1、 第章总论 项目概况 项目名称 进贤县工人文化宫新建项目 项目建设单位 进贤县工人文化宫 建设单位概况 进贤县工人文化宫建于年，占地面积平方米，建筑面积 平方米，位于县城老城区，是县城商业圈中央，位臵优越交通便捷，曾经 是全县广大市民娱乐休闲学习知识陶冶情操的胜地，是全县两个文明建 设的重要窗口之。 进贤县工人文化宫坚持为现代化建设服务为职工服务为工会工作 服务的方向，不断更新观念，积极参与竞争，团结拼搏奋发图强，已发 展成为集文化体育娱乐休闲的文化事业服务中心和文化产业经营中心， 在全县享有较高的知名度和美誉度。随着县域经济和社会的快速发展，城区 规模的日益扩大，现有的工人文化宫无论从场地设施上都很难满足广大职 工学习娱乐的需要。为适应县城整体规划的要求，更好的发挥工人。

2、力补充，进步加强 了工人阶层人员的文化教育素养，对工人的技能培训业余文化生活加强了 教育和指导，同时也是对于县域内现有的文化场所工人阶级难于融入的补充， 构建了个专门属于工人阶级自己的文化活动场所。 是新形势下工人阶级生存发展的需要 年月日，来自于美国华尔街百年品牌企业雷曼兄弟破产 的消息石破天惊，从此开始了席卷全球的金融危机，作为最大发展中国家的 我国也未免受到了冲击，国内的经济发展收到了定的影响，出口量萎缩 投资增幅集聚放缓，大量中小型企业倒闭，特别是依赖于出口和外贸加工行 业出现了全现下滑形势，房地产投资减少，房价进步低迷。系列经济的 连锁反映，直接影响到了我国实体经济的发展，於至于出现了大量失业人群， 在外务工的工人及农民工出现了大量提前返乡状况。而且，据国家人力资源 和社会保障部预测，年就业形式将。

3、相当严峻。 进贤县作为个农民居多的县市，也出现了大量在外务工人员提前回家 现象，而且大多数工人对于春节后的工作感到迷茫,面对如今经济不景气状 况，如何保障进贤县失业人群充分就业，国家人力资源和社会保障部等部门最近联合出台的关于促进以创业带动就业工作的指导意见指出，当前及 今后个时期，中国就业形势依然严峻，促进以创业带动就业，有利于发挥 创业的就业倍增效应，对缓解就业压力具有重要的现实意义。 在当前新形势下的，有效分流失业人群及工作技能，再就业技能培训是 重要的途径之。工人文化宫作为工人之家工人的学校，承载新形势 下的新任务成为理所当然之事。进贤县工人文化宫旧址建筑面积只有平 方米，而且设施简陋破旧难于满足当前社会职能对其功能的要求，而且服 务功能和职能的改善，也需要相关设施的配套改善。 。

4、不断丰富和发展我国社会主义工人阶 级文化事业有其必要的政治意义和社会背景。 项目建设必要性 进贤县工人文化宫建于年，占地面积平方米，建筑面积 平方米，位于县城老城区，随着县域经济和社会的快速发展，城区规模的日 益扩大，现有的工人文化宫无论从场地设施上都很难满足广大职工学习 娱乐的需要。因此，新建县工人文化宫是不断完善和满足进贤县社会基础事 业工人们的需求，项目的建设经分析具有以下几点必要 是构建进贤县和谐社会的需要 随着我国社会主义事业的发展，进贤县近年来也得到了快速的发展，在 当前构建社会主义和谐社会的思想理念下，坚持以人为本可持续发展 的治国执政思想，使得广大工人阶级的利益和权益等到了进步的维护，创 建社会主义和谐社会，维护工人阶级的权益和进步团结工人阶级是构建社 会主义和谐社会的关键因素之。 年，。

5、及统基价表简称装饰定额 版江西省安装工程消耗量定额及单位估价表简称安装定额 版江西省建筑安装工程费用定额简称费用定额版江西 省建筑装饰装修工程工程量清单计价指引简称指引版江 西省安装工程工程量清单计价指引简称指引版 进贤县建设工程价格信息 进贤县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 关于进贤县工人文化宫新址建设项目用地预审意见进国土资字 号 进贤县人民政府办公室抄告单进府办抄字号进贤县人民政府办公室抄告单进府办抄字号 委托方提供的其他资料 研究范围 本报告针对进贤县工人文化宫新建项目进行可行性论证，报告的主要研 究范围包括项目建设的背景及必要性分析项目建设主要内容及规模项目 选址条件项目招投标建设节能及环境影响评价社会效益等等。报告从 整个结构体系论证了进贤县进贤县工人文化宫项目建设的必要性与可行 。

6、评价社会效益等等。报告从 整个结构体系论证了进贤县进贤县工人文化宫项目建设的必要性与可行 性。 项目研究结论 通过对本项目建设的必要性和可行性进行分析论证，进贤县工人文化宫 新建项目在建设规模资金来源和建设标准要求方面均符合现行的国家有关 规定。在建设条件技术方案措施建设资金落实和建设可能性等方面均 是可行的。评价各项指标均符合国家有关规范和考评标准，因此，项目的建 设具有较强的可行性。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 基本背景 年月日，由毛泽东主席命名并亲笔题写的北京市劳动人民文 化宫正式对外开放，从此掀开了全国各地工人文化宫历史的新篇章。 工人文化宫，顾名思义是以工人和劳动者为主要服务对象的文化场所， 是各级总工会直属公益性文化事业单位。追溯历史，全国县级以上。

7、标 序号内容单位规模备注 项目用地亩 项目总投资万元 总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 绿地率 建筑耐久年限年 建筑结构安全等级级二 建筑结构防火等级级二 建筑抗震等级级四 抗震设防烈度度 结构型式框架框剪项目编制依据及研究范围 项目编制依据 中共中央办公厅国务院办公厅印发关于进步严格控制党政机关综 合办公楼和培训楼等楼堂馆所建设问题的通知年月日 国家计委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知计投资 号 有关建筑设计规划和国家标准 中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国土地管理法 城市房地产转让管理规定城镇国有土地使用权出让和转让办法 关于印发经济评估方法的通知及附件中国国际工程咨询公司 咨经号 江西省建筑工程消耗量定额及统基价表简称建筑定额 版江西省装饰装修工程消耗量定额。

8、出了巨大贡献，许多老工人至今谈起工人文化宫依然是津津 乐道，记忆犹新。 从上世纪年代起，由于受到市场经济大潮的冲击，各地工人文化宫经历了次重大变革，经济上逐步被逼断奶，从全额拨款养事业到自负 盈亏找饭吃，以商养人以商养文几乎成了各地工人文化宫不约而 同实属无赖的选择。先是破墙开店，继而出租场地做房东，职工图书馆无 钱添新书，工人电影院也生存不下去，唯有卡拉歌厅坚持到年代末， 又被社会众多设备优良的歌舞厅所挤垮，再后来有的地方索性把文化宫整体 转让，要么成为商品市场，要么改为娱乐中心，大量与工人文化不 沾边的项目都来抢占这块黄金宝地，工人文化宫工人阶级心中最响亮的 品牌，今天显得如此尴尬。尤其是县级文化宫俱乐部，最困难的时候连职 工的基本工资发放都成问题，只好下岗再就业，如今大多县级文化宫只剩下 枚公章块空招牌。

9、进贤县在岗职工总数人，比上年增长。集体单位 在岗职工总数人，比上年增长，全年城镇新增就业人员 人。保障和丰富进贤县工人阶级的业余文化生活，充分发挥工人文化宫工 人之家工人学校的作用，是构建和发展社会主义和谐社会的需要。 是加快进贤县文化事业发展的需要 近年来进贤县文化事业取得了较快的发展，县图书馆内设办公室采编 辅导部外借部阅览部和书库。馆藏图书，除去剔旧破损赠送书籍外，实际藏书万余册。全县有乡镇图书室个，村图书室个，文化专业 户图书室个。有图书管理人员人，总藏书册，杂志份， 报纸份。全县年机关企事业单位图书室个，老年人活动室内设图 书室个，学校图书馆室个，共藏书余册。年，县图 书馆被评为全省文明图书馆南昌市级文明馆，年年两 年连获国家文化部颁发的二级图书馆铜牌。 进贤县工人文化宫的建设，是对县域文化事业的。

10、城市早在 上世纪年代就相继成立了工人文化宫俱乐部，人们都习惯称它为工人 之家，曾具有相当高的知名度。 工人文化宫最辉煌的时期,是在年至年，当时城市文化生活还 处于起步阶段，工人文化宫作为工人的学校与乐园，极大的丰富了广大职 工业余文化生活，为加强职工文化建设，提高职工素质做出了不可磨灭的贡 献。文化宫开展的各种活动包括电影放映为职工提供读书阅览场所开 设各类专题讲座及讨论区工人活动场所各种文艺汇演等等，丰富职工们 业余生活及精神文明生活。 曾几何时，工人文化宫俱乐部是全国广大职工业余文化生活最集中 最红火的场所，是工人阶级心中最响亮的品牌，而且多居闹市繁华地段，以 致成为座城市的标志之。那时的工人文化宫既有文艺演出，也有职工夜 校，既有业余团体，又有群众活动，为丰富群众生活提高职工综合素质 培养各类人才作。

11、文化宫 职工的学校和乐园的作用，将在新区择地亩，坚持高起点规划 高标准设计高质量建设，突出服务性前瞻性和时代性特点要求新建工人 文化宫，届时新工人文化宫将于崭新的姿态展现在人们面前，为职工服务将 会得到较大的提升，也必将成为全县职工学习和娱乐的首选活动场地。 项目建设地点 进贤县行政新区 建设性质 项目建设性质为新建工程 项目建设期限 经分析，项目建设期限为年月至年月，为期个月。 项目建设的主要内容及规模 进贤县工人文化宫总用地面积为亩，总建筑面积平方米， 建设的主要内容包括文化宫综合楼栋层职工学校建筑物栋层 各类运动场所及设施景观绿化道路等基础设施等。 项目投资及资金筹措 项目总投资万元，项目的资金来源主要为建设单位自筹县财政配 套资金等，其中自筹万元，县级财政配套资金为万元。 主要经济技术指。

12、了，文化宫的工作人员没能享有公益性文化事业单位应 有的待遇，而日渐成为工会的负担，广大职工群众只能慨叹文化宫里没文 化了。 今日中国，贤县工业增加值亿元，比上年增长， 占地区生产总值的比重达，工业的主导地位得到加强。其中规模以上 工业增加值亿元，增长，规模以上企业个，比上年增长 个，增长，成为工业经济的重要增长极。进贤县在岗职工总数 人，比上年增长。集体单位在岗职工总数人，比上年增长， 全年城镇新增就业人员人。 不断增多的工人数量，使得工人们的精神文明生活越来越受到人们的重 视，不断丰富的生活和物质需求的满足也使得工人们热切期盼精神文明生活 的充实，进贤县工人文化宫现有的资源和落后的设施已经难于满足社会的需要。努力构建社会主义和谐社会，紧密团结工人阶级也是我党加强社会建设 和执政能力的目标和关键手段，因此，。

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