1、以上。依据以上规定该项目建安工程监理勘查设计设备进行招标。招标组织形式本次工程由建设单位委托有招标代理资质单位进行招标。招标方式根据山西省工程建设项目招标范围和规模标准规定，本工程采用公开招标方式。山西省建设项目投标方案和不招标申请表项目名称滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目期工程建设单位长治市潞安鸿源房地产开发有限公司襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司单位负责人及电话杨仁顺联系人及电话康文辉建设内容商住楼及室外附属配套工程建设地点及起止时间滨河东路与古韩东街交叉处东北角年月年月总投资额万元资金来源及构成自筹合同估算额万元招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标委托招标自行招标。
2、买量，为规模市场形成创造条件，促进经济发展。为了避免或减少项目社会风险，应根据当地实际情况，配合各相关部门，做好前期工作，稳定民心。同时要注意解决好与周围居民利害关系。建设期间要采取必要措施来减轻对居民企业单位影响。项目竣工后要尽快对场地进行绿化，使负面影响降低到最低程度。第十章项目招投标计划编制依据国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定国家发展计划委员会令第号工程建设自行招标试行办法国家发展计划委员会第七部委令第号工程建设项目施工襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司招标投标办法中华人民共和国招投标法山西省工程建设项目勘察设计招投标实施细则。山西省基本建设物资采购招标实施细则。
3、长治市招标投标管理办法招标原则公开公平公正和诚实信用原则择优原则依法招标不受侵害原则依法接受监督原则。招标内容潞安锦绣香江小区建设项目，总投资万元。该工程招标情况如下国家发展计划委员会令第号工程建设项目招标范围和规范标准规定第七条本规定第二条至第六条规定范围内各类工程建设项目，包括项目勘察设计施工监理以及与工程有关重要设备材料等采购，达到下列标准之，必须进行招标施工单项合同估算价在万元以上二重要设备材料等货物采购，单项合同估算价在万元人民币以上三勘察设计监理等服务采购，单项合同估算价在万元人民币以上四单项合同估算价低于第，二三项规定标准，但项目襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司总投资在万元人民。
4、发建设住宅产品各有所长，满足不同阶层人士需求，因此，鸿源房地产开发有限公司开发项目不会形成独秀垄断局面。通过各家房地产开发企业之间合理竞争，从而促进了房地产开发产业健康有序地向前发展。社会影响分析项目对社会影响分析该项目将原有土地建设商品住宅楼和配套商业中心。项目事实将极大提高土地资源利用率，增加该区域房产供应量。该项目对现有土地进行合理整合统安排，能够在原有基础上提高土地综合利用率。该项目同时积极响应襄垣县政府号召，属于重点工程。小区建设极大改善了居民生活环境和居住条件，提高居民生活质量，促进发展，彻底改变项目所在地原有脏乱差落后面貌。二项目所在地区与适应性分析该项目有鸿源房地产开发有限公司承办，县政府及各级领导部门对该项目是关心。
5、香江小区选址意见函建设项目人民防空审查批准书供水证明供气证明供电证明供热证明襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司锦绣香江小区位置图锦绣香江小区规划设计总平面图平立剖面图第章申报单位及项目概况项目申报单位概况建设单位长治市潞安鸿源房地产开发有限公司企业类型有限责任公司法定代表人杨仁顺注册资本万人民币企业地址长治市襄垣县侯堡成立日期年月日经营范围许可经营项目房地产开发经营。般经营项目房屋租赁建材钢材塑钢制品装饰材料批发零售。开发资质肆级编号机规划用地性质商业住宅混合用地小区总体规划绿地率建筑密度及容积率控制用地面积建筑密度绿地率容积率建设单位不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时需占用土地。
6、通本项目位于襄垣县古韩东街北侧，项目地块附近有多条公交线路，公交条件较优越，通行便利。基础设施给排水从古韩东街市政给水网上引两根给水管入基地。污水在室外集中后排入市政污水管网。雨水有组织收集后,直接排入市政管网。强弱电强弱电供电线路敷设已经到位，都为地下敷设。第四章项目建设方案项目定位及总体布局项目定位区域特征锦绣香江小区，古韩东街北侧，是启动东湖生态文化生活区，集中建设批中高档居住区，建立批地标建筑，打造襄垣富人集中区，是重点商务文化生活区。地块特点占地面积较大，比较规则，形成规模效应，规划建设较为精致，周边配套齐全，南临古韩东街，交通方便。定位营造以人为本融商业住宅于体现代商住小区。同时提高滨河新区整体城市面貌和文化品味，塑造城。
7、化建设，美化区域环境。本项目具有较好经济利益和显著社会利益。综上所述，本项目规模适当布局合理符合相关要求。建议建设单位应做好项目核准等前期准备工作，以保证项目顺利实施，并达到预期目。建议长治市潞安鸿源房地产开发有限公司请设计院按规划要求做好图纸设计在施工过程中请监理公司做好监督管理工作，确保工程质量与竣工销售进程，使其早日发挥功效。襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司第十三章附件资料委托书企业法人营业执照组织机构代码证复印件房地产开发资质证书复印件资金证明国有土地使用证复印件土地变更意见合作建房协议复印件襄垣县发改局同意该项目实施批复复印件襄垣县住建局关于长治市潞安鸿源房地产开发有限公司新建锦绣。
8、地和游憩设施。居住空间居住区在设计中综合考虑居民各种需求，注重空间个性与特点，建成既有区别又有联系住宅区，使居民具有归属感和认同感，为邻里交流提供条件。楼距之间有集中公共绿地或活动场地，满足不同年龄居民就近活动需求。住宅设计住宅设计努力创造新颖住宅类型，进深得当。住宅设计体现以起居室作为全家活动中心原则，合理安排各厅室位置，使之动静分离，同时具有良好自然采光通风条件合理空间尺度。住宅形体设计既要体现地方特色，又能突出定时代美感。地下工程设计小区地下工程主要考虑用做设备用房和停车场，工程严格防火规范，合理确定设计方案。停车场考虑防火分区设置，并合理设置设备用房。幼儿园设计幼儿园设计充分体现现代化幼儿园特征，规划建筑和设施要适度超前，具。
9、和重视。各有关方面领导出面参加建设单位与建设用地所在区域工作部署。建筑施工单位也给予大力支持，积极配合建设单位安排项目建设前期工作。周围居民对该项目更是翘首企盼，希望项目能够尽快施工完成。三社会风险分析襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司该项目实施首先要完成对原有土地出让任务，如果未能做好此项工作，将产生严重社会影响和后果，因此，存在定社会风险。通过小区施工建设对周围居民生活休闲娱乐业带来定不利影响，可能引起部分居民不满意。项目建设期间也会给周围环境带来定程度污染。四社会评价结论该项目将改善区域环境质量，提高居民生活质量。在生态方面，能够改善当地生态环境，增加大覆盖面积。在经济方面能够增加房地购。
10、市形象及开发商良好形象。总体布局总体设计本工程为襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目，整个项目包括高层住宅公寓商铺地下车库和幼儿园。通过分析，新建襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目功能环境条件和人行出入轨迹，确定小区设两个主出入口。小区内设有较完善公共配套绿地小区娱乐活动中心等居民基本所需设施。小区功能基本得到满足，并可便利周边居民。道路系统随着社会经济发展与人际交往增多，交通日益成为人们生活重要组成部分。潞安锦绣香江小区住宅区设人车分流主干路，与小区外城市主干道相连。小区内道路设计做到通而不畅，减少不必要穿越交通。小区道路系统分三级，居住区设有两个主入口与城市主道相连，住宅前路通往各单元，同时住宅间设步行道，连接各主要公共绿。
11、公开招标邀请招标勘察∨∨∨设计∨∨∨建安工程∨∨∨监理∨∨∨设备∨∨∨拟选择招标公告发布媒介山西省招投标网拟选择招标公告发布媒介长治市建设工程交易中心拟选择招标代理机构情况说明建设单位盖章年月日襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司第十二章结论和建议结论依据长政发号文要求，通过对本项目申报单位情况拟建项目情况建设用地与相关规划资源利用与能源耗用环境保护等分析后，得出以下结论本项目建设符合国家有关法律法规要求。本项目建设符合区域规划和土地利用规划，符合当地政府对竞得土地相关特别规定。本项目建设顺应地区快速发展市场需求，因地制宜，合理开发并有效利用资源。本项目建设对周边环境影响较小，有益于推进城市现代。
12、有定前瞻性，符合新世纪幼儿教育理念以幼儿园总体发展思路为依据，结合幼儿园区域内自然气象条件，交通运输条件进行总体设计布局紧凑合理教学管理方便，考虑近期和远期相结合，合理规划，为教学和幼儿园发展创造良好条件。绿化系统小区绿化系统由道路绿地及集中绿地，该项目建设是合理可行。行业影响分析襄垣县目前房地产开发产业正处于蓬勃发展时期，县区内从东襄垣县滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目申请报告长治市询达利工程咨询有限公司至西从北至南各家房地产开发企业建设优秀楼盘呈现出百花齐放百家争鸣态势。鸿源房地产开发有限公司属襄垣县房地产开发龙头之，已完成开发项目以其优良品质，人性化设计和完善物业管理而受到业内外人士致好评，由于各家房地产开发企业经营理念不同，。
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