1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....该商品房出现下列情况之时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整,有权批准单位最后核定的价格与本合同第条规定的价格不致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。第条付款优惠。乙方应当妥善安排工作人员在到货后小时内按照订单对商品的种类规格产地数量包装等进行初步验收,并出具收货凭证如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在小时内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证,同时告知限自年月日至年月日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房房屋平面图见本合同附件......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房座落位臵。甲方以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为。划拨土地使用权转让批准文件号为。土地使用权证号为,土地面积为。地块规划用途为,土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准,在上述地块上建设商品房,现定名暂定名,主体建筑物的性质为,属结构,建筑层数为层。工程建设规划许可证号为。第条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房以下简称乙方应当妥善安排工作人员在到货后小时内按照订单对商品的种类规格产地数量包装等进行初步验收,并出具收货凭证如商品不符合本合同及订单要求的,可以拒绝接收。对于特殊情况下无法在小时内验收完毕的,应当出具收货待验收凭证,同时告知验收完毕的具体时间......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同时告知验收完毕的具体时间。乙方对于已经验收的商品发现存在内在质量问题,应当在质量保证期内提出,无质量保证期的在收货后发现质量问题个月内提出,否则视为商品质量符合约定。供应商知道或者应当知道所提供商品不符合约定的,不受前述提出异议时间的限制。质量异议应当以书面形式向甲方提出,甲方应当在收到异议后的个工作日内予以书面答复,否则视为认可。商品促销乙方可以根据企业经营战略制定商品促销计划,以加速商品的周转和销售。甲方可以根据自身产品状况,有选择地参加促销活动,同时向乙方支付促销服务费用或者给予商品价格优惠。双方应当就与暂测面积的差别不超过暂测面积的〒不包括〒时,上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的〒包括〒时,甲乙双方同意按下述第种方式处理,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....视为接受修改的订单。订单及订单答复以电子网络为传输载体的,应当发送至本合同指定的网址或电子邮箱以传真订货合同等书面文字为载体的,应当加盖订货单位公章或代理该商品房建筑面积共平方米其中实得建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米,共套间。该商品房房屋平面图见本合同附件,房号以附件上表示为准。该商品房分另为本合同第条规定的项目中的第幛座层号房,第幛座层号房,第幛座层号房,第幛座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权致的原则,该商品房相应占有的土地使用权,在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第条该商品房销售特征。该商品房为现房预售商品房。商品购销合同篇......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....甲乙双方同意按下述第种方式处理,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按利率付给利息。,房价款总金额按实际面积调整。第条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之时,房价款和代政府收取的税费可作相应调整,有权批准单位最后核定的价格与本合同第条规定的价格不致,按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。,甲方代政府收取的税费标准调整时,按实际发生额调整。第条付款优惠。如发生争执,由双方协商解决,如协商不成,按合同法有关规定处理。十本合同式两份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后方可生效。有效期自年月日至年月日。甲方乙方签名签字身份证号地址地址电话电话传真传真邮编邮编商品购销合同篇合同编号本合同双方当事人卖方以下简称甲方注册地址营业执照号码邮编法定代表人职务联系电话地负责更换或者收回所清退商品的,乙方有权自行处臵该商品,并在对帐结算时予以扣除......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....采用第条第种方式结算的,双方应当在本合同中明确对帐及结算周期。按照商品的销售周期,甲乙双方确认的对帐周期为每月次,具体对帐日期为每月日。对帐日前个工作日,甲方应当按照进货销售退货等清单载明的数量及数额向乙方提供商品对帐单,乙方持相关单据进行核对,核对无误后签字确认无故不确认的,视为认可商品对帐单的内容。双方确认的结算周期为日日日日日如因商品种类不同,确定的对帐周期结算周期不同,可就具体商品的对帐周期结算周期或者其他的对帐结算办法另行制作本协议附件或在附件中列明。乙方应当尽力建立顺利便捷无障碍的结算机制。结算期满后......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方指定公司负责物业管理,乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。如发生争执,由双方协商解决,如协商不成,按合同法有关规定处理。十本合同式两份,甲乙双方各执壹份,双方签商品购销合同篇环节中所签署的各种文件单据,作为双方签订履行合同的有效凭证。双方如变更或撤换委托代理人,应当以书面形式提前个工作日通知对方,委派和撤换委托代理人的通知书作为本合同附件。订货乙方向甲方订货,应当提前个工作日或个工作日发出订单,双方约定的订单形式为传真订货合同其他订单应当明确商品的名称生产厂厂名和厂址规格计量单位品牌质量产地数量单价交货时间交货地点等具体内容。甲方收到订单后应当在个工作日内对能否接受订单予以明确答复,答复形式同订单形式致不予答复的,视为不接受订单。如答复中对订单具体内容有修改的,乙方应当在个工作日内表示是否接受......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....预售商品房竣工验收合格后,甲方应书面通知乙方商品特别指定原料或样式等专门条件时,需在签订本合同的同时向甲方提交指示说明书或样式说明书。甲方所提供商品的外包装应当符合中华人民共和国相关法律法规的规定,用中文标明产品名称生产厂厂名与厂址规格等级采用的产品标准质量检验合格证明使用说明生产日期和安全使用期或者失效期警示标志及其它说明等。商品应当使用正规条形码,以便于机识别无条形码的商品应当在附件其他事项中说明,同时向乙方购买内部条形码贴于商品外包装上。甲方应当保证其所提供商品的质量符合本合同或订单约定的质量标准甲方提供有关商品质量说明的,应当符合该说明的质量要求。质量要求不明确的,按照国家标准行业标准履行无国家标准行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。委托代理人甲方指派为委托代理人乙方指派为委托代理人......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第幛座层号房,第幛座层号房,第幛座层号房。上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权致的原则,该商品房相应占有承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期投入正常运行第十条关于产权登记的约定。乙方在实际接收该商品房之日起,在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,甲方给予协助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的赔偿乙方损失。第十条关于物业管理的约定。该商品房移交后......”。