1、交综合税约为万元万元 扣除经营管理过程中所发生的成本费用营业税及不确定性开支共约万元，本 项目当年应缴所得税约为万元万元万元总计上缴税金约 为万元万元万元。这笔财政收入将为当地政府解决诸如社会保障提 高教育水平等急需解决的问题提供有力的资金保障。 三本项目将对当地现有适龄农业人口，进行全方位系统的就业培训和指导 通过对当地现有适龄农业人口进行全方位系统化的培训，力争使他们在短期内成为合 格的第三产业从业人员，增加他们将来在市场经济环境中的就业机会。这对解决当地由 于农业科技发展而形成的大量剩余劳动力的出路非常必要。 四本项目建成后，对当地农村产业升级将有极大促进作用 目前，当地农村经济依然停留在以第产业为主的原始发。
2、 草地疏林区以引进的环保用草及树木构成 滨河会所休闲社区供高尔夫运动爱好者休闲娱乐用的住宅购物场所 高尔夫球场区及练习场区 五拆迁安置费 由于本项目是在永定河河套未利用土地上进行开发的，选址区域内无居民住宅等永久性 建筑物，故不涉及拆迁安置问题。只是河套内小部分土地被当地村民开发耕种，由于 自然环境及气候等因素，收益不高，因此本项目只需对这部分村民种植的地上物作补 偿即可。 六本项目营销管理规划 本项目将与国内知名高尔夫球会进行联合，成立专门的机构引进先进的管理理念对本项 目进行经营管理 制定本项目高尔夫运动在廊坊市的发展战略及规划。 与各种传播媒体紧密合作，组织举办国际性全国性区域性的。
3、高尔夫比赛，以 促进国际国内及区域内球会间的联系。 邀请高尔夫名人指导以推动项目的普及和运动水平的提高，走社会化产业化的 路。 经营发展高尔夫配套的球具和用品。 七社会效益分析市滨河高尔夫球场项目建成后将产生巨大的社会效益，具体如下 本项目解决当地部分人员就业问题 本项目在日常经营管理过程中，将需要个球童个草坪绿化工人个后勤 服务人员以及个管理人员，加上为生态森林公园进行日常维护管理及会所服务等 项工作，本项目建成投入运营后将为当地解决近人左右的就业。 二本项目建成运营后，将为当地增加相当数量的财政收入 高尔夫球场经营过程中的营业税率为，所得税为。正常情况下，该项目年营 业额在保守计算万元左右，那么。
4、市城市总体发展规划是市按照小三点区区和大三点小 点组团式发展。小三点之间用绿化隔离开，用道路连起来加快 与市区大三点体化进程，构筑未来廊坊大市区格局，确保年 甚至年不落后。 市滨河高尔夫球场，项目选址位于县乡，地处市大市区格局大三 点的轴心地带，是市城市规划未来重点发展的区域，区位优势可谓得天独厚。附 近有省道公路，建设中的高速，京津唐高速，京开高速及国道等主干道， 交通极为方便。北距北京首都机场仅公里东南据天津仅公里，到上述两地车程 均不超过小时。即珍稀树种保护植物资源展示 生态旅游资源培植等于体的森林公园。正可谓与廊坊致力于打造会展旅游宜 居城市的发展方向相得益彰。本项目除去高尔夫球场外，其他配套景观均对游客开放， 。
5、城镇化建设进程。 而这与我国城镇化建设的大政方针不谋而合。 七高尔夫球场本身所具有的绿色环保特性，将极大地改善当地生态环境和生产 生存环境 当前，我国发展农业生产的基本政策是发展生态农业。我国过去农业发展过程中，存在 大量的过度垦殖滥砍滥伐过度放牧现象，给当地土壤自然资源生态环境造成相 当严重的破坏，农业生产所面临的环境资源持续恶化，形成寅吃卯粮的恶性循环，农业 生产的发展面临严峻的形势。为此，我国政府适时出台了发展生态农业加强环境保护 农业生产轮作轮休水土保持等系列使农业生产转向可持续发展模式的政策。 高尔夫运动被定义为高尚文明环保绿色健康消费，高尔夫球场在建设过程 中始终紧紧围绕绿色环保健康这核心理念进行。因此，高尔夫。
6、高尔夫运动的发展趋势 表明这运动正在逐渐脱离其贵族化身份，走向大众消费时代，为高尔夫运动在 廊坊市的发展带来福音。据国家统计局统计资料显示截止到年底，河北省人口 总量已达到万人，北京市人口总量已达到万人，天津市人口总量已达到 万人。由此，我们可以推算出截止到年底，京津冀地区人口总量已达到万 人。这是个天文数字。随着经济的不断发展，如此庞大数量的人口产生的购买力将十 分巨大，所形成的市场需求是难以估量的，从而为市发展高尔夫运动奠定了坚实的 市场需求基础。 市产业发展政策作依托根据市面临的产业发展机会，通过机会能力匹配性 分析，市产业发展总的定位是坚持以高科技外向型为主导，现代制造业和新 兴服务业并举。重点发展电子信息汽车零部件金。
7、等等配套性企业会纷纷出现。这将会改变 当地农村人口从业结构，提高当地第三产业增加值，带动当地农村产业升级。 五本项目落成后，将直接带动周边土地增值，繁荣当地房地产市场，对增加当地 人口收入起到很大的促进作用 六本项目在当地落户，将直接改善当地招商引资的投资环境 本项目建成后，所形成的碧水蓝天阳光明媚满目葱茏的景观会直接改善当地投资环 境，有力地促进当地招商引资工作的顺利开展，将会有大批具有发展潜力的工业项目 因此落户本地区。而这些企业的落户将会进步促进当地经济发展，并且将有大批农村 人口成长为现代产业工人，当地大量农业剩余劳动人口的就业问题将得到很好地解决， 从而避免了大量农村剩余劳动力涌向城市，增加城市负担，促进了当地。
8、运动 所具有的环保特性与廊坊产业发展定位和环境资源保护要求相吻合，符合廊坊产业发展 政策的要求。 招商引资改善投资环境的需要作依托。 县地处市南部，属经济欠发达县。为了搞活县域经济，提高当地人民生 活水平，除去发展特色农业外，发展工业是必然选择，因为无工不富。大多数经济欠发 达县，发展工业的模式无例外地是走招商引资这条路子，因为招商引资，是解决工业 发展过程中资金瓶颈这难题的有效途径。 如果想引进自身需要的产业项目，除去优惠的税收配套的产业政策外，还要有良好的 投资环境。良好的投资环境，既包括良好的基础设施如水电暖气交通通信等 硬件方面的环境，还包括人才良好的生活环境良好的文化娱乐环境等软件方面的环 境。 。
9、廊坊市民将来旅游休闲的好去处。 四项目规划概述 在市滨河高尔夫球场项目的规划中，将做到点上成景线上成荫面上成林 环上成带的规划要求。项目邀请国际知名专家设计，不仅能让项目处处是绿景，而且还 能从绿中体会出绿色与人的亲近，以及和建筑和道路和人非常和谐的高品位。 球场用草为环保用草，景观设置以人与自然和谐共处为总体构思，突出绿的主 题，以水为主线，蓝与绿相交融为特色。规划将整个市滨河高尔夫 球场项目形成个各具特色的片区，各个片区之间和谐统，构成完整的自然生态系 统。这个各具特色的片区为 乡土田园景区由四周农村作物种植及自然风景形成，不需投资浑然天成，别具田园 风格 生态森林公园景区由河套改造后种植的各种花草树木构成 。
10、属制品木材加工及家具制造 食品加工与制造会展旅游等六大主导产业，重点培育生物医药新材料太阳能光伏 资源再生和综合利用新兴服务业等新兴产业，经过到年的努力，初步形成产业 结构清晰主导产业突出的良性经济结构。在环境资源保护上，市全面实施蓝天碧水净土绿化宁静五大工程。目前，城市居民清洁水饮用率达到，区域 环境噪声达到国家标准，垃圾无害化处理率超过，气化率达到，城市绿化覆 盖率达到，人均拥有绿地面积平方米，空气质量二级以上天数达天其中 级天数天。通过上述资料不难看出，市产业发展定位和环境资源保护政策， 均凸显了环保这课题的重要性，这便从政策上规定了市未来所有产业发展都必须 紧紧围绕环保这课题下功夫，不符合环保要求的产业项目将无立足之地。高尔夫。
11、展阶段，仅有少量工业产品加 工企业，且加工深度不高，附加值大多很低，第三产业更是薄弱。这种产业模式严重制 约了当地经济发展，与我国现阶段经济发展结构远远不相适应。 现代产业发展过程的研究表明个地区经济发展水平的高低，很大程度上决定于该地 区第二第三产业增加值在当地地区生产总值中所占比重的高低。第二第三产业增加 值所占比重越高，表明当地经济发展水平越高反之，则表明当地经济发展水平很低。 本项目落户当地，对于当地发展第三产业来说无疑是个良好的契机，因为高尔夫运动 项目本身便属于第三产业中层次较高的种产业形态，加之随着本项目落户当地，将会 衍生出系列为这项目配套的服务的生产经营企业，如高尔夫用品球具高尔 夫求衣服专卖店餐饮服务业零售超。
12、着高尔夫运动的不断发展，它已经被逐渐定义为高尚文明环保绿色健康 消费，并为越来越多的成功人士所喜爱，大公司尤其是外资企业高管大多喜爱高尔夫运 动。目前，高尔夫运动发展水平的高低，已成为很多投资者评判个地区投资环境优劣 的标准之。因此，为这些成功人士提供良好的休闲娱乐和交际场所高尔夫球场 也是招商引资过程中需要切实面对的个问题。市滨河高尔夫球场项目的建 成，将使这问题迎刃而解，不但对改善县投资环境起到积极促进作用，对市 投资环境的改善具有同样的作用。 项目选址的区位优势及交通优势作依托。 市位于河北省中部偏东，北临京都，东与津门交界，南接沧州，西和古城保定毗连， 地处京津两大城市之间，环渤海腹地，素有京津走廊上的明珠之称。廊坊。
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36洞高尔夫球场项目可行性研究报告