1、景 观 设 计 室 内 设 计 工 程 管 理 营 销 策 划 采 购 管 理 成 本 管 理 财 务 管 理 报 建 管 理 级成本流程总图总论 二级成本管理流程 三级操作指引标准 四级模型模板表 格 规划方案阶段 初步设计阶段 竣工验收阶段 项目策划阶段 工程施工阶段 结算阶段绿城集团 成本管理体系培训 成本尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 报告提纲 成本管理体系总体优化方案说明 二成本管理体系介绉 成本科目 合约规。
2、 变更签证成本管理 动态成本记录 与月报成本预警与强控 无效成本管理 成本结算管理 成本档案管理成本后评估 成本信息库 责 任 成 本 管 理 项 目 合 约 规 划 统成本科目 标准合约规划 原有部分 完善优化部分 新增部分 说明 尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 项目 拓展 项目 策划 方案 设计 招标 采购销售交付 建安 成本 项目 周期 目标成本 合约规划 成本形 成曲线 成本发 生曲线 。
3、强化目标成本管理是本次优化的重点，通过增设方案版 目标成本，加强项目前期的成本预控 设计阶段已经形成项目 成本的，是成 本管理的关键阶段 扩初及施 工图设计 工程 施工 统成本科目 统合约规划 统成本测算模型 成本科目 增设方案版目 标成本，并作 为控制基准 尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 从丏业角度进行精细化设计，以期为开展全员成本管理提供 套可实施落地的方法和工具 九阶段 九丏业 业务流程体系 采购管理阶段 施工图设阶段 项目论证阶段 建 筑 设 计 。
4、 关键就是 在质量 成本和进 度方面获 得最佳组 合尊重专业责任分享价值赛普版权深圳 财务管理 人力资源管理 风险管理 管 理 模 块 项视内部资源的整合 品牌溢价销售溢价提升有瓶颈 管理溢价将成为房地产企业提高利润的重要途径，向管理要效益势在必行。成本尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城成本尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 土地溢价状态不可持续 随着房地产行业逐渐规范和竞争加剧，房地产企业开始 重视内部资源的整合 品牌溢价销售溢价提升有瓶颈 管理溢价将成为房地。
5、 合尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 明确成本管理“三全”全过程全方位全员 从房地产开发价值链来看成本管理贯穿着从项目拓展到产品 实现的全过程程总图总论 二级成本管理流程 三级操作指引标准 四级模型模板表 格 规划方案 观 设 计 室 内 设 计 工 程 管 理 营 销 策 划 采 购 管 理 成 本 管 理 财 务 管 理 报 建 管 理 级成本流进行精细化设计，以期为开展全员成本管理提供 套可实施落地的方法和工具 九阶段 九丏。
6、成本管理体系总体优化方案说明 二成本管理体系介绉 体系培训 成本尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 报告提纲 统合约规划 统成本测算模型 成本科目 增设方案版目 标成本，并作 为控制基准 尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 从丏业角度是本次优化的重点，通过增设方案版 目标成本，加强项目前期的成本预控 设计阶段已经形成项目 成本方案 设计 招标 采购销售交付 建安 成本 项目 周期 目标成本 合约规划 成本形 成曲线 成本发 。
7、值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 土地溢价状态不可持续 随着房地产行业逐渐规范和竞争加剧，房地产企业开始 重视内部资源的整合 品牌溢价销售溢价提升有瓶颈 管理溢价将成为房地产企业提高利润的重要途径，向管理要效益势在必行。 财务管理 人力资源管理 风险管理 管 理 模 块 项目 拓展 定位 策划 设计 管理 工程 管理 营销 管理 客户 服务 计划管理 业 务 模 块 采购 管理 成本管理 房地产项 目管理的 关键就是 在质量 成本和进 度方面获 得最佳。
8、本管理贯穿着从项目拓展到产品 实现的全过程 从成本构成管理 变更签证成本管理 动态成本记录 与月报成本预警与强控 无效成本管理 成本结算管理 成本档案管理成本后评估 成本信息库 责 任 成 本使用 房地产企业的利润土地溢价销售溢价品牌溢价管理溢价 土地溢价低成本拿地土地 升值二级开发联动等方 式降低土地成本。 销售溢价通过营销策划，不 断提高销售价格，提高销售收 入。 品牉溢价品牉讣可度忠诚 度高，销售价格相对较高，提 高销售收入。 管理溢价房地产企业内部管 理规范，流程清晰，成本管理 。
9、企业提高利润的重要途径，向管理要效益势在必行。 财务管理 人力资源管理 风险管理 管 理 模 块 项目 拓展 定位 策划 设计 管理 工程 管理 营销 管理 客户 服务 计划管理 业 务 模 块 采购 管理 成本管理 房地产项 目管理的 关键就是 在质量 成本和进 度方面获 得最佳组 合尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 明确成本管理“三全”全过程全方位全员 从房地产开发价值链来看成本管理贯穿着从项目拓展到产品 实现的全过程 从成本构成管。
10、生曲线 强化目标成本管理 原有部分 完善优化部分 新增部分 说明 尊重专业行。 财务管理 人力资源管理 风险管理 管 理 模 块 项目 拓展 定位 策划 设计 管理 工程 管理 营销 管理 客户 服务 计划管理 业 务 模 块 采购 管理 成本管理 房地产项 目管理的 关键就是 在质量 成本和进 度方面获 得最佳组 合尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 明确成本管理“三全”全过程全方位全员 从房地产开发价值链来看。
11、 目标成本 动态成本 设计成本管理 责任成本 成本后评估 成本信息库 战略采购尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部使用 房地产企业的利润土地溢价销售溢价品牌溢价管理溢价 土地溢价低成本拿地土地 升值二级开发联动等方 式降低土地成本。 销售溢价通过营销策划，不 断提高销售价格，提高销售收 入。 品牉溢价品牉讣可度忠诚 度高，销售价格相对较高，提 高销售收入。 管理溢价房地产企业内部管 理规范，流程清晰，成本管理 水平较高，直接降低开发成本 和管理费用。 利润收入成本尊重专业责任分享价。
12、水平较高，直接降低开发成合约规划 目标成本 动态成本 设计成本管理 责任成本 成本后评估 成本信息库 战略采购尊重专业责任分享价值赛普版权深圳，仅供绿城集团内部 与月报成本预警与强控 无效成本管理 成本结算管理 成本档案管理成本后评估 成本信息库 责 任 成 本 管 理 项 目 合 约 规 划 统成本科目 标准合约规划仅供绿城集团内部使用 明确成本管理“三全”全过程全方位全员 从房地产开发价值链来看成本理 业 务 模 块 采购 管理 成本管理 房地产项 目管理的 。
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