拆迁 第期拆迁户户,拆迁面积约万。其中集体土地房 屋拆迁户,建筑面积万国有土地拆迁面积万,居 民住户户,建筑面积万商业用房户建筑面积万 。 第二期拆迁户户,拆迁面积万,其中集体土地 房屋拆迁户,建筑面积万居民住户户,建筑面积 万,商业用房户建筑面积万拆除违章建筑面积万 。 拆迁安置房建设概况 改造项目住房拆迁总面积约万,需建设拆迁安置房面积 约万,其中集体所有土地住户需建安置房万国有 土地住户建安置房万居民住宅需建安置房万,需建 商铺房万。分二期实施 第期建安置房万,其中集体土地住户安置房万 国有土地安置房万居民住宅安置房万,商业用 房万 第二期建安置房万,其中集体土地住户安置房万, 国有土地住户安置房万。居民住宅安置房万,商业安 置房万。 拆迁安置房建设用地约亩......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目受国家政策影响大,不仅在开发成本控制和土地 的供应上有定的难度,而且融资也存在较大的压力。 建议 政府应组成强有力的综合协调班子,全面负责协调处理区块 改造过程中遇到的困难和问题,不要因为互为扯皮推委而影响改造 项目开发的实施。 在加大企业搬迁力度的同时,要研究企业通过搬迁如何做大 做强的相关扶持政策,以增强企业搬迁的信心,对此不仅可加快企业 的搬迁进度,又使企业在搬迁后得到长足的发展,而且又降低搬迁成 本。 拆迁安置工作是天下最难事之,应本着以人为本和公开 公平公正的原则,严格按国家法律法规制定相应的拆迁安置办法, 正确处理好搬迁成本控制和改善百姓生活条件的关系。使百姓通过搬 迁不仅改善了居住环境,而且使生活条件也得到定的改良。 ④处理好国家宏观调控政策的落实和进步规范本地房地产市 场,促进地方持续发展的关系......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“..... 效益情况 经济效益经估算改造项目总投资万元,项目收入 万元,收支相抵后尚有留余,为计万元人民币。 社会效益通过改造群众居住环境得到改善,消除了城 市安全隐患,完善了城市功能和基础设施配套及公益服务设施,加快 了城市化进程。 五主要技术经济指标 财务内部收益率 财务净现值 投资回收期年。 三问题与建议 存在的主要问题 区块企业较多,尤其是有二家市骨干化工企业,其搬迁费用和 进度直接影响了开发的效益。对企业搬迁不仅要使企业通过搬迁得到 长足的发展,而且又要降低搬迁成本,确是有定难度的。 区块改造拆迁涉及千家万户,必定会损害部分人的利益, 更何况如此大的拆迁量,处理不当造成拆迁周期长,增大开发成本, 而且也会造成不良的社会影响。 由于国家宏观经济政策的调整......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....道路及广场雨水由雨水口收集, 雨水口按规范布置。雨水管材采用钢筋砼管。 污水规划 规划对地块污水实行管网收集,形成完整的排水系统,随着道路 的逐步建设,同步埋设污水管道。沿江滨路收集后,汇入新安江污水 处理厂。 四电力规划 区块用的配电站主要采用环网供电,根据地块负荷值及其 分布组成环网开环运行。 配电线路区块内配电线,采用架空敷设与电缆地埋敷设 相结合方式,在商业服务中心区主要道路以及景观较好的地带采用 地埋方式,其余地带可采用架空敷设。 路灯供电区块内路灯采用的供电系统,变配电站尽 可能结合道路东侧或南侧建筑物,布置在室内,低压线路采用电缆直 埋的方式敷设。 五广播电视通讯管网规划 通讯规划应远近期相结合,分期建设通讯管线主要包 括管位管孔和管干传输线缆作为种公共资源,应当加强其建设 和管理。为充分合理有效利用地下空间......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....构建和谐社会的 重要实践。 由于多方面历史原因,目前桥东区块环境极差,主要表现在以下 几个方面企业用地尤其是些有定污染的化工企业用地与居住 用地混杂建筑密度高道路狭窄,排污交通等配套设施无法完 善建筑年代久远,无卫生设施,房屋成套率低④年久失修,违 章建筑多,存在严重的安全隐患。通过改造项目实施,上述落后面貌 将彻底改变,最大限度改善了人民群众的居住环境,使更多百姓享受 到改革成果,这是市政府很好地贯彻三个代表重要思想和以人为 本,构建和谐社会的重要实践。 三是打造旅游休闲城市,实现城市可持续发展的重大战略 桥东区块北靠牛头山南依新安江,具有明显的区位优势,但由 于多重原因其城区功能不断衰退,已成为发展落后的代名词,严重地 影响了全国优秀旅游城市的形象。通过改造的桥东区块,使城市融 于山水之间,其不可多得的自然景观,和沿江休闲设施的配套......”

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