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doc 某家居广场建设工程行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《某家居广场建设工程行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....提高设计水平,加大市场宣传, 树立品牌,以品牌创效益,扩大常德市家具产业的知名度,带动整个家具 产业发展。 年两个市场家具销售额达到亿元,比年的销售额亿 元翻了番,复合增长率达。按照中国家具行业协会十五的建 议,家具增长率较为适宜,常德市家具产业受政府政策扶持,处在成 长期,可以以此作为估算依据,在十五期间,以年常德市家具产业产值亿元基数计算,年常德市家具产值可达亿元。 年可达亿元,家具市场前景十分可观。 常德市家具流通市场的发展趋势 除家具产业发展趋势影响常德市家具流通市场外,还从消费者, 房地产区域和交通影响常德市家具流通市场四个主要因素着手,全面分 析常德市家具流通市场的发展趋势。 从消费者收入和恩格尔系数分析 根据国家统计局的城市社会经济调查总队年调查文献资料我国 居民收入群体与消费结构研究结论 处于金字塔顶端的高收入阶层,人口接近万,占城市人口的 左右,占全体人口的左右他们的人均可支配收入接近元, 这个阶层的消费倾向最低......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....思格尔系数在左右的消费人群 从小康型步入富裕型,生活从数量追求型向质量追求型转变。这个群体约 为亿人,从市场角度看,对于家具市场而言是现在的目标消费群体, 数量可观。恩格尔系数在左右的消费人群从温饱型步入小康型,生活 品质发生变化,开始关注用住的品味。这个群体约为亿人以下,从市 场角度看,对于家具市场而言是潜在的消费群体,数量庞大。由此可见, 低中高档家具市场蕴藏着巨大的商机和潜力。 从房地产发展状况分析 年至年房地产投资年均增长速度为。销售量 年达到万子方米,比年增加万平方米,比年至 年年平均销售量万平方米多万平方米,其中住宅部分占比达 ,商铺占比达。住宅和商铺的增长有力地拉动了住家家具和办公 家具的需求,带动了家具市场的发展。 工业化城镇化建设,人口的净增长,会增加城镇人口数量,二 会提高人民的生活水平,与此相应会拉动居民房地产市场的有效增长,必 然拉动家具产业的发展......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年全市实现地区生产总值亿元,同比增长,增 幅比上年提高个百分点。按常住人口计算,人均元。 年房地产开发完成投资额为亿元,增速高达。全 市商品房屋销售面积达万平方米,比上年增长商品房屋 销售额达亿元,比上年增长。 年全市居民储蓄存款亿元,比上年增长。 年全市人口自然增长率持续下降。年末总人口万人,全 年出生人口人,全年净增人口人,人口自然增长率。全市城 镇化水平为。年全市人民生活继续得到改善。城乡居民收入增长迅猛,消费升 级步伐加快。市区城镇居民可支配收入元,比上年增长, 居民人均消费性支出元,比上年增长,市区城镇居民恩格 尔系数。农民人均纯收入元,比上年增长,农民人 均生活消费支出元,比上年增长,农村居民恩格尔系数。 据年前三个季度的统计数据分析,年常德市国民经济和社会 发展在国家宏观经济调控的大背景中......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....欧元升 值,美元贬值,使欧洲家具企业原辅材料涨价,出口受阻,将加速向中国 转移。美国日本韩国亦是如此。 家具市场向国际化的趋势发展。世界家具商把目光集聚中国,今年 家具零关税,进口家具将进步扩大。国际上大的经销商也看中中国巨大 的潜在的发展中的市场。 家具流通向专业化梯度化的趋势发展。面对洋家具商的进攻,我 们家具流通企业必须改造目前无限扩大场地的做法,要有特色,专业细分, 大中城市中小城镇梯度化经营。 出口国家和地区多元化,出口产品多样化的趋势。美国对中国木制 卧房家具反倾销使中国全行业受到了教育,同时也促进了我国家具出口国 家和地区多元化及产品多元化趋势的形成。目前我国出口国家增加到 多个,但近期仍以美国为主,欧洲和其他地区会增长很快。 家具会展国际化专业化大型化趋势。目前上海广东几大家具 展展位供不应求,国外采购商持续增长。几大展会将成为世界级的展会, 与很多专业展会相结合......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....达到了发达国家 的平均水平,其所进行的消费是种富裕型消费。 处于金字塔中部的中等收入阶层,总人口在亿左右。其人均可 支配收入或人均纯收入在至元之间,这个阶层的边际消费倾向 居中,恩格尔系数在左右,其消费正在从小康型向富裕型从数量追 求型向质量追求型转变。 处于收入金字塔底部的低收入阶层,总人口在亿上下。他们 的人均可支配收入或纯收入低于元,这个阶层的边际消费倾向最高但 收入增长缓慢,恩格尔系数在左右,其消费尚处于温饱有余的阶段。 在这个阶层中,还有万左右人均纯收入低于元的农村人口,其恩 格尔系数在以上。年至年,我国每年平均按的速度增长,居民的收入 以两位数增长,扣除物价增长因素,收入增长率仍然接近。通过几年 的积累,思格尔系数在左右的消费人群,积累了庞大的金融资产,为 了资产保值增值的需要,这部分人群会加大投资力度。几年来股市跌跌 不休,至今风险仍然没有释放殆尽,债市收益太低,由于对中国的发展保 有信心......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....据统计,常德市目前 外来人口购房的比重为左右,这部分人群也直接拉动了商品房需求的增 长。从消费结构分析,随着房地产市场的发展,居民住房消费观念也发生 了明显的变化。改善型住房的需求较为明显,人们已不能满足于够住就 行的传统观念。常德住房消费正由居住型向享受型转变。二次 置业三次置业的消费群体逐步扩大,终极置业者不断涌现,常德人均 居住水平迅速提高。根据这需要,同样也会带动常德市本地区的家居产 业。根据初步测算,常德市城区年仅家具的销售量到年预计可达 亿。 四项目建设是促进城市建设,完善城市规划的需要 随着城市建设步伐的加快和常德市城市发展重心的转移,常德市城市发展 日新月异。项目周边的商业与居住氛围也在逐渐增强,学校银行集市 已经形成,购物上学通讯储蓄就医也较为方便。在此修建家居产 业广场具有得天独厚的环境优势。对完善家居产业园片区城市规划,促进 城市建设有重大意义......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....则火车站的家居广场 可能就会被拆除。二是金钻广场真优美家居广场,经营面积约, 该家居商铺开业不到半年。由于金钻广场占地面积比较大,商铺比较多, 许多商铺闲置,开发商为了搞活广场,采取个临时措施,将部分商铺开 发为经营家具。而该家居商铺不符合规划的要求,也属临时家居商铺。而 汇美家居广场是座永久性的家居商铺,从设计到施工,从总体布置到细 部构造,从总图到消防均是按照家居商铺来进行建设的。 三项目建设能满足常德市家具产业广场的需要 根据常德市城市总体规划,常德市城市范围将由年 底的平方公里扩大至年的平方公里和年的平方公 里城市人口将由年底的万人增加至年万人和 年的万人。从年底到年末,常德市净增城市人口万人 含自然增长和机械增长,每年平均增长万人。在不考虑有效购买 力的情况下,单从住房需求分析,常德市每年因人口增长而拉动住房需求 将达到万平方米按日前我市人均居住建筑面积平方米计算。实际上年常德市净增城市人口万人,这理想需求将达到万 平方米......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....结合 年国家发展规划,认为十五期间,按增幅左右,家具行业增 长,出口增长为宜。从九个方面充分表明,家具行业的发展空间大。 ㈡常德市家具产业发展趋势 年以来,常德市委市政府直把家具产业作为常德市的支柱产 业,在政策上给予扶植,专门出台了常德市鼓励发展家具产业的若干政 策,在国道饶城线的皂果路以西两侧建立平方公里的家具产业园, 争取年完成,年成为常德市的支柱产业之。为进入园区的生产经营 者提供场地和配套服务,专门成立了由市长副市长为组长的发展家具产 业指导协调小组。常德市家具市场占据了天时地利人和的优势,常德 市的家具市场以创立常德市的特色家具产业为契机将会得到更大的发展。 紧跟国家家具市场发展大趋势,抓住机遇,大力发展常德市的特色 环保家具产业。 根据消费群体的特点,走规模效益之路,整合产业链,创造特色产 品。 根据常德市竹木资源丰富的特点,引进品牌家具企业,带动整个家 具产业的发展......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....步入可 持续的健康的发展轨道。 二常德市家居流通市场发展状况 商品流通市场是连接生产与消费的纽带,是生产流通消费链条的 中间环节。根据常德市家具工业协会的统计调查,年常德市最大家具 的两个流通市场销售额为亿元,其中外地家具产品销售额达亿元, 本地产品销售额达亿元。外地家具产品通过家具流通市场销售, 本地家具产品的通过家具流通市场销售。如果加上外地采购和单位团 购,常德市每年家具销售量近亿元至亿元。而加上家饰灯饰以 及卫生洁具厨具等家居销售量,常德市每年的家居销售量过亿元。外 地家具产品与本地家具产品在生产发展和消费品味上相互影响相互作用 相互渗透。由于常德市流通市场构成特点,因此常德市家具流通市场潜力 和发展前景与整个家具生产现状和发展,整个消费者构成的现状与变化密 不可分。 年全国家具产业发展现状 据中国势发展。 家具产品向功能化多元化时尚化趋势发展。 国际家具产业结构调整,加速向中国转移的趋势......”

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