办公楼装饰工程 ㊣ 精品文档 值得下载

象，为企业的长远发展打下扎实的基础。

具体施工准备工作临时设施办公用房，设置在楼临时仓库，设置在二三楼。

施工用电甲方提供电源到施工现场，总电源箱设置在办公室附近。

总电源设两级保险装置。

施工用水利用原土建施工水源自我解决，并做好防止水源和消防试水的安全保护措施。

技术资料按优质工程资料要求收集整理，在开工前补齐所需的施工图及节点样图。

图纸会审按设计的装饰图纸有计划地组织各工种进行图纸会审。

签订合同中标后会同甲方等有关部门天内进行合同的签订。

施工组织根据工程具体情况，制订针对性的施工方案，指导装饰施工。

材料供应根据工程具体情况，编制材料进场计划，做到合理安排使用。

现场部署成立现场项目部，确定承包该装饰工程的管理班子，及各工种的负责人，确保该工程优质快速高效完工。

开工申请中标后根据甲方要求提前三天申报。

机具检验进场机具材料均作安全检验，防止使用时发生意外。

材料试验所有需试验的材料，均委托市科试中心测试。

施工工艺流程第页共页三施工工艺流程本工程吊顶均采用轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，其特点具有强度高，抗震性好隔声隔热等。

具体施工方法为施工顺序弹线棗安装吊杆安装龙骨及配件安装罩面石膏板。

施工要点依据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装标准线，弹线应清楚，位置准确，其水平允许偏差正负。

依据设计施工图纸大样图定吊点位置，弹线并复验吊点间距，吊点间距，吊点埋点采用角钢长度，经防锈处理后用培植螺丝固定于现浇楼板或预制圆孔板上。

吊杆采用钢筋，安装时上端与预埋角钢焊接牢固，下端焊接吊杆螺丝并配好螺帽，焊接长度不小于。

安装主龙骨时，应将主龙骨用吊挂件连接在吊杆螺丝上，拧紧螺丝卡牢，主龙骨接长可用接插件连接。

主龙骨安装完成后应进行调平，并考虑顶棚的起拱高度不小于房间短向跨度的副龙骨用吊挂件固定在主龙骨下面，吊挂件上端搭在主龙骨上，型腿用钳子插入主龙骨内，副龙骨间距为，横撑龙骨卡在通长副龙骨之间，间距为，形成方格尺寸。

边龙骨应按设计要求弹线，固定在四周墙上，连接件应错位安装。

全面校正主副龙骨的位置及水平度，主龙骨应目测无明显弯曲，通长副龙骨连接处的对接错位偏差不得超过。

校正后应将龙骨的所有吊挂件连接件夹紧，检查安装好的吊顶骨架，应牢固可靠。

对已安装完的龙骨进行检查并办理隐蔽验收，符合要求后方可进行吊顶照面的安装。

石膏装饰面板采用发黑处理自攻螺钉与龙骨固定，固定时要求顶头嵌入石膏板约，钉帽点涂防锈漆，钉眼用腻子抹平，板间可留缝隙，用石膏腻子嵌平后贴专用纤维拉缝条，防止出现裂缝。

地面镜面地砖铺设第页共页四地面镜面地砖铺设施工程序基层清理弹线试拼扫浆铺水泥浆粘结层铺板擦缝弹线根据墙面水平基准线，在四周墙面柱面弹出楼地面标高线，控制水泥浆粘结层厚度面层平整度和标高。

铺贴拉出纵横垂直控制线，采用干硬性水泥砂浆，与基层的粘结层做水灰比为的素水泥浆遍，镶贴面板应从中间向边缘展开退至门口。

地砖地面铺贴完毕后应进行养护擦缝打蜡。

油漆涂料施工第页共页五油漆涂料施工准备工作油漆涂料施工应在墙地面施工，水暖电器管道安装基本完成验收合格后进行。

根据装饰设计的要求，选用亚光漆及立邦乳胶漆，并根据材料的标准，对材料进行验收检查。

油漆涂料施工前，应根据设计的要求，油漆小样板间，验收合格后大面积展开。

木装修油漆施工要点基层处理清除表面的尘土和油污，然后磨砂纸，要求磨平磨光，并清扫干净。

润油粉油粉根据样色配制，调得不可太稀，以调成粥状为宜，油粉刷擦均可。

满刮腻子施工时要刮到收净，不可漏刮。

砂纸打磨待腻子干透后，用木砂纸打磨平整，磨后用干布擦抹干净，再用同样的色腻子将钉眼和缺棱掉角处补抹腻子，要抹得饱满平整，干后用砂纸打磨，做到木纹清晰，磨完后清扫，并用湿布擦净晾干。

刷第道亚光底漆涂刷时要横平竖直，厚薄均匀，不流不坠，刷纹通顺，无漏刷。

干后用目水砂纸打磨，并用湿布擦净晾干。

以后每道漆间隔时间为小时。

点漆片修色漆片用酒精溶解后加入适量的石性颜料配制而成，对已刷过头道漆的腻子疤钉眼等处进行修色，修好的颜色与原来的颜色要基本致。

刷第二道亚光底漆在点漆片修色符合后，便可刷第二道底漆，再待底漆干透后用目水砂纸打磨，用湿布擦净，仔细检查次，有无漏抹的腻子和不平处，若有按上述方法修补。

刷第三道亚光底漆待第三道底漆干后，用，磨后擦抹干净。

刷第三道亚光漆方法同上。

施工时应及时清除滴在地面窗台上和附在墙上的油漆。

大面积乳胶漆施工要点基层要求基层应表面平整，质感均匀致，表面不宜太光滑，以免影响乳胶漆与基层的粘结力。

满刮腻子内墙水泥面，应先批嵌白水泥遍用三夹板作面层材料的区域，需先刷封底漆遍然后刮乳胶腻子遍，等腻子干后再用砂纸磨平。

乳胶漆涂刷施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄，过厚时易流坠起皱，影响干燥过薄不能发挥乳胶漆作用，要做到充分盖底不透虚影表面均匀，涂刷遍数为遍。

成品保护本公司对已完工的部位派专人保护和管理。

墙面石材成品采用护栏并做明显标记，防止施工损坏。

对已施工完成的地坪石材，加叠保护木板，设警示牌。

对已完成的电器灯具加塑料薄膜保护，防止不必要的损坏。

对已完成的玻璃无框门及其它项目设专人管理，做好成品保护工作，并做好清理场地工作。

工程质量保证管理措施第页共页工程质量保证管理措施施工质量是项目管理的个重要目标，工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资者效益的发挥，依据国家建筑安装工程质量评定标准，在确保工程质量的前提下，本公司对保证工期提出如下措施充分发挥公司工程项目部二级质保体系的作用，按项目施工对工程质量管理的要求和本工程特点，建立以项目经理为第责任人，项目工程师具体负责，并由项目部质量实施的现场质量管理小组，全面负责施工现场的质量管理和工程质量，定期召开质量会议，发现问题及时整改并落实到人，争创市优质工程。

施工过程中，认真接受业主质监人员和监理人员的检查和指导，对施工中质量缺陷及时返修和整顿，并承担自身原因的全部经济损失。

认真审核图纸和技术规范要求，按施工规范和操作规程质量检验标准等有关规定施工。

认真执行交底制度，公司总工程师向项目经理和项目工程师交底，项目工程师与施工员工长交底，施工员向班组交底，交底时应突出重点做到图文结合，重点部位及容易发生质量事帮的需经签字后方可实施，发现问题及时纠正和整改。

严格把好材料采购和供应关，所用材料制成品等材料的质保书和复试报告应随材料同时进场，合格的才能使用，不合格的及时退回，面层材料更需严格把好质量关。

做好质保资料整理，归档工作，做到资料和进度同步，并接受质监人员的检查。

认真做好隐蔽工程验收工作，坚持自检制度和公司复验制度，合格后报质监部门建设方质监人员检查，合格并办理隐蔽工程验收签证后，方可进行下道工序施工。

大面积施工的饰面工程坚持先做样板间样板块，经业主和质监人员认可后方可进行全国施工。

在确保设计要求的前提下，积极应用有利于质量的新技术新工艺新材料，确保工程质量争创市优质工程。

装饰与水电空调安装密切配合，统筹计划，合理安排，交叉施工，并正确预埋预设，严禁在梁板上凿洞，进入盒箱的管子做到排列整齐护圈齐全，预理盒开关面板进行表面覆盖处理，以免表面污染。

开展全面质量管理，保证和提高产品质量，进行全面全过程的质量管理活动。

运用系统管理的方法，对工程的全过程进行管理。

建立整套严密协调高效的质量管理体系，绘制质量管理网络图，对每道工序施工的质量状况，列图表上墙目了然。

成立质量管理小组小组，制订以技术责任制和质量责任制为主要内容的管理制度，主管生产计划人员需在编制施工组织设计和计划，布置检查生产工作时，坚持把保证工程质量放在首位。

班组生产应负责操作质量，严格执行国家施工及验收规范质量标准和技术交底制度，认真操作，保证质量符合设计要求。

安全生产管理措施第页共页安全生产管理措施针对该装饰工程成立项目安全管理小组，由项目经理负责，并配设持证的现场安全员，落实现场的安全监督管理，组织安全检查，负责隐患整改，违章处罚和安全教育交底，确保安全无事故。

施工安全措施严格遵守国家省的有关施工规定。

切实用好安全帽安全带安全网三件宝。

对进场施工班组进行安全生产教育安全纪律教育，树立安全第思想，强化我不伤人，不被人伤，不自伤的安全意识。

电器和机械操作做到定人定机，并持证上岗。

脚手上面堆放重物，不准超过规定重量，严禁高空向下抛物。

木工和漆工作业区，应按规定设置灭火器砂箱等消防器材，以防火灾，并要设立严禁烟火标志，灭火器需定期检查，防止使用时失灵。

垂直运输机械安全装置齐全，严禁超载运行，要有专人指挥，专人开机。

工程应有现场施工用电方案，并严格按规范和方案布置，现场电气线路律使用橡套软线，电箱要垂直固定在定高度，并有防潮设施。

电焊工气焊工电工必须持证上岗。

项目专职安全员应经常检查现场安全设备是否完好，职工是否遵守安全纪律，项目部每周组织次安全检查，公司每月对工程安全状况进行次认真检查，检查安全措施是否落实，对于安全隐患提出改进措施，勒令限期定人整改好。

工期惩罚保证措施第页共页工期惩罚保证措施施工工期是项目管理的个重要目标，工程项目能否在规定的时间内交付使用，将直接影响投资者效益的发挥，依据国家建筑安装工程质量评定标准，在确保工程质量的前提下，本公司对保证工期提出如下措施为确保工程计划的实施，满足业主对该工程工期的特殊需要，现场项目经理部负责对工期的全面控制，根据施工流程施工总进度施工方法施工技术要求精心组织，同时对电器组织协调平衡提出详细方法，确保提前天竣工。

根据合同工期要求，编制好总进度计划和资源计划，围绕施工总进度表，编制月周作业计划，采用网络技术，不断调整和优化关键路线，以合理的施工组织和最佳施工方案来保证工程进度。

围绕月周施工计划，编制各类资源供应计划，保证构件材料周转材料机具劳动力计划进场，满足