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doc 青岛市建设工程施工合同(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:56 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 17:19

《青岛市建设工程施工合同(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....由承包人承担发包人提供装备发生损坏,由发包人承担停工期间,承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担工程所需清理修复费用,由发包人承担延误的工期相应顺延。因发包人和承包人方延迟履行合同后发生不可抗力的,不能免除另方因不可抗力造成的责任。十六保险和担保工程保险工程开工前,发包人为本工程和施工场地内的自有人员及第三者人员生命财产办理保险,支付保险费用。运至施工场地内用于本工程的材料和待安装设备,由发包人办理保险,并支付保险费用。发包人可以将上述有关保险事项委托承包人办理,费用由发包人承担。承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内的自有人员生命财产及施工机械设备办理保险,支付保险费用。在发包人和承包人的责任和义务不受约束的条件下,发包人和承包人可在专用条款中约定保险事项。当发生本工程承保项目的损失或损害时,被保险人应在风险发生后及时向保险公司提供损失情况和估价报告,如果损失继续发生......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....除第条有关缺陷责任外,发包人和承包人履行本合同全部义务,工程竣工交付完毕,工程竣工结算价款支付完毕,本合同即告终止。本合同的权利义务终止后,发包人和承包人应遵循诚实信用原则,履行通知协助保密等义务。合同的解除发包人和承包人协商致,可以解除合同。发生通用条款第款禁止的情况,承包人将其承包的全部工程或任何部分转让给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,发包人有权解除合同。有下列情形之的,发包人承包人可以解除合同因不可抗力致使合同无法履行因方违约包括因发包人原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行。发包人和承包人方依据款约定解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,双方解除合同协议后本合同解除。对解除合同有争议的,按通用条款第条关于争议的约定处理。合同解除后,承包人应妥善做好已完工程和已购材料设备的保护和移交工作,按发包人要求将承包人装备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以及专用条款约定的风雨雪洪震高温等自然灾害。不可抗力事件发生后,承包人应立即通知工程师,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的,承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后小时内承包人向工程师通报受害情况以及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生,承包人应每隔天向工程师报告次受害情况。不可抗力事件结束后天内,承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。本工程的有关各方均应始终尽所有合理的努力,使不可抗力对本工程及履行本合同造成的损失减至最小。因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由发包人和承包人按以下方法分别承担工程本身的损害因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....应取得工程师认可,承包人负责办理申报手续并承担有关费用。擅自使用专利技术侵犯他人专利权的,责任者依法承担相应责任。十八文物和地下障碍物文物和地下障碍物在施工中发现古墓古建筑遗址等文物及化石或其他有考古地质研究等价值的物品时,承包人应立即保护好现场并于小时内以书面形式通知工程师,工程师应于收到书面通知后小时内报告当地文物管理部门,发包人承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期。如发现后隐瞒不报,致使文物遭受破坏,责任者依法承担相应责任。施工中发现影响施工的地下障碍物时,承包人应于小时内以书面形式通知工程师,同时提出处置方案,工程师收到处置方案后小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用,顺延延误的工期。所发现的地下障碍物有归属单位时,发包人应报请有关部门协同处置......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....变更价款确定方法十二竣工验收和结算竣工验收承包人提供竣工资料的约定单项工程竣工验收的约定竣工结算本工程如发生发包人在收到催告后天内仍不支付结算价款情况......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在履行合同过程中产生争议时由调解,调解不成时,采用下列第种方式解决在选中的项目前里面打ⅴ,并书写仲裁委员会或者人民法院的具体名称,两项同时选择无效向仲裁委员会提请仲裁,仲裁委员会名称是青岛仲裁委员会其他仲裁委员会。向人民法院提起诉讼......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....支付担保的有效期应当截止到发包人根据本合同约定完成了除工程质量缺陷保修金以外的全部工程结算款项支付之日。承包人应在担保有效期后天内将此担保退还发包人。如果承包人在履行本合同中,由于资金技术质量或非不可抗力等原因给发包人造成损失时,在履约担保书的有效期内,发包人应书面通知承包人,说明导致索赔的原因,并及时向保证人提出索赔文件,保证人应无条件就担保金额向发包人支付索赔款项,并无须征得承包人的同意。如果发包人在履行本合同中,由于资金不足或非不可抗力等原因给承包人造成损失时,在支付担保书的有效期内,承包人应书面通知发包人,说明导致索赔的原因,并及时向保证人提出索赔文件,保证人应无条件就担保金额向承包人支付索赔款项,并无须征得发包人的同意。发包人和承包人在专用条款中约定担保方式和其他事项,并提供担保合同,作为本合同附件。十七专利技术及特殊工艺专利技术及特殊工艺发包人要求实用专利技术或特殊工艺,应负责办理相应的申报手续......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....采用固定单价合同时,发包人承包人约定的综合单价调整方法如下双方约定由于各种原因引起下列材料价格变化幅度超出约定幅度时以当地造价部门同期发布的材料价格信息为准,综合单价可作相应调整。┌┬┬┬┬┬┐序号材料名称和规格单位约定的价格变化幅度调整方法备注├┤├┤├┤├┤├┤├┤└┴┴┴┴┴┘其他。采用固定总价合同时,发包人承包人约定的包干范围合同价款调整因素及调整方法双方约定由于各种原因引起下列材料价格变化幅度超出约定幅度时以当地造价部门同期发布的材料价格信息为准,综合单价可作相应调整。┌┬┬┬┬┬┐序号材料名称和规格单位约定的价格变化幅度调整方法备注├┤├┤├┤├┤├┤├┤└┴┴┴┴┴┘因材料设备价格异常变动导致合同总价变化幅度超出以上时,超出部分应予以调整。具体调整方法其他。采用可调价格合同时......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....直到损害结束。发包人和承包人中方应协助另方做好向保险公司的报告和索赔工作。发包人和承包人中方应向另方提供按本合同要求其投保的各项保险已经生效的证明。当工程施工的性质规模或计划发生变更时,被保险人应及时通知保险公司,并在整个期间按本合同条款保证足够的保险额。在发生上述通知前,发包人和承包人中方如需对各项保险做任何变动时,应事先与另方协商并达成致。如果承包人或发包人未能遵守根据本合同生效的保险单规定的条件,方应保障另方不受由于未能遵守保险单的条件而造成的全部损失和索赔。工程担保发包人和承包人在签订本合同的同时,承包人应向发包人提交履约担保,履约担保应由保证人银行保险公司担保公司出具。发包人和承包人在签订本合同的同时,发包人应向承包人提交支付担保,支付担保应由保证人银行保险公司担保公司出具。履约担保和支付担保的担保金额应符合有关法律法规和规章的规定,具体金额由发包人和承包人在专用条款中约定。履约担保的有效期应当截止到本工程竣工验收合格之日......”

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