1、情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明本项目绝大部分设备和材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备单位可以自行安装，故这些设备材料及其安装不实施招标。建设单位盖章年月日第六章经济评价经济评价说明本经济评价按照国家计委和建设部发布建设项目经济评价方法与分析，对于本项目，影响经济益最敏感因素是销售价格，当销售价格下降时，所得税后项目投资内部收益率仍然达到，说明该项目具有较强抗风性能力。而其它因素只要通过加强内部管理完全可以控制，对于该项目经济效益影响很小。项目敏感性分析结果详见下表。财务敏感性分析表表序号项目变化率财务内部收益率财务内部净现值动态投资回收期基准数据固定投资经营成本可变成本销售价。
2、此，本项目建设是市散粮现代物流体系建设中不可或缺重要环节。该项目建设是企业自身发展壮大需要本项目建设正是项目单位把握国家大力发展粮食现代物流体系建设好时机，大力建设符合产业发展方向现代化物流基础设施，为自身今后可持续发展奠定坚实基础。第五章项目招标为了确保工程建设项目质量，提高投资使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目监督管理，根据年月日国家计委发布工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定第号令要求，特编制本章节。招标依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法市人民政府关于进步规范我市招标投标工作若干意见。招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省。
3、人大制定了湖南省实施办法办法就工程建设项目招标范围和规模标准做了明确规定。本项目属于办法中第八条所列建设项目中全部或部分使用国有资金投资建设项目，并符合第十条总投资在千万元人民币以上以及单项设备采购估算价在五十万元人民币以上规模标准，因此，属于必须进行招标项目类别。招标范围及形式招标范围建筑工程安装工程设备及重要材料招标组织形式委托招标招标方式公开招标招标情况说明本项目部分设备，重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标基本情况详见表。招标基。
4、表单位万元序号项目名称建筑工程费设备购置费安装工程费其他费用合计比例工程费用办公楼物流中心仓库及配套设备加工车间成品车间包装车间宿舍及附属用房地磅房及配套用房检测中心及信息平台给排水及消防系统供配电系统道路硬化绿化工程建设其他费用土地征购费工程勘察设计费工程监理费报建费管理费预备费用基本预备费专项费用银行贷款利息流动资金建设投资合计比例各项建设条件落实情况项目承办单位自身基础条件好项目单位多年来直从事粮油购销经营，资金实力雄厚，生产技术先进，经营管理经验丰富，市场销售网络完善，在本地信誉度高。产销渠道畅通由于项目单位在当地多年从事粮食购销作业，硬件设施齐备，经营管理经验丰富，在当地农户中享有较高知名度和信誉度，长期以来形成了稳定粮食收集源头。并且通过多年积累，项目单位还与其他省市多家国省粮食储备库和众多粮食购销企业也。
5、告编制范围确定项目单位基本情况和财务状况确定工程技术方案主要工艺设备选择确定项目建设内容规模资金来源情况对项目建设背景市场预测项目建成后节约物流成本效果以及项目风险进行分析分析项目建设理由政策依据确定项目招投标内容测算项目投资估算和经济效益。项目主要技术经济指标项目主要技术经济指标表序号指标名称单位指标备注项目占地面积约亩项目建筑面积其中办公楼物流中心仓库仓容万吨加工车间成品车间包装车间地磅房及配套用房宿舍及附属用房项目总投资万元项目定员人投资利润率项目投资税前指标财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元项目投资税后指标财务内部收益率静态投资回收期年财务净现值万元盈亏平衡点企业概况粮油储备中心，成立于年月，是市粮食局市直购销企业改制后合并重组企业，由原大型企业储备库和中Ⅱ型企业粮食储备库中Ⅱ型企业粮食储备库和粮食。
6、重要环节。该项目建设是企业自身发展壮大需要本项目建设正是项目单位把握国家大力发展粮食现代物流体系建设好时机，大力建设符合产业发展方向现代化物流基础设施，为自身今后可持续发展奠定坚实基础。第五章项目招标为了确保工程建设项目质量，提高投资使用效果，规范招标投标活动，加强对建设项目监督管理，根据年月日国家计委发布工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事宜暂行规定第号令要求，特编制本章节。招标依据中华人民共和国招标投标法国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法市人民政府关于进步规范我市招标投标工作若干意见。招标类别为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖南省实施办法办法就工程建设项目招标范。
7、过国内粮食生产进出口和合理储备来实现。国内粮食生产增加可以避免粮食进口带来风险，但其自身也存在波动风险。因此，对突发粮食短缺而言，粮食储备是避免粮食短缺有效手段。但是，当前粮食储备目标储备规模储备品种结构和布局，还不能完全适应国家宏观调控和确保国家粮食安全需要现行中央储备粮管理方法和措施在实际运作和部门关系协调中，仍表现出诸多矛盾和摩擦。粮食储备对粮食安全影响主要因素有储备目标储备规模储备结构与布局等。粮食储备目标既是粮食储备政策核心，也是制订粮食储备各项相关政策出发点和归宿。粮食物流发展概况及技术走向粮第章总论项目提要项目名称粮库建设项目项目建设性质新建项目建设单位法人代表及单位所有制形式建设单位法人代表所有制形式全民所有制项目建设地点项目总投资项目总投资万元项目资金申请报告编制单位及资质编制单位资质证书资金申请报。
8、方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程安装工程监理设备重要材料其他情况说明本项目绝大部分设备和材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备单位可以自行安装，故这些设备材料及其安装不实施招标。建设单位盖章年月日第六章经济评价经济评价说明本经济评价按照国家计委和建设部发布建设项目经济评价方法与项目。项目建设内容及规模本项目总投资万元。总建筑面积为平方米，具体建设内容及规模如下新建办公楼新建物流中心，共四栋新建平房仓座，共，仓容量万吨新建加工车间新建成品车间新建包装车间新建地磅房及配套用房新建宿舍及附属用房购置粮食四散化运输装卸设备和粮食检测信息平台建设所需设备。投资估算及资金筹措投资估算方式和依据本项目新建建筑和构筑物，根据其建设面积结构特点参照同类建筑构筑物造价及当时当地造价。
9、立了稳固长期经营合作伙伴关系。政策环境优越粮食现代物流体系建设是降低运粮成本，保障国家粮食安全，提高农民种粮积极性，切实增加农民收入重要举措，已成为各级党委政府共识，国家宏观政策层面也为粮食现代物流体系建设制订了长远行业发展规划，并将给予国家专项资金扶持。项目建设地自然地理条件好，交通位置优越项目所在地位于市珠晖区东阳渡镇松山泰山村地段，北至外环东路，东至深三路，南至桂花路粮食现代物流重点项目进行政策和投资上扶持。打破分割整合资源力，对保护农民利益，增加农民收入，都具有十分重要意义。该项目建设是市作为散粮物流节点城市建设重要环节在国家发改委公布散粮现代物流发展规划中，市是全国个内陆城市散粮物流节点之，而粮油物流中心项目建成后，仓容适宜粮源充足，且建设单位散粮转运经验丰富，技术力量雄厚，各项硬件指标均能达到国家要求。因。
10、围和规模标准做了明确规定。本项目属于办法中第八条所列建设项目中全部或部分使用国有资金投资建设项目，并符合第十条总投资在千万元人民币以上以及单项设备采购估算价在五十万元人民币以上规模标准，因此，属于必须进行招标项目类别。招标范围及形式招标范围建筑工程安装工程设备及重要材料招标组织形式委托招标招标方式公开招标招标情况说明本项目部分设备，重要材料单项价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位可以自行安装，故不进行招标。如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标，建设单位应按照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令规定，向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做出说明，由审批部门核准。项目招标基本情况详见表。招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标。
11、格销售量从表可以看出，各因素变化都不同程度地影响内部收益率，其中销售价格增加或减少最为敏感，经营成本提高或降低次之。当销售价格减少时，财务内部收益率将达到临界点。因此，本项目实施过程中，降低经营成本，提高销售价格对项目极为重要。盈亏平衡分析盈亏平衡点固定成本销售收入税金可变成本图敏感性分析销售价格方案收益率经营成本基准收益率固定投资可变成本销售量从上式计算可以看出，本项盈亏平衡点为，即项目达到生产能力时，就可以保本，做到不赔不赚，而大于能力即可盈利。安全影响粮食是人类社会生存与发展基本生活资料，是稳定市场保证国计民生重要物资。粮食与其它产品相比，它无可替代，只能靠农业提供。由于粮食生产季节性和消费常年性，其在国民经济中有着十分重要地位和作用。在任何社会制度下，粮食工作都处于极端重要位置。实践表明，保证粮食安全，通常是。
12、平，套用概算指标计算。设备基础费，根据设备基础大小和深浅，参照国家机械局颁发设计概算指标，按设备原价百分比率来确定。设备购置费包括设备原价和运杂费，设备原价按现行价格计算，运杂费参照国家机械局颁发设计概算指标规定计算办法和费率计算。设备安装工程费等于设备原价乘以设备安装费率。设备费率按国家机械局颁发规定计算办法和费率计算。其他费用包括土地征购费建设单位管理费建设工程监理费勘察设计费报建费等费用构成。预备费用由基本预备费用和涨价预备金组成，参照国家计委计算号文有关规定，按工程费用和其他费用之和百分比率计算。投资估算本项目投资万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元，专项费用万元。本项目投资估算详见表。资金来源及筹措方式本项目建设总投资万元，其资金筹措方式为项目业主自筹万元，银行贷款万元。项目投资估算表。
参考资料：
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（新增）粮库项目可行性分析计划建议书（留底）