1、资料。 未经允许，请勿外传,二社会效益 项目简介 项目名称 宜昌果品综合批发市场 二项目单位 宜昌市民惠投资有限责任公司 三项目单位概况 宜昌市民惠投资有限公司是家以项目投资开发与经营 为主体的民营企业，成立于年月，注册资金万元， 工商注册登记号，组织机构代码证 ，法人代表何民珍，法定注册地址宜昌市沿江 大道号，自企业法人营业执照签发之日起年经营期限。 公司经营范围为房地产开发交通运输业交通运输服务设施 及环境保护设施商。
2、交易内容 比较充足。 区位优势。宜昌城市的区位优势越来越明显，区域中 心的地位将进步提升。随着沪蓉高速公路和宜万铁路的修 建，三峡航运中心的打造，以及其它重大基础设施项目的建设， 宜昌将形成公路主骨架铁路大动脉水运大通道空中大走 廊港站大联运的交通新格局，宜昌将成为中西部结合的重要 交通枢纽和现代物流中心。 品牌优势。宜昌蜜桔秭归脐橙作为地域品 牌越来越受消费者及经销商关注，宜都蜜柑清江碰柑凤凰 山无核碰柑等产品市场影响力不断扩。
3、大，可以为市场建设带来 良好的品牌效应。 目录 项目简介 项目名称 二项目单位 三项目单位概况 四建设地点期限规模 五建设资金 二项目建设背景及必要性 三项目建设基本条件 项目区概况 二项目建设的有利条件 四市场分析 主营业务分析 二客户群分析 三竞争对手分析 五项目建设工期与内容 建设工期 二建设规模及内容 六投资估算及资金筹措 投资估算 二资金筹措 七效益分析 经济效益分析 核准通过，归。
4、湿度，全年以静风为主，盛行风向东南风，定时最大 风速。本环境非常符合柑桔的生长环境。 宜昌市主要水果分布有柑桔梨桃李柚樱桃枇 杷猕猴桃柿葡萄等，共计科属个种类 多个品种系。 社会经济状况 宜昌位于湖北省西部，宜昌市辖宜都枝江当阳三个市 夷陵西陵伍家岗点军猇亭五个区远安兴山秭归 长阳五峰五个县。总人口万人，面积万平方公 里市区面积平方公里，建成区面积平方公里，市区人口万人。近年来，宜昌生产总值财政总收入等主 要经济指标居全省同类城。
5、点期限规模 建设地点宜昌市城东大道安琪集团旁边 建设期限年 建设规模市场总占地面积亩，分两期建成，每 期规模均为亩。项目建成后将是宜昌最大的果品综合批发 市场。 五建设资金 项目计划总投资万元，分两期投入。即期投资 万元，二期投资万元。 二项目建设背景及必要性 从国际市场来看，近年来世界主要柑桔生产大国巴西和美 国的种植面积和产量都在逐步萎缩，而我国却呈现不断增大趋 势。如年与年相比，我国柑桔鲜果出口量达到年均 的增速，则。
6、交通器材销售 农产品生产及销售。 本公司是家以资本投资经营为特征的经营实体，即以资 本为纽带，充分整合市场和人文资源，建立现代化的企业经营 管理机制，抓住当前国际国内资本市场处于最活跃的时机，特 别是我国正处在完全市场经济的培育时期，以市场需求为导 向，以资本的项目转化为经营主体，获取最大化的资本收益。 公司以精心理财诚信经营效益第的经营方针， 严格按照现代企业管理要求，实行董事会领导下的总经理负责 制管理体制，建立健全了企业的投。
7、立健全了企业的投资决策机构经营管理机构 和各项规章管理制度，以项目开发和经营为企业发展的突破口，积极开展企业的投融资项目开发和经营业务。公司计划 通过三至五年的发展成为宜昌市有影响力的民营投资公司，活 跃于资本市场项目开发市场和现代化公司结构治理市场。 目前，公司已投资建成位于宜昌市伍家岗区艾家嘴的天然 气汽车加气站座，于年月底投入试运营。该项目投 资万元，日加气量为，可实现年销售收入 万元，实现利税万元，年现金净流量万元。 四建设。
8、设地点宜昌市城东大道安琪集团旁边 建设期限年 建设规模市场总占地得到定的提升。从社会经济效益的角度分析， 市场的建成和运营，还能提供定数量的就业岗位，推动宜昌 经济及物流业的发展。从政策上看，宜昌果品综合批发市场建设项目符合国家产 业政策和湖北省十五发展规划，符合宜昌市伍家区关于 建设城东生态新区的规划。 此项目的建设能带来诸多好处，非常必要，建议上级各有 关部门予以审批立项。 三项目建设基本条件 项目区概况 地理位置 宜昌。
9、第位其中宜都市位列全省县域 经济第位，全市综合实力仅次于武汉。 二项目建设的有利条件 政策环境。湖北省将以宜昌为核心，打造三峡库区甜 橙板块长江中游宽皮柑桔板块以及漳河库区柑桔种植区。宜 昌市政府正在着力打造城东生态新区。 资源优势。年，宜昌柑桔总面积万亩，占 全省柑桔总面积的，占全国柑桔总面积万亩的 。柑桔总产量万吨，占全省柑桔总产量的，占 全国柑桔总产量万吨的，且每年还在增长。宜昌果 品综合批发市场有约份额谓柑桔交易，批发市。
10、资决策机构经营管理机构 和各项规章管理制度，以项目开发和经营为企业发展的突破口，积极开展企业的投融资项目开发和经营业务。公司计划 通过三至五年的发展成为宜昌市有影响力的民营投资公司，活 跃于资本市场项目开发市场和现代化公司结构治理市场。 目前，公司已投资建成位于宜昌市伍家岗区艾家嘴的天然 气汽车加气站座，于年月底投入试运营。该项目投 资万元，日加气量为，可实现年销售收入 万元，实现利税万元，年现金净流量万元。 四建设地点期限规模 。
11、物流业投资及咨询交通器材销售 农产品生产及销售。 本公司是家以资本投资经营为特征的经营实体，即以资 本为纽带，充分整合市场和人文资源，建立现代化的企业经营 管理机制，抓住当前国际国内资本市场处于最活跃的时机，特 别是我国正处在完全市场经济的培育时期，以市场需求为导 向，以资本的项目转化为经营主体，获取最大化的资本收益。 公司以精心理财诚信经营效益第的经营方针， 严格按照现代企业管理要求，实行董事会领导下的总经理负责 制管理体制，建。
12、品综合批发市场位于宜昌市伍家区城东大道上。宜 昌西接长江三峡，溯流直达巴蜀，东连两湖鱼米之乡，顺江畅 达宁沪，自古便是鄂西川东的物资集散地和交通枢纽，上控 巴蜀，下引荆襄，素有三峡门户峡口明珠之美誉。 自然资源状况 宜昌市属亚热带大陆季风气候。年平均气温，四季 分明，冬季月份最冷，平均气温，极端最低气温 夏季月份最热，平均气温，极端最高气温。 降水丰沛，多年平均降水深，多年平均蒸发量 ，潮湿系数，为湿度适中带。本区多年平均相 对。
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