1、企业和精品示范景点，逐步形成兼有农业森林生态及旅游功能 的，可持续发展都市型农林产业化观光旅游体系。我公司就是为了适 应国家政策应运而生的。公司都市农业旅游观光项目，公司总体规划 投资个亿，分年完成。前期投资万元，其中，银行贷款 万元，企业自筹万元，用于建造可同时容纳人的酒店座， 亩的鱼乐园，栋别墅，栋两层别墅，座农家四合院， 亩的采摘园，其中，香莲园亩，果园亩，亩的苗圃花 卉景观园项目建成后可实现产值万元，实现利润万元。根 据公司良好的盈利能力和发展前景，所以归还银行万元贷款是有 充分保障的。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,二项目背景和。
2、地安置农村富余劳动力，为社会减轻 负担，同时，促进了地方农业经济的发展，是农村经济新的增长点， 其社会效益显著。 餐饮酒店需的原材料，由当地农民提供，每年为农民创收 万元鱼乐园的鱼苗和饲料必须由当地水产养殖户提供，为此，为 当地农民创收万元 果园生产可创产值万元，系地方农业产品销售 香莲园可为地方农产品经济增加万元的产值 综上所述四点可为本地农业经济至少增加万元产值。随 着公司的发展壮大以后将是几何倍增的趋势。 三社会效益 解决农村富余劳动力 人元月月万元 十可行性研究结论与建设 综合以上分析，得出该项目投入使用后，可实现年产值万 元。
3、实现利润万元，净利润万元，从而归还银汉贷款和 利息毫无风险，而且本项目符合国家发展农业的政策，收入有保障， 利润可观，发展前景广阔，可长期发展，是我国农民的项目，是综合 开发梁子湖地区自然资源，发展江夏农业经济，并且可持续发展的农 业项目。 项目总论 中央号文件提出要大力发展现代农业，并把建设现代农业作为 今后个时期农村建设的重要内容，农业产品不仅具有食品保障能 力，而且具有原料供给就业增收，生态保护，观光休闲，文化传承 等功能。武汉市出台措施加快发展现代农业和森林生态旅游，十五 期间重点建设五条观光生态旅游线，经过年的发展，建成批骨 干。
4、人的魅 力。农庄聘请了名高级园林设计建设管理人员，名中级管 理人员作为公司员工，对项目的实施与建设起到决定性的全程监督管 理作用。所以，该项目在技术和建设上我们是做到有充分保障的。六企业组织和劳动定员 董事长 总 经 理 餐 饮 部 香 莲 园 住 宿 部 果 树 花 卉 园 垂 钓 园 苗 圃 基 地 技 术 部 财 务 科 八投资估算与资金筹措 项目总投资万元，企业自筹万元，银行贷款万 元。
5、发有限公司成立，注册资金万元，农 庄的建设得到了市区政府的大力支持，年区旅游局已将 农庄纳入了旅游行业管理，并被市区政府再度列入了重点实施的现代 农业休闲观光繁殖版块。协国家政策优势和所处的自然地理优势，为 加快武汉近郊现代化都市农业的发展进出，年公司投入资金 万元，在初步建成可同时容纳人的酒店座，亩的鱼乐 园，栋别墅，栋两层别墅，座农家四合院，亩的采摘园， 其中，香莲园亩，果园亩，亩的苗圃花卉景观园。 年公司实现营业收入万元，实现利润万元，年月止， 公司资产万元，营业收入万元，利润万元。目前公司 有员工人，其中高级管理人员人，中级技术人员人，初 级。
6、以高标准高起点，做到地成片树成林路成网，道道 相同。农庄分六个区住宿餐饮采摘垂钓观赏购物，所以， 农庄的建设是广大都市人群的向往之地，是都市人群餐饮的最佳圣地，是都市人群梦寐以求的节假日出行的首选地。 二发展概况 年月农业开发有限公司成立，注册资金万元，农 庄的建设得到了市区政府的大力支持，年区旅游局已将 农庄纳入了旅游行业管理，并被市区政府再度列入了重点实施的现代 农业休闲观光繁殖版块。协国家政策优势和所处的自然地理优势，为 加快武汉近郊现代化都市农业的发展进出，年公司投入资金 万元，在初步建成可同时容纳人的酒店座，亩的鱼乐 园，栋别墅，栋两层别墅，。
7、 来，讲求原汁原味避免视角污染，追求设施与农业系统生 态系统人文景观系统的和谐统。围绕农庄活动场所，依托农业人 文景观农业生态环境农村聚落及农村传统的生活习俗资源，向旅 客提供种自然幽静野趣新奇的空间，尽力体现返璞归真，回 归自然的的心态，形成个集旅游观光农业高效优化生态环境和 社会文化功能为体的原生态旅游休闲娱乐新型农庄。 农庄建设以高标准高起点，做到地成片树成林路成网，道道 相同。农庄分六个区住宿餐饮采摘垂钓观赏购物，所以， 农庄的建设是广大都市人群的向往之地，是都市人群餐饮的最佳圣地，是都市人群梦寐以求的节假日出行的首选地。 二发展概况 年月农业。
8、最流行的句口号，休闲农业旅游的退出正是适应了城 市人的心理变化，迎合了都市人的浮躁心态。农庄满足可城市人的需 求，人们可以在农庄内垂钓采摘休闲餐饮，尽情享受田园乐趣， 度过欢乐时光。 交通便捷。农庄在梁湖边上，梁湖大道从门口经过，武汉 市区距农庄只有二十五分钟车程，纸坊也只有二十分钟车程，距京珠 沪蓉高速公路只有十分钟车程。 适应了旅游产业结构优化调整的客观要求，是旅游开发形式 转型的新探索，推进了农业现代旅游业和现代农业的发展，不仅拓宽 了旅游资源开发新路径，而且把旅游农业新农村建设有机结合起 来，加快了结构调整，提升和丰富了旅游的内涵，迎合了广大消。
9、。 餐饮酒店投资万元 垂钓乐园投资万元 休闲度假村建设投资万元 观赏采摘园建设投资万元 香莲园片区建设投资万元 购物超市建设投资万元 以上六项共需投资万元，企业自筹万元，尚欠万 元资金缺口，所以向银行贷款万元。 九财务效益经济与社会效益评价 项目实施后，可实现年产值万元，利润万元， 带动地方农业经济发展万元，社会效益万元。梁湖农庄项目 序号 项目 年营业收入万元实现利润万元 餐饮酒店 鱼乐园 休闲度假村 采摘园 香莲园 超市 花卉苗圃观赏园 合计 二带动地方农业经济效益 本项目的实施还将直接为。
10、座农家四合院，亩的采摘园， 其中，香莲园亩，果园亩，亩的苗圃花卉景观园。 年公司实现营业收入万元，实现利润万元，年月止， 公司资产万元，营业收入万元，利润万元。目前公司 有员工人，其中高级管理人员人，中级技术人员人，初 级职称人，公司注册资金万元，预计年公司将实现营业 收入万元，实现利税万元。 三市场分析与建设规模 市场分析 都市农业旅游休闲项目的实施，正顺应了国家政策，适应了 社会发展需要，是个朝阳产业，前景广阔。现代人生活节奏加快，越来越向往个宁静祥和的生活环境， 都市化的发展，人们厌倦了城市生活，重重牢笼，回归大自然已成为 当今旅游业。
11、展概况 项目背景 梁子湖是中国十大名湖之，是世界著名的湿地保护区，这个神 奇的地方，圹净的天空，碧绿的原野，日藏近，夜藏银的湖水，自然 生长肥美的淡水鱼类产品和野生蔬菜及动植物。农庄位于梁湖大道西 侧，北接五里界新城中国光谷伊托邦和汤逊湖，南靠梁子湖，交通 便捷通畅，距武汉市城区只需二十五分钟车程，距江夏纸坊只需二十 分钟车程。本项目以具有旅游价值的农业自愿和农产品农耕文化为前 提，以规划设计修建为手段，以创新现代化经营管理理念为载体， 以输出观光休闲采摘垂钓餐饮农事活动为目的，把新农村 建设与体现传统农庄风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合起 。
12、费者 心理。 越，自然环境优美，可以不断发展扩大农庄新的建设旅游项目，为农庄后期拓展起到了保障性的作用。 亩的陆地可以建造农庄所规划的各项版块，保证各项版 块的完美构造和实施。 亩水域可为后期的水上乐园建设提供资源，从而使农 庄的建设达到更完美更全面的效果。 五技术方案 农庄的建设从开始公司就聘请了湖北园林局的专家省农业局专 家对园区进行了实地考察，对农庄的规划布局进行了分析论证，同 时设计了建设规划和方案农家乐式的餐饮酒店幽静的乡村别墅 清香鲜花四溢香莲观赏性强的花卉美味香甜的瓜果趣味横生 的垂钓完美的管理与服务美妙的格局，无不尽展现农庄。
参考资料：
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都市农庄旅游休闲项目可行性研究报告
