1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....商品房指标转让协议书。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约装饰设备差价。第十条质量争议的处理。乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲乙双方产生争议时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。第十条甲方关于基础设施公共配套建筑正常运行的承诺。商品房指标转让协议书甲方卖方地址乙方买方地址根据中华人民共和国城市房地产管关规定代政府收取下列税费，计币元，计币元，计币元。上述代收税费合计币元。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....房价款总金额按实际面积调整。第条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整，有权批准单位最后核定的价格与本合同第条规定的价格不致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。，甲方代政府收取的商品房指标转让协议书包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。商品房指标转让协议书。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。第十条关于物业管理的约定。该商品房移交后，乙方承诺遵守小区楼宇管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区楼宇管理委员会未选定物业管理机构之前......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权房进行验收交接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的，乙方有权要求甲用权证号为，土地面积为，地块规划用途为，土地使用权年限自年月日至年月日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，现定名暂定名，主体建筑物的性质为，属结构，建筑层数为层。工程建设规划许可证号为第条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房以下简称该商品房建筑面积共平商品房指标转让协议书包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号为划拨土地使用权转让批准文件号为土地使接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。商品房指标转让协议书。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约税费标准调整时，按实际发生额调整。第条付款优惠。乙方在年月日前付清全部房价款的，甲方给予乙方占付款金额的优惠，即实际付款额为币元。该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....该商品责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。第十条保修责任。自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月保修月甲方可据实予以延期水灾地震等自然灾害第十条甲方逾期交付的违约责任。除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。按本合同第十条规定的最后交付期限的第天起至实际交付之日止，月利息在个接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....自本合同规定的应付款限期第天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分关规定代政府收取下列税费，计币元，计币元，计币元。上述代收税费合计币元。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的标准调整时，按实际发生额调整。第条付款优惠。乙方在年月日前付清全部房价款的，甲方给予乙方占付款金额的优惠，即实际付款额为币元。甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施公共配套建筑按以下日期投入正常运行第十条关于产权登记的约定。在乙方实际接收该商品房之月......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。，甲方代政府收取的税费标房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位面积暂定价为每平方米元，总金额为币元。除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费，计币元，计币元，计币元。上述代收税费合计币元。第条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房产交付时，房屋实际乙方据实赔偿。向甲方支付违约金，合同继续履行。第十条交付期限。甲方须于年月日前，将经竣工验收包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，理法及其他有关法律法规之规定，在平等自愿协商致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲乙双方达成如下协议第条甲方用地依据及商品房座落位臵。甲方以方式取得位于......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....总金额为币元。除上述房价款外，甲方依据有商品房指标转让协议书面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的不包括时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利包括时，甲乙双方同意按下述第种方式处理，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按利率付给利息。商品房指标转让协议书。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约月内按利率计算自第个月起，月利息则按利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....在乙方付清本合同第条规定的应付款之日起天内，双方对该商品房进行验收日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的赔偿乙方损失。第接交接钥匙签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十条的约定追究甲方违约责任。第十条甲方关于装饰设备标准承诺的违约责任。甲方交付使用的商品房的装饰设备标准达不到本合同附件规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整......”。