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doc (新增项目)四季花城康居工程住宅产业项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:27 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)四季花城康居工程住宅产业项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....考虑住宅主体需要个相对安静环境,距主要交通要道有定距离。集中式建筑配置,根据项目建设要求,把主要功能单位建筑设为标准建筑。而把相应公共用房建筑,设于主体建筑低层,相对集中,也有利于形成开放式布局,提高绿化系统。现代建筑风格,为丰富城镇景观,建筑物应简洁明快,有定力度,形成优美而富于变化科尔沁草原城镇轮廓线。在平面设计和交通组织上也力求明确,主干道宽米,串联带动主建筑前广场,并与区域干道相连。通向楼间路均设置米宽步行小路,主次分明,富有情趣。建筑设计设计原则贯彻适用经济原则,并在可能条件下注意美观,建筑风格力求与城市建筑物统协调。坚持设计高起点高标准高水平,深入考察,集思广益,博采众长,精心设计,精心安排,打造出独具特色独具魅力商品综合标准小区。设计基础数据自然条件基本雪压基本风压标准冻深地震烈度度工程地质本工程未进行地质勘探,对地基土质分布情况不能详细论述,但根据已有建筑物情况推断,建筑物地基暂定为自然地基......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....向市民开放。取消围墙,以点线面相结合绿化系统串联各建筑单元,考虑住宅主体需要个相对安静环境,距主要交通要道有定距离。集中式建筑配置,根据项目建设要求,把主要功能单位建筑设为标准建筑。而把相应公共用房建筑,设于主体建筑低层,相对集中,也有利于形成开放式布局,提高绿化系统。现代建筑风格,为丰富城镇景观,建筑物应简洁明快,有定力度,形成优美而富于变化科尔沁草原城镇轮廓线。在平面设计和交通组织上也力求明确,主干道宽米,串联带动主建筑前广场,并与区域干道相连。通向楼间路均设置米宽步行小路,主次分明,富有情趣。建筑设计设计原则贯彻适用经济原则,并在可能条件下注意美观,建筑风格力求与城市建筑物统协调。坚持设计高起点高标准高水平,深入考察,集思广益,博采众长,精心设计,精心安排,打造出独具特色独具魅力商品综合标准小区。设计基础数据自然条件基本雪压基本风压标准冻深地震烈度度工程地质本工程未进行地质勘探......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通过国道和省际通道可方便快捷地通往阿尔山公里乌兰浩特公里,通辽市公里。通讯条件域内有线移动电话网络畅通。便于同国内外联络,通讯便捷。公用设施条件项目区供电通往镇内道路供水排水通讯物资流通等公用设施已具求。项目建设用地已由科右前旗城乡建设规划局批准,颁发了建设项目规划设计条件书。三市场基础设施条件供配电工程条件本项目电源由科尔沁镇内电网供电,供电配电系统从镇内电网导入。供配电系统各组成部分要求合理,力求安全可靠,操作简单,维护方便,适应性强,供电质量应满足使用和节电要求。应设置防雷接地设施,防雷接地网电阻必须符合规定值。弱电工程条件本项目电视接收系统采用有线电视闭路接收系统,由镇内广播电视台网络中心提供信号源,有关线路护管和插座等在施工时同时预埋。电话自动开门装置有线电视宽带网装置线路和插座等也应与建筑同时设计和施工,以保竣工后能顺利地与电信局和信息港网路系统联通正常使用。给排水工程条件该工程给水系统从城镇给水管网引入,工程设计日最大给水量为吨......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....如建立小区网站和小区数据中心,提供物业管理电子商务网上信息查询远程医疗与远程教育等增值服务项目。节水节能技术体系应用采用无负压供水设备以及升型节水卫生洁具及瓷芯节水龙头,取代以往升型卫生洁具和传统铸铁水龙头,节约用水。达到国内领先水平。太阳能技术应用在采用水源热泵中央空调技术同时,利用太阳能加热技术收集积蓄太阳能来对泳池中水进行加热,进而达到节省能源,为开辟使用新能源作出典范。该技术属于国内先进水平。雨水回收利用技术将屋面雨水回收,并用于草地和树木浇灌,节约水资源。此项技术属于国际先进水平。其他技术应用领秀城小区还将在给水上采用铝塑复合管排水采用消音管道和离心柔性铸铁管厨房采用成套技术体系等,多数是国内省内先进水平。第三章市场预测当地经济状况和住宅需求预测科右前旗每年开发建设标准住宅商品房在万平方米左右,多为成片开发旧城改造,六层住宅楼占绝大部分,高层商住楼正在兴起,每套住宅面积从平方米到平方米,以平方米居多。房地产市场以中等面积销售火爆......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....总平面布置平面设计以满足标准住宅小区商业和居住需要为主要目,同时满足相应规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确,人流物流畅通。在平面设计和交通组织上也力求明确,使小区整洁美观便于人流和车辆通行。建设标准本项目为标准住宅综合工程,主体建筑自成体系,为突出其综合功能整体功能,抵御严寒,建筑物形成封闭半封闭空间,尽量朝南方向。建筑屋顶设计平屋顶,屋面配淡色饰面,四面装饰构成高低错落造型,以达到美观大方严肃壮观环境舒适,体现现代民族地区建筑时代风貌。给科尔沁镇增添极具现代特色景观亮点,且具有鲜明识该地区最有吸引力商业和居住场所之。森发四季花城商住楼配套工程建设应与科尔沁镇基础设施开发协调同步进行。森发四季花城商住综合工程总体布局。由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置,决定了该建筑组合不同于其它地段上特色。其总体布局具备下列三个特色即开放式总体布局集中式建筑配置和现代化建筑风格。开放式总体布局,是现代城镇设计核心思想......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....西北部为低丘陵区,南部为平原区。项目区地势较为平坦,最高点标高为米,最低点标高为米。气象条件科尔沁镇属北温带大陆性干旱季风气候。四季分明,春季多大风,夏季温暖短促,秋季凉爽多晴,冬季严寒漫长,昼夜温差大。年平均气温为,极端最高气温为,极端最低气温为。年平均降水量为毫米,年最小降水量毫米,年最大降水量为毫米,雨季主要集中在四个月,年降雪日数为天,最大积雪日数为天,最大积雪厚度为毫米。历年主导风向为西北风,最大风速米秒。年蒸发量为毫米,年平均相对湿度。无霜期平均天,最大冻土深度米。水资源条件科右前旗水资源总量为亿立方米,已被利用水量亿立方米,只占可利用量,尚有亿立方米水资源有待开发利用。而且水源水质好,无污染。土壤条件科尔沁镇区域内土壤共有个土类个亚类个土属,个土种,主要有暗棕壤黑钙土草甸土黑土沼泽土等。土质呈中性值左右,土质肥沃,有机氮磷钾各种指标都比其它地区高,有利于农作物生长。交通条件科尔沁镇铁路公路网完善,白阿铁路穿越镇内......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....在创业奋斗中获得了诸多赞誉与好评,今后,公司会以更优质工程质量来回馈社会,回报客户,继续赢得市场肯定和客户信赖。项目概况项目建设背景改革开放以来,科右前旗地区社会和经济发展发生了翻天覆地变化,现代化城市生活气息已来到科尔沁草原。科尔沁镇已成为街道宽敞,楼房林立,公园,绿地齐全现代城镇,城镇环境改善,带动了人们消费观念转变,追求时尚高档,舒适生活理念正在人们社会生活中萌起,中高档房地产潜在市场正在变成现实市场。同全国样,这里房地产市场也是社会生活热点。科右前旗地区房地产开发产业是当地经济发展主导产业,拉动当地建筑业建材业运输业社会服务业市场发展,为当地经济发展增加新增长点,改善群众居住条件,美化环境,提高居民生活水平,利国利民,受到党和政府支持和优惠。项目建筑符合国家支持发展产业政策。二建设场址选择建设地点该项目拟在科右前旗科尔沁镇建设,建设场地位于科尔沁镇内,府前街以北,天骄路以西,安居路以东,省际大通道以南。位于城镇中心,有公共汽车通过,交通方便......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....剩下楼房多为顶层和底层,全部商品房两年内售完。二销售对象定位及住宅性能等级销售对象主要面对中低层消费群体住宅性能等级评定目标为级第四章总体规划控制性规划要点项目总体布局规划原则服从科右前旗科尔沁镇城镇发展总体规划,并丰富其总体规划。由于该地段属于科尔沁镇发展扩展地段,建设商住小区服务体系,作为对外窗口地带,因此,森发四季花城商住楼工程为市民提供高标准综合服务。以独具特色造型反映出兴安盟民族特色和现代风范,并以房产开发事业上特色,使本项目成为该地区最有吸引力商业和居住场所之。森发四季花城商住楼配套工程建设应与科尔沁镇基础设施开发协调同步进行。森发四季花城商住综合工程总体布局。由于该场地位于科尔沁镇中心地理位置,决定了该建筑组合不同于其它地段上特色。其总体布局具备下列三个特色即开放式总体布局集中式建筑配置和现代化建筑风格。开放式总体布局,是现代城镇设计核心思想。森发四季花城商住综合工程应成为科尔沁镇城镇功能和绿带个组成部分,向市民开放。取消围墙......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....供水指标按给水工程规范设计,消防用水不少于升秒支,生活用水每人每天不少于升。排水系统应根据规范经济适用房建设,廉租房建设和棚户区改造工程改善城乡居民居住条件,相应配套建设社会基础工程,使居民居住条件标准化社会服务配套化,享受国家发展和改革开放成果。国家政策支持城镇有条件进行商业开发地区进行商品房建设,加强基础工程配套,形成房屋居住条件改善工程主力。二推广应用技术与国内国外同类技术比较采用框轻结构体系可减少自重左右,减少红砖用量约万块,又可以降低基础造价本项目部分采用建筑体系,是目前国内比较先进成熟技术,对于抗震外墙外保温节省室内实用面积等核心领域相比国内现有技术有很大优越性。智能信息技术体系应用本项目按照星级智能化标准设计建设,系统先进实用可靠,并具有开放性可扩充性和可维护性,在节省资源和环境保护智能技术与产品方面应用效果明显,并具备以下控制子系统安全防范子系统管理和监控子系统信息网络子系统应用节省资源和环境保护智能技术与产品......”

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