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doc (投资分析)中国永川主题公园项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)中国永川主题公园项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....加强内部管理主题公园在我国出现还不到十降低季节性影响年历史,我们本来就缺乏相关人力资源。随着主题公园建设热不断升温,主题公园专业人才不仅仅是设计人才也包括管理人才短缺问题表见得越来越为清楚。可以说,专门管理人才匮乏既是近几年来我国主题公园行业效益不明显重要原因,又是制约主题公园未来发展瓶颈。因此,提高主题公园管理人员业务素质是件刻不容缓事情,长期摸着石头过河毕竟会影响效率和效益。主题公园企业属服务性行业,员工活化劳动是其所提供产品重要组成部分,人员服务质量直接影响和决定顾客满意程度,因此,主题公园企业应该像涉外饭店那样注重内部管理,规范员工行业,创造良好旅游环境。这方面深圳华侨城文化旅游区可称楷模。研究结论与建议谭祥单可行性研究结论综合上述对建设项目在经济上技术上进行全面评价,关于本项目可行性研究报告结论如下从资源开发可行性看依托永川现有旅游资源来看,本项目通过统筹规划有效整合,使永川主题公园这旅游资源价值最大化,并能开发形成有较强吸引力主题旅游景点......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....促进旅游资源优势更快转化为产业优势和经济优势,促进永川旅游业更上发展新台阶。建议项目建设方面加强项目前期管理工作。要严格按照国家关于建设项目有关程序,在进行充分可行性研究基础上做出项目决策,并按程序报批。在实施过程中,要注意优化设计方案,实行项目业主负责制招投标制工程监理制,以保证工程进度和质量。加强建设资金筹集和管理工作。本项目建设资金较大,要多渠道筹集,并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度,用好管好资金,真正为项目建设发挥作用。本项目建设时机基本成熟,应抓紧建设工作,力争缩短工程周期。投资方权利及要求方面本项目建设开发,考虑更多是对学生消费能力方面问题,因此建议政府应加大对本项目投资商支持,在投资方权利及要求方面如下期进入后,首先解决农民搬迁问题。投资者协助政府解决农民整体搬迁,因整个景区集体建设用地亩要用于兴建景区商务服务设施,故无法利用非出让性质土地进行融资,要求政府在永川城区以城镇建设用地作为交换......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....具备工程实施各方面条件。从项目开发模式看本项目立足于永川经济区开发,整合政府和投资商两方力量,形成了政府投资商综合开发协调分工模式,能够有力形成优势互补,资源共享,能够切实解决当地人民生产生活,带动当地经济发展,开发模式十分可行。从项目开发社会效益看项目实施后产生旅游经济效益和社会效益较大,尤其是社会效益,项目建设将有利于带动当地经济发展和当地永川未来和出路,同时还将永川放在成渝经济带和川渝黔这个大经济区棋盘上来分析和研究永川发展轨迹与趋势走向。正因为如此,永川在未来年城区发展规划上也将万城区人口大城市调整为万城区人口区域性中心大城市,这是时代需要,是川渝合作共建中国第四增长极大趋势个必然产物。永川原是地区所在地,历史上形成商品流向和地处成渝两地中间特殊地理位置,给这里创造出了建成商贸中心条件。近些年来,永川市已先后投入亿多元,建成各种商品交易市场个,面积达万平方米,初步建成了农副产品家电建筑装饰材料三大专业批发市场,重百名豪火车站三大购物广场......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....昔有桂山秋月竹溪夜雨铁岭夏莲八角攒青石松百尺圣水双青龙洞朝霞等昌州八景,为游人游览留连之地。今北有风光旖旎茶山竹海,南有山清水秀卫星湖四季飘香国家农业生态示范园百里水果长廊和野趣十足重庆野生动物世界有全国首例发现恐龙化石上游永川龙有全国著名金石微刻艺术家刘声道作品三教镇石龙山摩崖石刻有杜甫所书万年松化石有奇山怪石组成男女石笋山,有大文豪苏东坡留连之地来苏梳妆台,以及宋代石刻佛岩寺等风景名胜。其中以茶竹石三大特色旅文化游资源尤为引人注目。是全国优秀旅游城区。重庆旅游教育培训中心渝西分部是重庆市旅游局首次设立区域性旅游培训机构,将承担渝西片区旅游从业人员各种职业技能培训和鉴定工作。渝西分部成立,既顺应了永川旅游快速发展需要,丰富了永川职教内涵,又为我市加快竹乡茶都休闲永川建设提供了强大智力支持和人才保障,且在定程度上确定了我市在渝西片区旅游市场核心地位。渝西分部将以服务渝西片区旅游行业为宗旨,培养高素质旅游人才为目标,进步创新旅游职业教育培训理念......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目依托基础旅游市场较大打造主题旅游,对成渝带及周边地区旅游专项市场有较强吸引力此外,根据永川主题公园设置专项产品对教育科普市场专项主题体验旅游市场也有较强吸引力。随着国内旅游市场蓬勃发展,本项目市场开发潜力巨大。项目设置旅游产品开发可行性看本项目依托永川现有景区和农业产业化项目,整个项目项目设置产品开发基本合理,综合考虑到各区域内各项事业综合协调发展和对当地经济发展带动作用,开发十分可行。从项目建设工程技术角度可行性看该项目在选址地质条件水电配套土木建筑设备设施等各相关方面,不存在实质性工程技术障碍,具备工程实施各方面条件。从项目开发模式看本项目立足于永川经济区开发,整合政府和投资商两方力量,形成了政府投资商综合开发协调分工模式,能够有力形成优势互补,资源共享,能够切实解决当地人民生产生活,带动当地经济发展,开发模式十分可行。从项目开发社会效益看项目实施后产生旅游经济效益和社会效益较大,尤其是社会效益......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....规范员工行业,创造良好旅游环境。这方面深圳华侨城文化旅游区可称楷模。研究结论与建议谭祥单可行性研究结论综合上述对建设项目在经济上技术上进行全面评价,关于本项目可行性研究报告结论如下从资源开发可行性看依托永川现有旅游资源来看,本项目通过统筹规划有效整合,使永川主题公园这旅游资源价值最大化,并能开发形成有较强吸引力主题旅游景点。从市场开发可行性看本项目地处永川经济圈,项目依托基础旅游市场较大打造主题旅游,对成渝带及周边地区旅游专项市场有较强吸引力此外,根据永川主题公园设置专项产品对教育科普市场专项主题体验旅游市场也有较强吸引力。随着国内旅游市场蓬勃发展,本项目市场开发潜力巨大。项目设置旅游产品开发可行性看本项目依托永川现有景区和农业产业化项目,整个项目项目设置产品开发基本合理,综合考虑到各区域内各项事业综合协调发展和对当地经济发展带动作用,开发十分可行。从项目建设工程技术角度可行性看该项目在选址地质条件水电配套土木建筑设备设施等各相关方面......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但是其强度及对经营效益影响程度是能够降低减弱。降低主题公园季节性损失可以从两大方面入手是开源,包括优化产品结构设计如设计针对淡季产品或不受气侯左右室内游乐产品丰富平淡季文化活动内容施行平淡季营销组合着重开发本地市场与其他企业组建战略联盟等等二是节流,即降低经营管理成本,如实行弹性用工制度,关闭部分区域或项目,寻求闲置设施备其它用途等。提高员工素质,加强内部管理主题公园在我国出现还不到十降低季节性影响年历史,我们本来就缺乏相关人力资源。随着主题公园建设热不断升温,主题公园专业人才不仅仅是设计人才也包括管理人才短缺问题表见得越来越为清楚。可以说,专门管理人才匮乏既是近几年来我国主题公园行业效益不明显重要原因,又是制约主题公园未来发展瓶颈。因此,提高主题公园管理人员业务素质是件刻不容缓事情,长期摸着石头过河毕竟会影响效率和效益。主题公园企业属服务性行业,员工活化劳动是其所提供产品重要组成部分,人员服务质量直接影响和决定顾客满意程度,因此......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并用诚信和质量将重庆旅游教育培训中心渝西分部塑造为渝西片区旅游职教品牌。矿产资源永川矿产资段,确定符合各阶段营销策略,从而实现主题公园生命周期延长。如香港海洋公园采取有计划推出新项目办法亦即弹性设计与开发有效地防止了衰退期出现。降低季节性影响旅游接寺地气候环境变动性和旅游者闲暇时间相对集中性必然导致主题公园经营季节性。在我国北方地区,主题公园销售季节性尤其明显,给企业经营带来诸多困扰。由于主题公园生命周期有限,季节性成为影响主题公园经济效益重要原因。主题公园销售季节性是不可能完全消除,但是其强度及对经营效益影响程度是能够降低减弱。降低主题公园季节性损失可以从两大方面入手是开源,包括优化产品结构设计如设计针对淡季产品或不受气侯左右室内游乐产品丰富平淡季文化活动内容施行平淡季营销组合着重开发本地市场与其他企业组建战略联盟等等二是节流,即降低经营管理成本,如实行弹性用工制度,关闭部分区域或项目,寻求闲置设施备其它用途等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....以及名豪集团糖酒公司等家大型商业企业。这些商业设施建成和商业企业崛起,使永川商贸中心地位已经形成。目前,已有全国各地多家商务代表常驻永川,物流配送连锁经营特许专卖电子商务等现代流通组织形式和新型营销方式随处可见。永川年社会商品零售总额已达亿元,年商品销售总额已达亿多元,商贸流通规模总量已居渝西地区首位。自然环境条件地形地貌永川市位于重庆西部,长江上游北岸距重庆市区。地跨东经。北纬。境域南北长,总幅员面积全市地势西北高,东南低最高点箕山山脉薄刀岭,海拔,最低点为松既镇长江边,海拔,相对高差。境内地貌形态多样。但主要是丘陵缓丘坪坝和低山三大类。其中相对高差大于缓丘坪坝面积为占土地总面积丘陵面积,占而相对高差大于低山面积为,占。气候永川属于亚热带季风性湿润气候,平均气温,最高气温,最低气温。年平均降雨量毫米,平均日照小时,年平均无霜期天。辖区内云雾山黄瓜山阴山箕山等条低山山脉呈东西西南走向,成川字排列......”

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