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doc (新增项目)厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目可行性方案(项目计划书) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:34 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 16:41

《(新增项目)厦门竹坝豪生美庐度假村酒店项目可行性方案(项目计划书)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....法定代表人叶水省,公司法定住所同安区竹坝华侨农场号室公司代码号注册资金人民币伍仟万元公司设立董事会,由叶水省当任董事长,具体股东组成情况叶水省股东,苏聪凯股东。公司经营范围从事生态旅游景点投资开发和经营房地产投资开发与经营从事酒店经营管理物业服务承接土石方工程不含开采房屋建筑施工工程业务园林绿化。经营期限年月日至年月日。可行性研究范围及内容本报告主要通过对项目建设背景意义需求分析建设条件建设规模与方案环境影响总投资和综合效益等进行分析预测,对项目建设技术经济环境可行性做出评价。可行性研究报告编制依据⑪厦门市城市总体规划⑫厦门市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要,年月日⑬厦门市同安区发展和改革局关天核准厦门莲福旅游发展有限公司竹坝美庐度假村酒店建设项目函同发投函号⑭建设用地规划许可证厦规同用地第号⑮厦门市国有土地使用权有偿出让合同书⑯厦门市土地地房屋权证......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....居民休闲旅游需求相应不断提高,文化娱乐服务支出大幅度增加。年度厦门城镇居民人均文化娱乐服务支出达元人,同比增长其中团体旅游人均支出元,增长倍。⑫我国居民休闲旅游需求出现新变化。自年国庆节国家正式启动黄金周制度以来,假期休闲旅游观念已经深入人心。然而,集中式休假所带来旅游景点接待能力不足既提高了居民休闲成本,又降低了休闲质量。因此,能够提供个性化多元化休闲服务乡村旅游成为游客新宠。对厦门城镇居民抽样调查资料显示,被调查者参与过厦门乡村旅游而年实行小长假以来,在选择旅游度假居民中,被调查者选择到厦门乡村旅游度假,乡村休闲旅游已经成为市民闲暇生活个重要组成部分。⑬近年来旅游数据显示,境外游客是厦门乡村旅游业重要消费群体之。年上半年,厦门市共接待境外游客万人次,比前年同期增长,旅游创汇亿美元,同比增长。项目市场前景分析据厦门统计局统计数据,厦门在年全年共接待海内外游客万人次,比上年增长,旅游总收入亿元,增长。其中,接待入境旅游者万人次,增长......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其中资本金万元,银行贷款万元。主要技术经济指标项目主要技术经济指标汇总详见表。表项目技术经济指标汇总表序号项目单位数量备注工程指标总用地面积总建筑占地面积总建筑面积期建筑面积期建筑占地面积二期建筑面积其中地上建筑面积地下建筑面积二期建筑占地面积新建筑层数层建筑密度容积率倍绿化率总客房数间其中期客房数间二期客房数间机动车停车位辆其中期停车位辆室内二期停车位辆地上辆室内辆投资地下辆总投资万元其中建设投资万元建设期利息万元经济指标平均年经营收入万元平均年利润总额万元平均年净利润万元平均年投资收益率资本金净利润率项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值万元所得税前,项目投资财务净现值万元所得税后,资本金财务内部收益率盈亏平衡点盈亏平衡点出售率盈亏平衡点销售额万元利息备付率偿债期平均偿债备付率偿债期平均项目建设单位概况项目开发单位厦门莲福投资有限公司成立于年月,最初名称为厦门莲福旅游发展有限公司......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....并引导旅游产品由岛内向岛外延伸。本项目建设推动竹坝南洋休闲旅游区开发建设,加快现代化港口风景旅游城市和海峡西岸经济区重要中心城市建设进程,从而促进厦门市社会经济发展。综上所述,本项目建设是十分必要。第三章市场分析旅游市场前景分析需求分析厦门社会经济持续发展,厦门市委市政府建设海湾城市港口风景旅游城市城市发展战略全面实施,带动了厦门市旅游休闲娱乐业发展。统计资料显示,年第季度,厦门旅游经济增长势头强劲,全市累计接待国内外旅游者万人次,比去年同期增长旅游总收入亿元,同比增长。季度,厦门接待国内旅游者万人次,实现国内旅游收入亿元,同比增长接待入境旅游者万人次,增长,实现外汇收入亿美元,同比增长。本项目地处厦门岛核心城区辅城城郊,项目内容含五星级宾馆配套休闲娱乐设施乡村生态景区建设等,属于乡村旅游类别。乡村旅游是以乡村地区为活动场所,利用乡村自然和人文历史资源,吸引游客前往休闲观光体验购物及学习旅游活动。作为正在兴起旅游形式......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....又降低了休闲质量。因此,能够提供个性化多元化休闲服务乡村旅游成为游客新宠。对厦门城镇居民抽样调查资料显示,被调查者参与过厦门乡村旅游而年实行小长假以来,在选择旅游度假居民中,被调查者选择到厦门乡村旅游度假,乡村休闲旅游已经成为市民闲暇生活个重要组成部分。⑬近年来旅游数据显示,境外游客是厦门乡村旅游业重要消费群体之。年上半年,厦门市共接待境外游客万人次,比前年同期增长,旅游创汇亿美元,同比增长。项目市场前景分析据厦门统计局统计数据,厦门在年全年共接待海内外游客万人次,比上年增长,旅游总收入亿元,增长。其中,接待入境旅游者万人次,增长,入境旅游者在厦门过夜万人次,增长。旅游外汇收入亿美元,增长。接待国内在厦门过夜游客万人次,增长。国内旅游收入亿元,增长。至年末,全市共有星级酒店家,其中三星级以上酒店家。而五星级酒店只有家。就酒店出租率而言,从年开始,厦门酒店出租率直保持在以上,即使在年受非典影响情况下,出租率也达到。根据厦门旅游局提供数据......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....年为家,加上未评星级酒店超过家。年全市星级饭店平均住房率为,住房率比去年同期下降个百分点。在新酒店持续增加情况下,年厦门酒店出租率仍稳定在以上,这样出租率在西方发达国家属于最佳水平。销售价格分析根据厦门市旅游局统计,年厦门市五四三二星级酒店包括团队在内全年平均房价为元间天,而年这数据则为元间天,对比两年数据可以看出,虽然价格略有下跌,但整体变化不大,相对于些酒店竞争激烈城市来说,价格保持在健康水平。其中五星级酒店价格下跌比较明显,与高星级酒店增加竞争激烈有关。总体来说,目前厦门酒店业仍处于良性运行状态。厦门五星级宾馆主要有悦华翠丰温泉日月谷等家。就国内同类宾馆均价而言,年均价对比如下北京元日,上海元日,大连元日青岛元日厦门元日本项目在价格预测中采用较为保守和安全原则,在运营第年计划均价为元日,属目前同类城市同类宾馆较低价格,具有较大竞争力......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....拟建二期工程场地已于年月完成了工程地质勘查工作,以下分析结论来源于该为例,即有果酒果醋及联合国难民署援建竹坝华侨酒厂原产被法国调酒师称之为在中国喝到最好白酒竹坝米酒,以及香甜糯米酒桂圆酒等,形成了竹坝独特酒文化。竹坝还生产大杨桃等名优蔬果,并有众多充满异国风味南洋菜和糕点可供游客品尝。对于竹坝南洋休闲旅游区开发建设,市区两级政府都十分重视。同安区人民政府于年月日召开常务会议,要求各相关部门积极配合,群策群力,按照统策划中心启动分批建设多样开发原则,进点促进竹坝南洋休闲旅游区开发建设。因此,我公司建设竹坝美庐度假村酒店,是竹坝南洋休闲旅游区开发建设需要,对于促进竹坝经济发展具有十分重要意议。⑬满足厦门市社会经济发展需要厦门城市发展目标是现代化港口风景旅游城市。按照省委省政府关于海峡西岸经济区建设统部署,厦门将发挥龙头作用,构筑海峡西岸经济区重要中心城市。旅游业作为厦门现代服务业支柱产业,在社会经济中占在重要地位......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据国家旅游局测算,年度全国乡村休闲旅游收入达亿美元,约占旅游业总收入,市场潜力较大如图。作为中国优秀旅游城市,厦门拥有丰富森林丘陵海洋及独具特色闽南文化等旅游资源以及成熟旅游产业链,发展乡村旅游适逢其会。如今,厦门正进步整合农村旅游资源,规划建设新乡村旅游示范点。图中国城乡旅游收入比较图厦门乡村旅游发展源于游客休闲旅游需求快速增长。⑪厦门居民休闲旅游需求总量快速增长。般而言,当恩格尔系数小于时,用于休闲旅游支出会出现较快增长。我国居民消费结构变动趋势显示随着城镇居民可支配收入增长和购买食品支出占居民消费支出比重持续下降,居民休闲旅游需求相应不断提高,文化娱乐服务支出大幅度增加。年度厦门城镇居民人均文化娱乐服务支出达元人,同比增长其中团体旅游人均支出元,增长倍。⑫我国居民休闲旅游需求出现新变化。自年国庆节国家正式启动黄金周制度以来,假期休闲旅游观念已经深入人心。然而......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....场地东侧西侧为空地,南侧约为竹坝道路,北侧约为竹坝中学,场地上空无高压电线,在拟建酒店及北侧约处有条地下电缆,据调查了解,场地内无其它电线水管煤气管等地下管线分布。场地属剥蚀残山地貌单元,场地地势由西北到东南逐渐变低,地面高程为以孔口高程计。气象厦门市同安区位于厦门市北部,同安区位于东经,北回归线附近,属亚热带海洋性气候,日照充足,温暖湿润,夏无酷暑,冬无严寒,雨量充沛。受海洋性气候影响,场址所属开发区全区年平均气温,极端最高气温,极端最低气温年日照时数为小时,年平均雾日为天全年主导风向为东风,夏季多为东南风,冬季多为东北风,年平均风速为米秒年平均降雨量在毫米,降雨主要集中在春夏两季。工程地质条件场内期工程主体已基本完工......”

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