1、。优质小麦玉米大豆大宗蔬菜杂粮西瓜果品生猪肉鸡肉鸭黄淮白山羊等传统农业优势产业基本形成体化经营格局产品优质品率商品率和加工转化率大幅度提高市场竞争力进步增强超黑糯玉米马铃薯珍稀食用菌花卉苗木速生丰产林肉牛奶牛水产品等特色优势产业规模大幅度扩大成为新兴产业初步形成体化经营格局。到年形成年销售收入亿元税利亿元以上项目具有较好经济效益和较强抗风险能力。综合评价认为项目建设在财务上是可行。社会效益评价由上述分析可见本项目经济效益较好。项目建设不仅可使淮北市拥有先进农产品商贸城促进经济发展而且将进步拓宽农产品流通渠道使本地及周边地区农产品交易提高到个新水平促进当地商品流通向大宗化规范化方向发展也有利于国家对商品交易引导监督和管理。项目正常运转后将依托本地资源优势逐步提高知名度成为促进广西地区商品流通繁。
2、吨。项目所在地经济社会发展状况年经济总量快速增长产业结构进步优化。全县实现地区生产总值亿元按可比价格计算比上年增长。其中第产业实现增加值亿元增长第二产业实现增加值亿元增长第三产业实现增加值亿元增长。经济结构进步优化。三次产业比重由上年调整为∶∶。规模工业总量突破亿大关比上年增长财政收入占比重为比上年提高个百分点。按户籍人口计算人均地区生产总值元比上年增加元。农业生产形势较好。全年实现农林牧渔业总产值亿元按可比价格计算比上年增长。实现增加值亿元其中农业增加值亿元林业增加值亿元牧业增加值亿元渔业增加值亿元农林牧渔服务业增加值亿元。三农工作得到切实加强。全面落实中央强农惠农政策发放各类补贴亿元。建立小麦玉米两个国家级农业标准化示范区连续年被列为全省农业标准化和农业产业化生产示范县。出台促进现代农业。
3、发展若干政策安排万元农业发展资金支持现代农业发展。大力推进农业产业化全年市级以上农业产业化龙头企业家新发展农民专业合作组织家。与上年比较全年居民消费价格总水平上升。其中食品类价格受粮油等商品价格上扬拉动上升烟酒及用品类价格上升家庭设备用品及服务类价格上升医疗保健和个人用品类价格上升居住类价格上升。除此之外衣着类价格下降文教娱乐用品及服务类价格下降交通和通讯类价格下降。发展规划与预测农业产业优势发展规划根据淮北市农业产业优势发展规划发展总体目标是规划期内达到优势产业及其骨干产品突出建成批较大规模具有区域特色优势农产品基地培育批龙头企业群创立批名牌农产品建立完善农业优势产业科技和市场创新体系扶持兴办批专业合作经济组织等中介组织基本形成贸工农体化产加销条龙经营新格局。农业优势产业经营水平大幅度提高。
4、。淮北农产品流通概况目前淮北农产品流通呈现五个不适应农产品流通问题已经成为制约农业和农村经济加快发展个主要因素。淮北农业主要矛盾由体制约束转变为市场约束农产品市场竞争由区域性转为全国性和世界性因此激烈市场竞争对农产品流通提出了更高要求。但是淮北农产品流通呈现五个不适应农产品品种和质量对市场需求不适应农产品生产规模和成本对市场竞争不适应市场信息工作对市场开发和生产结构不适应农产品生产和流通组织化程度低对大市场大流通不适应封闭落后经营观念对市场开放化和竞争化不适应。淮北市集贸市场概况经过改革开放以来发展淮北集贸市场已形成面向全国市场较为成熟产业。在流通方式和渠道上呈现出多样性灵活性等特点。从总体来看淮北集贸市场货源充足价格平稳各类农副产品成交量成交额平稳增长。年全市农贸集市商品成交额亿元增长其中。
5、安徽省房产综合集团公司公司项目拟建地点杨柳村东项目负责人依据与范围依据农村商贸城建设与管理指南农市发号淮北市县总体规划淮北市县国民经济和社会发展十二五规划草农产品商贸市场发展规划项目可研报告委托书建设单位提供基础资料相关法律法规政策标准研究范围本可研报告研究工作范围包括论述项目提出背景分析项目建设必要性和紧迫性并对农产品市场未来发展需求进行分析根据农产品市场需求和建设条件拟定建设规模根据淮北市县总体规划和项目特点选择场址重使经济结构更趋于合理。第三章市场需求分析与建设规模市场需求分析国内农产品商贸城发展现状农产品商贸城发展基本情况商贸城已经成为鲜活农产品流通主渠道。我国农产品商贸城起步于世纪年代中期经过多年建设农业部定点市场已发展到多家基本覆盖了全国除西藏和港澳台以外地区。初步统计定点市场年。
6、营额近亿元是农产品流通大动脉因而成为抓好放心农产品重要领域。目前大中城市消费鲜活农产品是通过商贸城提供通常是城市规模越大这个比重就越高。商贸城发展为搞活农产品流通增加农民收入分析县及周边地区农产品资源现状项目所在地经济社会发展状况发展规划与预测建设规模与建设内容第四章建设条件与场址项目位置场址第五章信息系统建设信息系统建设内容第六章建筑方案建筑特征拟建建筑物使用功能和工艺要求单体平面功能设计与坚向设计交通组织造型设计人防设计建筑装修与构造第七章结构设计结构设计依据基本技术参数结构设计结构计算供配电设计防雷与接地可视对讲系统有线电视系统电话及宽带网络系统综合布线系统第八章给排水设计设计依据设计范围室外给水设计室外排水设计建筑给水排水设计管材及接口隔振与防噪节水节能环保措施消防水池设置第九章暖通。
7、北农产品丰富交通发达建设大型农产品商贸城易于发挥其在农产品集散交易价格发现仓储运输信息传播农产品标准与质量检测市场配套服务等方面功能引导带动当地农业和农村经济发展。信息在市场经济条件下对农业发展起着日益重要作用特别是在引导农民生产帮助农产品销售方面作用越来越突出商贸城集信息物流交易功能为体本项目建成后将以信息化带动农业产业化提高农业市场流通效率增加农民收入提高农民素质水平并促进特色区域经济发展格局形成从而带动农业发展。项目单位推行订单农业合同农业使农副产品生产基地从盲目生产走向以市场为导向有计划生产促进了农业企业发展有利于引导农业生产按照消费需求组织生产调整结构提高品质克服农副产品生产盲目性减少农民种什么赔什么失误有效地解决了农副第章总论项目名称及承办单位项目名称孙疃镇杨柳商业街项目承办单位。
8、营额多亿元辐射多个省自治区和直辖市已经成为全国最大蔬菜批发集散中心价格形成中心和信息汇集传递中心。现代化经营管理方式在部分商贸城得到应用。有些市场加入了全国性信息网设立了电子信息屏幕向社会公布信息。引入了电子票据结算等现代化交易方式提高了交易规范性促进了市场交易发展。有些市场在培育市场主体实行会员制提高市场组织化程度方面做了积极探索。有些市场还借鉴国外先进经验试行了拍卖竞价开展了电子商务进步完善了商品交易方式增强了流通服务功能。农产品商贸城经营服务链条不断拉长。随着市场经济发展竞争日趋激烈些市场顺应形势要求不断加强软件硬件配套设施建设完善服务功能不仅提供农产品集散场所还逐步开展农产品包装贮藏运输以及信息传递代理结算等配套服务有还建立了生产基地和加工配送中心开办连锁经营网点实行产加销体化经营。。
9、市区集市农产品成效额亿元增长全市工业消费品市场商品成交额亿元增长。县及周边地区农产品资源现状县作为传统农业大县农产品资源十分丰富全县耕地面积万亩人口万全县粮食播种面积万亩粮食总产量万吨比上年分别增长和其中小麦产量万吨大豆产量万吨玉米产量万吨。棉花总产量吨同比下降油料产量吨同比下降。畜牧业较快增长。全年牧业总产值为亿元同比增长。全年出栏肉猪万头出栏牛头家禽出笼万只与去年基本持平肉类总产量吨增长禽蛋总产量吨同比增长水产品产量吨同比增长。林业生产平稳发展。全年实现林业产值亿元比上年增长。全年造林面积公顷零星植树万株育苗面积公顷木材采伐万立方米。县周边地区包括皖北苏北豫东鲁西南均为黄淮海经济圈粮食主产区农作物种植面积万亩粮食总产万吨其中特色杂粮产量万吨蔬菜产量万吨水果产量万吨肉类产量万吨水产品产量万。
10、设计设计依据设计内容设计参数管材保温第十章消防专篇建筑消防设计给排水消防设计电气消防设计第十章节能环保措施节能重使经济结构更趋于合理。第三章市场需求分析与建设规模市场需求分析国内农产品商贸城发展现状农产品商贸城发展基本情况商贸城已经成为鲜活农产品流通主渠道。我国农产品商贸城起步于世纪年代中期经过多年建设农业部定点市场已发展到多家基本覆盖了全国除西藏和港澳台以外地区。初步统计定点市场年经营额近亿元是农产品流通大动脉因而成为抓好放心农产品重要领域。目前大中城市消费鲜活农产品是通过商贸城提供通常是城市规模越大这个比重就越高。商贸城发展为搞活农产品流通增加农民收入丰富城镇居民菜篮子和果盘子发挥了重要作用为我国进入小康社会做出了重大贡献。涌现出了批具有较强辐射能力大型商贸城。例如山东寿光蔬菜商贸城年经。
11、荣窗口市场。第十六章经济效益分析销售方式根据工程所处位置周围环境条件和市场发展趋势预测考虑商贸城风险和工程建设成本等综合因素住宅按略高于成本价卖给商贸城经营员或以优惠价租赁于商贸城经营员。商业三分之二用于租赁租赁价格平均按每间年元。三分之商业用房自己经营。销售进度及付款计划本项目计划在建环保第十二章企业组织与劳动定员企业组织及工作制度定员劳动力来源人员培训第十三章项目实施进度安排第十四章投资估算与资金筹措投资估算资金筹措第十五章财务评价项目成本费用估算财务盈利能力分析清偿能力分析不确定性分析财务评价结论第十六章经济效益分析销售方式销售进度及付款计划税费率盈利能力分析清偿能力分析资金平衡分析和资产负债分析强大坚实物流产业支撑体系和健全有序商品市场体系提高物流业总体发展水平。带动农业产业化发展淮。
12、农产品商贸城存在主要问题从目前来看我国农产品商贸城发展势头是好电子商务进步完善了商品交易方式增强了流通服务功能。农产品商贸城经营服务链条不断拉长。随着市场经济发展竞争日趋激烈些市场顺应形势要求不断加强软件硬件配套设施建设完善服务功能不仅提供农产品集散场所还逐步开展农产品包装贮藏运输以及信息传递代理结算等配套服务有还建立了生产基地和加工配送中心开办连锁经营网点实行产加销体化经营。农产品商贸城存在主要问题从目前来看我国农产品商贸城发展势头是好但由于发展时间不长起点低存在着些亟需解决问题。缺乏统规划布局不够合理。商贸城发展不平衡布局不合理。经营设施简陋交易手段落后尤其缺乏贮藏保鲜设施。许多商贸城长期停留在出租铺位简单物业管理层次上像个放大集贸市场。交易手段落后市场主体组织化程度低业务经营存在盲目性。
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孙疃镇杨柳商业街项目投资立项实施方案
