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doc (投资分析)中国地质大学(武汉)酒店项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:21 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)中国地质大学(武汉)酒店项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....审核客房餐饮娱乐等价格,以及合同价格,送各总经理审批。确定酒店各级员工工资明细项目。确定服务程序,送各总经理审批。与花卉供应商联系,确定酒店所需布置面积,并尽快签定合同。确定洗衣房设备到位及安装,安排供应商对洗衣房员工进行操作培训。成立消防委员会。配合工程部验收酒店消防及保安系统,安排供应商对安消部员工进行培训,并开始接受酒店保卫消防工作。统编写酒店服务指南,送至总经理审批后,交财务部发外印刷。验收电话总机房,进行测试。安排各部门员工接受相关特别培训。制定各部门接收工作计划。配合电脑供应商彻底完成电脑系统安装。消防主机湿式消防系统烟感消防系统消防联动柜加压风机及排烟机等测试。确定设备到位时间,安排供应商对员工进行操作培训。各部门员工到岗,进行实地练兵及电脑培训操作。验收卫星广播闭路背景音乐等系统进行测试。制定订做发放酒店商场制服计划,并发放到位。安排公安消防等相关人员向酒店全体员工进行安全知识培训。验收酒店监控系统,进行测试。验收锅炉蒸汽系统,给排水系统等......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....武昌家。提供张床位,需要万张。光谷地区经济发展势头,多家高星级已该地,武广高铁发旅游热潮中,武汉高星级酒店口暴露无遗,近两年,随着武汉至北京上海高铁开通,四通八达交通将带来更多客流。区水行政主管部门服务程序受理承办初审审批核准办结④承诺时限个工作日从补正相关资料之日算起证件有效期排水许可证,期限为年法律效力依法享有向城市排水管网排水权利相关资料窗口服务这步骤所含盖服务项目不收取费用。营业执照根据内蒙古工商行政管理局于年月日所发出企业法人营业执照注册号于该日成立,并拥有人民币亿元整注册资本,公司类型为有限责任公司。而其营业期限则由年月日起计至年月日止......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....项目建设工期初步设计方案完成并审批年月日至年月资金,便可开始向各政府部门提出相关申请。假设申请程序顺利进行,估计酒店应在两年内建成,并能开始投入服务。报告中显示整个酒店项目总发展成本为人民币亿人民币。建筑成本包括地价,探土费用,工程管理及其他专业费用,建筑费及不能预见费等。发展成本明细如下十万元人民币前期工程建筑费设备及有关机器采购安装及装修户外工作开工前准备费用其他不能预见费用总数,在成本估算内已显示出总成本,万元已用于购土地地基工程及其他专业费用。而总未动用发展成本约为,万元。在此强调,此发展建筑估算乃建筑概算,与最后实施时建筑预算存在定偏差。第三章项目实施计划项目建设规模依据初步设计方案,中国地大武汉酒店总建筑面积为,平方米,地下二层,地上十二层,总高度为米,楼至三楼为裙楼,设置餐饮会议和娱乐,四楼为转换层,五楼至十二楼设置客房。主要设施裙楼设施楼层餐饮设施面积平方米夜总会咖啡厅中式餐厅西式餐厅西式餐厅宴会厅小计......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....设备购置费进口设备按外商报价计算。国内设备价格按现行出厂价计算。设备安装费依据各类设备安装指标计算。工程建设其它费用开办费土地出让金项目启动前利息水增容费按甲方提供数据计列划许可证费工程质量监督费消防配套费工程保险费工程监理费按国家及地方有关规定计取基本预备费按计算④工程造价调整预备费按计算。参数预测预估期年至年,共年。客房入住率武店简介。编排各分部门工作计划根据实际必要情况下进行修正。确定赴外地培训人员领队时间。对当地地区餐饮进行考察,确定经营方式及菜系。对酒店特殊岗位人才列出需求表,并开始注意招聘专业岗位人才。列出采购清单。培训经理到位。确定餐厅包间等服务场所名称。中英文进行市场调查了解本地酒店员工工资待遇......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....验收供电系统,并进行测试。验收酒店整套空调系统,进行测试。确保门锁系统设置正确并登记记录。确定电脑系统培训时间并安排供应商进行电脑培训。项目建设工期初步设计方案完成并审批年月日至年月日,小计天。地质勘探年月日至年月日,小计天。建安工程施工图设计并审批年月日至年月日,小计天。确定施工单位监理单位并签合同年月日至年月日,总计天。施工单位进场并对障物护壁土石方工程进行施工年月日至年月日,总计天。基础施工与地下二层施工年月日至年月日,小计天。地上层施工年月日至年月日,小计天。地上层施工年月日至年月日,小计天。地上层施工年月日至年月日,小计天。地上层施工年月日至年月日,小计天。砖砌工程楼地面外墙装饰内墙抹灰门窗及金属结构水电气空调等设备与管线安装年月日至年月日,小计天。酒店室内外装饰装修工程年月日至年月日,小计天。酒店开业庆典年月日项目总投资收益测算投资回收期保本点入住率建筑安装工程费含设备平方米元平方米万元装饰工程款平方米元平方米万元武汉市目前五星级酒店共家......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....与花卉供应商联系,确定酒店所需布置面积,并尽快签定合同。确定洗衣房设备到位及安装,安排供应商对洗衣房员工进行操作培训。成立消防委员会。配合工程部验收酒店消防及保安系统,安排供应商对安消部员工进行培训,并开始接受酒店保卫消防工作。统编写酒店服务指南,送至总经理审批后,交财务部发外印刷。验收电话总机房,进行测试。安排各部门员工接受相关特别培训。制定各部门接收工作计划。配合电脑供应商彻底完成电脑系统安装。消防主机湿式消防系统烟感消防系统消防联动柜加压风机及排烟机等测试。确定设备到位时间,安排供应商对员工进行操作培训。各部门员工到岗,进行实地练兵及电脑培训操作。验收卫星广播闭路背景音乐等系统进行测试。制定订做发放酒店商场制服计划,并发放到位。安排公安消防等相关人员向酒店全体员工进行安全知识培训。验收酒店监控系统,进行测试。验收锅炉蒸汽系统,给排水系统等,并进行测试。验收供电系统,并进行测试。验收酒店整套空调系统,进行测试。确保门锁系统设置正确并登记记录......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....与员工签定培训合同。员工培训。确认各部门程序,送行政部。确认供应商,进行全面采购,并与供应商签定采购合同。确定各餐厅特色菜单团队餐价格,并制定成完整资料送销售部。酒店各部门管理人员熟悉掌握程序。完成员工食堂厨房设备及物品采购工作。举办连串公关活动,以提高酒店对外知名度。酒店消防安全,控制体系建立,收集安全通道,疏散路线图。确定各部电脑安放位置。编写各种菜式份量构成标准制作成本卡,送财务部成本控制组。配合各部门培训进度,安排计划,确定各部门实地操作,培训日期及地点。设计酒店运转所必须表格,交财务汇总印刷。考察市场酒店情况及周边市场情况,调查了解市场客源,了解主要竞争对手销售策略,提出房价及销售策略报批。印刷所有对客表格。验收酒店电梯,进行测试。确认各部各级员工制服款式。制定酒店销售预算,送总经理审批。办理酒店开业所必须各种营业执照许可证等。综合布线情况跟踪及测试。审核客房餐饮娱乐等价格,以及合同价格,送各总经理审批。确定酒店各级员工工资明细项目。确定服务程序......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....拿出各部门具体培训计划和方案及安排。酒店管理层和美术兼策划学习设计手册。酒店管理骨干培训。与员工签定培训合同。员工培训。确认各部门程序,送行政部。确认供应商,进行全面采购,并与供应商签定采购合同。确定各餐厅特色菜单团队餐价格,并制定成完整资料送销售部。酒店各部门管理人员熟悉掌握程序。完成员工食堂厨房设备及物品采购工作。举办连串公关活动,以提高酒店对外知名度。酒店消防安全,控制体系建立,收集安全通道,疏散路线图。确定各部电脑安放位置。编写各种菜式份量构成标准制作成本卡,送财务部成本控制组。配合各部门培训进度,安排计划,确定各部门实地操作,培训日期及地点。设计酒店运转所必须表格,交财务汇总印刷。考察市场酒店情况及周边市场情况,调查了解市场客源,了解主要竞争对手销售策略,提出房价及销售策略报批。印刷所有对客表格。验收酒店电梯,进行测试。确认各部各级员工制服款式。制定酒店销售预算,送总经理审批。办理酒店开业所必须各种营业执照许可证等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....客房数和面积列表如下客房类型间数面积平方米单人标准房标准房标准套房豪华套房高级豪华套房总统套房高级总统套房主楼层为标准客房,标准间面积达平方米,层为服务性公寓套房,层为高级酒店客房。项目和建设期计划项目土方工程桩基工程和基础工程已完成施工后。待资金到位,可开始地下室工程。资金到位后,从实施地下室裙楼主楼内外部装修等施工到水电系统智能和弱电系统等设备安装酒店设施配套与调试,直至竣工验收,开始试营业,项目建翁期为二年。第四章项目投资分析投资估算本估算编制范围包括土建工程包括外墙装修及室内装修电梯工程给排水消防循环水防排烟通风空调制冷锅炉柴油发电变配电动力配线照明防雷接地酒店智能工程家具器具购置室外工程等。此外还包括开办费土地出让金勘查设计费工程监理费消防配套费规划许可证费工程质量监督费水增容费预备费等工程建设费用......”

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