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doc (新项目)武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目可行性投资商业计划书(复件) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:79 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:37

《(新项目)武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目可行性投资商业计划书(复件)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为确保项目符合国家地方产业结构调整政策及有关节能降耗减排规定,确保固定资产投资合理应用,促进国民经济可持续发展,根据国家发改委固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法年第号令武汉市固定资产投资项目节能评估和审查办法试行武发改规号,依据国家有关法律法规产业政策和节能标准以及行业规范,对该项目进行节能评估。开展节能评估工作,有利于促进科学合理利用能源,从源头上杜绝能源浪费,提高能源利用效率,有利于确保固定资产投资合理利用,促进社会经济可持续发展。受武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司委托,湖北优能伟业节能科技有限公司承担理费依据财政部关于印发基本建设财务管理规定通知财建号计列能控制柜,该节能控制柜可对电机起到节电软启动软停机降低电机温升降低电机噪音提高功率因数保护电机改善电网等功能......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....中心级和部分二级能源计量器具应按计量法要求进行管理,具体按湖北优能伟业节能科技有限公司照用能单位能源计量器具配备和管理通则规定强制性条款要求进行配备。项目能源计量管理体系能源计量是企业实现科学管理基础性工作,该项目建成后,建议行政机关在能源计量器具管理工作中应注意以下几点建立能源计量制度项目建成后应建立能源计量管理体系,形成文件,并保持和持续改进其有效性,应建立保持和使用文件化程序来规范能源计量人员行为能源计量器具管理和能源计量数据采集处理和汇总。设置专职能源计量管理人员项目建成后应设专人负责能源计量器具管理,负责能源计量器具配备使用检定校准维修报废等管理工作,由专人负责主要次级用能单位和主要用能设备能源计量器具管理,能源计量管理人员应通过相关部门培训考核,持证上岗用能单位应建立和保存能源计量管理人员技术档案,能源计量器具检定校准和维修人员,应具有相应资质。能源计量器具管理项目建成后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....南北东侧各设置处地下机动车库坡道,在西南侧设置了具有特色主题旱喷广场,其余各侧沿建筑均为硬铺装广场。建筑地上部分退让北侧用地红线米,退让东侧规划道路红线最小处米,退让南侧用地界限高层最小距离为米,多层退让用地界线最小距离为米,退让西侧用地红线最小距离为米。满足规划消防设计要求。项目主要经济技术指标主要经济技术指标如表所示表主要经济技术指标指标名称单位数据建设规划指标总用地面积总建筑面积其中地上建筑面积其中商业面积写字楼面积湖北优能伟业节能科技有限公司地下建筑面积其中地下层建筑面积其中地下家居商场地下车库及设备用房地下二层建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆其中地上停车辆地下停车辆项目建设期年项目总投资万元投资利润率投资回收期年财务净现值万元财务内部收益率项目估算估算依据国家计委投资项目可行性研究指南试用版计办投资号建安费依据武汉地区年十月公布工程造价并参照本地区同类建筑估算指标二类费用根据国家有关规定计取。估算说明湖北优能伟业节能科技有限公司勘察设计费依据国家计委......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提升消费者居家生活品味为己任,至今已在全国个城市开办了家商场,总规模超过万平方米。年销售总额突破亿元,成为中国家居业第品牌,世界家居业强之。武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司于年月以挂牌方式竞得位于硚口区额头湾地区,编号为号国有建设用地使用权,拟在此用地上建设红星美凯龙世博家居广场,与已建成大武汉家装香江家居金太阳市场,筹建中宜家家居道,形成全国最大家居建材市场群。届时,武汉汉西建材市场将升级为中央家居建材采购区,拥有多家知名家居及建材品牌,提供家居家装饰品建材等站式服务,成为家居建材品牌华中总部基地。在这样背景下,武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司综合考虑多方面因素和条件,提出该项目建设......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....而能源计量是基础中基础。如果用能单位没有合理配备能源计量器具,能源管理部门就难以获得准确可靠能源计量数据,对用能单位节能监测能源审计能源统计能源利用状况也就难以进行科学分析和统计,从而无法为用能单位能源管理和节能工作提供可靠准确指导方向,可能造成用能单位能源严重浪费,增加成本。由于用能单位能源浪费,随之也会带来对环境污染和破坏。本项目设计中应重视能源计量器具配备及管理工作,要求能源计量器具配备率准确度达到相关标准基本要求。能源计量管理在项目运行中,应建立套科学完整准确能源消费统计指标体系。确定能源统计管理部门和能源统计人员,建立健全节能统计工作责任制。加强用能单位计量管理人员及技术人员培训,以便配备熟悉计量工作及计量管理水平高专业人员,实施能源计量及管理工作。建立完善能源计量设备台账,定期对相关计量设备进行校核自检活动,形成了较为完善能源消耗数据监测统计分析平台系统......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在西南侧设置了具有特色主题旱喷广场,其余各侧沿建筑均为硬铺装广场。建筑地上部分退让北侧用地红线米,退让东侧规划道路红线最小处米,退让南侧用地界限高层最小距离为米,多层退让用地界线最小距离为米,退让西侧用地红线最小距离为米。满足规划消防设计要求。项目主要经济技术指标主要经济技术指标如表所示表主要经济技术指标指标名称单位数据建设规划指标总用地面积总建筑面积其中地上建筑面积其中商业面积写字楼面积湖北优能伟业节能科技有限公司地下建筑面积其中地下层建筑面积其中地下家居商场地下车库及设备用房地下二层建筑面积容积率建筑密度绿地率停车位辆其中地上停车辆地下停车辆项目建设期年项目总投资万元投资利润率投资回收期年财务净现值万元财务内部收益率项目估算估算依据国家计委投资项目可行性研究指南试用版计办投资号建安费依据武汉地区年十月公布工程造价并参照本地区同类建筑估算指标二类费用根据国家有关规定计取......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....东临米宽硚孝高速,西南北侧均临米宽城市规划道路。项目类型大型家具及居家用品商场和写字楼。项目性质新建建设规模及内容项目地上拟建美凯龙大型家居商场及高层办公写字楼地下设置二层地下室,设有地下家居商场机动车库和设备用房。占地面积平方米,总建筑面积约平方米。本项目总投资约为万元人民币,建设资金全部自筹。湖北优能伟业节能科技有限公司整个基地布置成个设置内街建筑群,建筑分两个部分美凯龙商场及高层办公写字楼。美凯龙商场由主楼及附楼组成,层主楼平行硚孝高速布置,层附楼环绕大商场主楼布置,与主楼通过连廊相连用地西南角布置层高层办公写字楼。项目设二层地下室,地下层设地下家居商城机动车库及设备用房,地下二层设机动车库及设备用房。本项目建筑主要有层主楼栋,层附楼栋,层高层办公写字楼栋。建筑西侧设置商场主入口景观绿化配合城市道路景观,建筑西北侧设置处地下机动车库坡道......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....对该项目进行节能评估。湖北优能伟业节能科技有限公司受武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司委托,对该项目进行节能评估。为此,湖北优能伟业节能科技有限公司组织有关方面节能评估人员,在进行认真分析研究能效比对现场勘查基础上,对该公司武汉红星美凯龙世博家居广场建设项目用能情况进行了全面评估,其内容主要包括项目是否符合节能法律法规规章和产业政策是否选用国家和省已公布淘汰用能设备项目能源用量及品种是否合理项目是否符合国家地方行业节能设计规范标准等。评估依据国家省有关法律法规规章如武汉市固定资产投资项目节能评估和审查办法试行武发改规号中国节能技术政策大纲修订版等。评估坚持公开公平公正原则,专家组评估意见和建议本着技术经济可行性原则,我们编制该项目节能评估报告书。鉴于目前我国节能评估工作正在发展之中,在此次评估报告书编制过程中,我们得到有关部门和专家鼎力协助,武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司亦给予了积极配合,在此谨表诚挚感谢......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....其用能总量及用能种类应合理项目设计应采用先进工艺技术......”

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