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doc (新增项目)蔡家坡经济技术开发区限价商品房D区项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:71 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:44

《(新增项目)蔡家坡经济技术开发区限价商品房D区项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....建设陕西统筹城乡示范基地坚持把提高综合实力作为推进经济社会快速发展,建设现代化工业城市强大动力,改善基础设施和投资环境,建设陕西承接产业转移示范基地。努力把蔡家坡开发区建设成为宝鸡大城市副中心及产业特色鲜明基础设施完善人居环境优美宜居创新城市。随着城市规划逐步实施,全社会固定资产投资增长,本项目建设可作为片区配套设施,满足片区内居住需求。项目目标市场分析本项目目标市场主要由蔡家坡本地消费群体长期在蔡家坡投资经营消费群体项目周边城镇及房地产投资客群等四大客群组成。其中以蔡家坡本地房地产市场消费群式,经济社会实现大跨越大转型大发展关键时期,蔡家坡经济技术开发区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要总体要求中提出全面贯彻党十七大和十七届五中全会精神,积极推进西部大开发,坚持以人为本,树立和落实全面协调可持续发展观,紧紧抓住加快发展这个第要务,切实把经济工作重点转到调整经济结构转变增长方式提高增长质量和效益上来。以改革创新和扩大开放为动力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....目标消费群体具项目概况项目简介项目名称项目性质限价商品房项目承建单位宝鸡市蔡家坡经济技术开发总公司建设地点本项目位于蔡家坡开发区,西邻西路北段,北临陇海铁路线,东临陕汽铁路专用线,南邻蔡家坡中西医医院邮政局。项目用地项目用地性质为商业开发用地。会进步经济发展和人们生活水平提高,人们居住观念也发生了很大变化,人们开始向往环境良好智能化管理服务完善高品位住宅空间,本项目是理想居住场所。项目建设中将充分体现以人为本设计施工管理原则,体现人文与自然和谐统。按照蔡家坡总体规划,将此项目开发成以环保为主体绿色生态场所,以适应人们不断提高环保意识和绿色生态居住观念,为人们提供个理想高档居住场所。满足本项目经营业主需求通过本项目建设,可为经营业户提供个配套设施齐全经营平台,为城市居民提供个配套设施齐全生活条件便利商业居住和办公于体大型综合场所......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....蔡家坡目前购房主流人群分为是购买用于自住人群,这个人群倾向于中小户型,尤其以以下住宅为主要需求,这个比例大概占到整个市场,这人群比较在乎房子价格,可以说是价格主导型人群,此类客户以蔡家坡本地房地产消费群体和周边城镇上来客户为主另外个人群是投资型人群,这人群主要特点是购买力强,重复购买率高,看重区位和升值潜力,不太在乎价格,可以说是区位主导型人群,此类客户主要是在蔡家坡经商私营业主公务员及本地些如银行电力公司等效益较好企事业职员。结合本项目产品组合市场区位及市场发展趋势,预计项目目标消费群体主要由蔡家坡本地消费群体在蔡家坡经商私营业主消费群体项目周边乡镇消费群体及房地产市场投资客群等组成。蔡家坡本地自用消以上企业户,汽车及零部件加工制造产业集群初步形成。产品主要有重卡中卡微型车各类重型专用车变速器齿轮发动机附件大厢总成车桥助力泵铸锻件散热器内饰件等多个系列。年月......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....为顺应蔡家坡城市化发展历史潮流,这部分土地村上肯定要出让来支持蔡家坡发展。土地出让后,本村人均耕地面积将降至每人分地标准以下,且集中在北坡及塬上,耕地产量低耕种条件差交通运输远,只能勉强解决吃饭和口粮问题。在陕九锦联铁道南建厂时,本村相当部分家庭主要成员因征地后生产用地面积减少而招工进了厂,每月收入元左右,生活基本上能够维持,随着陕九厂破产倒闭,这部分人员大多失业在家,滞留在村上。不能提供条经济创收就业渠道,势必给村上制造个不稳定因素。靠土地养活人口发展村民经济明显已不能满足当前需要。找条如何能保证村民人心稳定保障群众生活有着落有盼头促进村民经济可持续增长发展路子,成为广大村民和村两委领导班子头痛问题和使命任务。项目周边概况本项目位于蔡家坡经济技术开发区。属城乡结合部,近年来,随着城市建设进程加快和城乡体化新居工程推进,农村人口逐步向城镇转移,城市化进程进步加快,居民生活水平得到迅速提高,区域面貌得到极大改观,房地产物流等产业发展迅速......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....实行投资消费双拉动。到十二五末,开发区综合实力实现大跨越,汽车及零部件产业得到大发展,科技创新能力得到大提升,基础设施和城市面貌得到大改善。城市化步伐进步加快,人民生活水平明显改善,社会事业全面进步,蔡家坡开发区跨入国家级经济技术开发区行列。十二五时期,蔡家坡开发区国民经济和社会发展指导思想是坚持把统筹城乡发展作为加快城市化步伐,推动新城建设基本任务,促进城乡体化发展,建设陕西统筹城乡示范基地坚持把提高综合实力作为推进经济社会快速发展,建设现代化工业城市强大动力,改善基础设施和投资环境,建设陕西承接产业转移示范基地。努力把蔡家坡开发区建设成为宝鸡大城市副中心及产业特色鲜明基础设施完善人居环境优美宜居创新城市。随着城市规划逐步实施,全社会固定资产投资增长,本项目建设可作为片区配套设施,满足片区内居住需求。项目目标市场分析本项目目标市场主要由蔡家坡本地消费群体长期在蔡家坡投资经营消费群体项目周边城镇及房地产投资客群等四大客群组成......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....地方留存财政收入达到万元,比年万元增长了倍,年均增长全社会固定资产投资额达到亿元,比年亿元增长了倍,年均增速,完成规划目标。为此,蔡家坡提出加快城乡体化进程,按照城乡发展规划体化要求,确立开放式全覆盖开发区发展和多规叠合规划理念,形成城乡体规划体系,建立集中统规划管理体制。促进城镇规划土地利用规划产业规划生态建设规划四规有机融合,实现城乡体规划全覆盖。以全开发区为空间单元,以蔡家坡镇五丈原镇曹家镇安乐镇为支点编制城乡总体规划,在此基础上再编制开发区规划重点区域控制性详细规划专业专项规划等。突破行政界限,合理划分主体功能区,形成中心区产业园区生态保护区新型社区为载体开发区城乡空间布局结构。随着城乡体化规划逐步实施,蔡家坡开发区发展迅速,本项目建设方面可作为开发区配套设施,满足开发区内居住需求,另方面可满足居民需要,促进蔡家坡城乡体化进展。为城市居民提供个舒适居住环境为具有定经济基础,具有较强购买能力属于中高等收入水平人士强调生活品质......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....能够合理高效利用土地,提高土地长期效益,有利于提升城市综合竞争力,增加城市品牌与形象。总之,未来无论是在土地合理利用土地效用与增值空间以及宏观经济效益方面,均有广阔前景。综上所述,项目建设十分必要且可行。建议积极做好项目前期准备工作以人为本,加强各利益主体沟通抓紧落实资金,整合资源,认真开展征地拆迁前与拆迁户沟通协调等工作积极与政府相关部门沟通,积极争取政府更多相关优惠政策,确保拆迁工作按时按量顺利进行。制定系统化管理制度,以保证项目有序运行。加紧城市规划与控制性详规等技术性法律文件形成。对项目拆迁后生产生活安置要进行详细规划建设,结合项目周围实际情况和拆迁户实际需要,以取得预期效果。第二章项目建设背景及区域现状和规划项目建设背景城市规模扩张是个地区社会经济发展必然趋势。改革开放以来,蔡家坡经济发展令人瞩目,工业商品流通贸易和旅游产业增长尤为迅速。年,开发区完成生产总值亿元,比年亿元增长了倍,年均增长......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....十二五时期,是蔡家坡开发区深化改革开放加快转变经济发展方式,经济社会实现大跨越大转型大发展关键时期,蔡家坡经济技术开发区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要总体要求中提出全面贯彻党十七大和十七届五中全会精神,积极推进西部大开发,坚持以人为本,树立和落实全面协调可持续发展观,紧紧抓住加快发展这个第要务,切实把经济工作重点转到调整经济结构转变增长方式提高增长质量和效益上来。以改革创新和扩大开放为动力,实施项目带动科教兴市人才强市战略,实行投资消费双拉动。到十二五末,开发区综合实力实现大跨越,汽车及零部件产业得到大发展,科技创新能力得到大提升,基础设施和城市面貌得到大改善。城市化步伐进步加快,人民生活水平明显改善,社会事业全面进步,蔡家坡开发区跨入国家级经济技术开发区行列。十二五时期,蔡家坡开发区国民经济和社会发展指导思想是坚持把统筹城乡发展作为加快城市化步伐,推动新城建设基本任务......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以该企业为龙头规划面积平方公里宝鸡汽车工业园正在加快建设。园区全部建成后,年销售收入可以达到亿元。按照国家关中天水经济区发展规划和陕西省宝鸡市对蔡家坡开发区发展要求,蔡家坡将建设成为中国西部汽车及零部件制造基地现代化中等工业城市宝鸡大城市副中心和统筹城乡发展示范区。十二五时期是蔡家坡开发区实现跨越发展重要时期,目前已经确定十二五期间实施项目项,总投资亿多元。到十二五末,蔡家坡开发区力争实现经营总收入亿元,生产总值达到亿元,财税总收入达到亿元。到年,蔡家坡开发区经济总量要占到宝鸡市以上,建成区将达到平方公里,初步建成个产业特色鲜明生态环境优美人口规模万现代化中等工业城市。高家崖村概况高家崖村位于蔡家坡开发区城区核心部位,直是蔡家坡各项开发建设用地主要载体。近年来高家崖村先后为开发区公共设施建设重点项目建设共出让土地大部分为保障村民生活来源生产用地余亩,为蔡家坡发展做出了很大贡献。目前本村位于铁道南余亩生产用地已在城市发展规划之列......”

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