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doc (新增项目)碾格图新村开发项目投资可研商业计划书(可研材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:14 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:29

《(新增项目)碾格图新村开发项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为当地产业发展带来商机,吸引更多投资商,对呼和浩特市招商引资及拉动经济增长具有深远影响。二社会效益分析该项目完工投入运营后将能满足人居住,部分居民住房及生活条件有了较大改善,改变了小区周边街道带城市风貌,提高了城市品味。第十章结论综上所述,碾格图新村住宅小区项目建设条件具备,投资构成合理,符合国家相关产业政策和行业规划以及土地利用总体规划,符合国家宏观调控政策,符合并合理有效开发和利用资源,经建设过程中主要污染物为机械噪声扬尘固体废弃物,具体治理措施为污水生活污水经化类池,含油污水经隔油池处理后,达到规定排放标准,污水排放将严格执行国家和北京市有关规定和标准。生活垃圾将生活垃圾分类收集,由专门管理部门专设清洁人员,利用密闭垃圾筒运出,由环卫部门统清运至垃圾处理厂和垃圾消化场处理。噪声噪声污染源主要是排风机,停车库排风送风系统发电机等,拟优先选择低噪声设备。汽车废气因车辆进出停放造成汽车废气污染问题,通过在设计时停车库保证车库有定容积,采取合理有效措施......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....同时建临时围墙,从而避免了尘土飞扬,施工中产生固体废弃物由施工单位联系环卫部门统清理。第十章经济影响分析经济费用效益该项目为房地产开发项目,项目建设不具有垄断特征,不涉及国家安全,项目建设资金全部由投资企业自筹解决,项目占用土地按照国家和地方相关政策由碾格图村委会提供,项目建设符合产业政策,与当地政府有关政策不相冲突,项目建设主要产品为住宅,不属于非市场属性公共产品。该项目建设将促进当地房地产业发展及商业活动有序开展,对推进区域内城市化进程促进区域经济协调发展有着积极作用,项目建成后将改善城市形象,进步带动相关产业发展,促进呼和浩特市经济和社会发展,刺激社区商业服务业发展,为当地产业发展带来商机,吸引更多投资商,对呼和浩特市招商引资及拉动经济增长具有深远影响。二社会效益分析该项目完工投入运营后将能满足人居住,部分居民住房及生活条件有了较大改善,改变了小区周边街道带城市风貌,提高了城市品味济和社会效益显著,适应社会发展趋势。在此情况下村委会提出该项目申请......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....通过在设计时停车库保证车库有定容积,采取合理有效措施,汽车废气排放完全可以达到国家和北京市规定废气排放标准。汽车废气还可通过建筑物周围绿化,减少污染影响。施工中产生机械噪声扬尘固体废弃物清理。在设备和装置上采用减振和隔音措施,使噪声达到国家标准,产生扬尘予以洒水降尘,并控制施工时间,同时建临时围墙,从而避免了尘土飞扬,施工中产生固体废弃物由施工单位联系环卫部门统清理。第十章经济影响分析经济费用效益该项目为房地产开发项目,项目建设不具有垄断特征,不涉及国家安全,项目建设资金全部由投资企业自筹解决,项目占用土地按照国家和地方相关政策由碾格图村委会提供,项目建设符合产业政策,与当地政府有关政策不相冲突,项目建设主要产品为住宅,不属于非市场属性公共产品。该项目建设将促进当地房地产业发展及商业活动有序开展,对推进区域内城市化进程促进区域经济协调发展有着积极作用,项目建成后将改善城市形象,进步带动相关产业发展,促进呼和浩特市经济和社会发展......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....提高保温隔热性能,减少采暖制冷照明能耗。随着城市化发展速度加快,加大城市基础设施建设,大批工程项目相继投入运营,既提高了城市品味,完善了城市基础建设,同时也占用了大量土地资源。合理有效运用土地资源是工程项目建设必要前提条件。房地产项目主要开发资源为土地,在满足该项目整体和局部功能合理化情况下,兼顾相邻建筑物及后续开发项目延续和发展,该工程项目消耗主要材料是砖瓦灰砂石水泥钢材等,托县周围建筑资源丰富运输方便物流快捷,完全能够满足项目建设所需全部材料供给,工程项目建设用材本着就地取材原则,提倡开发新型环保节能材料,综合利用工业废料,增值降能。二资源利用方案拟建项目主要开发资源为土地,主要耗用能源为煤水电等能源,拟建项目因采用集中供热,更利于建筑节能,供水管网合理布置,与市政主管道有效对接,采用箱式变压器,既美观,占地面积又小,节地作用十分明显。资源节约措施建筑节能是能源节约重点领域......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二市政条件该项目目前大市政条件不足,但由于周围已经建成批敬老院和呼和浩特市监狱管理局等项目,随着呼和浩特市城市建设发展加快,加大了对该区域市政投资,因此该项目所需水电气热通讯道路交通等设施将会同期得到改善。第五章物料消耗与供应建筑材料该项目建筑内容为多层低密度居住性建筑及配套设施,建筑结构为砖混结构。其所消耗建筑材料主要为钢材水泥粘土空心砖木材等,根据设计规范和本项目总体规划设计,该项目所需主要建筑材料估算为钢材吨水泥吨木材立方米粘土空心砖立方米二主要设备该项目建设内容为多层低密度居住性建筑及配套设施,在设备设施上将力求采用先进实用设备设施,其所需主要设备有消防灭火设备停车车库排风送风系统通讯电话系统照明系统供暖设备卫星电视接收系统通讯电话系统计算机集成管理系统等。三水电气热供应根据初步计算,该项目水电气热等用量为用电量瓦平方米,则预测项目用电量为千瓦。用水量按升平方米日,用水量为万立方米日。热力量按大卡小时平方米计算,则预测用热量为百万大卡小时......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....采用双玻窗,增大供热保暖系统。建筑单体外轮廓线尽量采用板式型式。第九章生态环境影响分析该项目建成后,污染物主要来自居民生活废水固体垃圾,项目在建设过程中主要污染物为机械噪声扬尘固体废弃物,具体治理措施为污水生活污水经化类池,含油污水经隔油池处理后,达到规定排放标准,污水排放将严格执行国家和北京市有关规定和标准。生活垃圾将生活垃圾分类收集,由专门管理部门专设清洁人员,利用密闭垃圾筒运出,由环卫部门统清运至垃圾处理厂和垃圾消化场处理。噪声噪声污染源主要是排风机,停车库排风送风系统发电机等,拟优先选择低噪声设备。汽车废气因车辆进出停放造成汽车废气污染问题,通过在设计时停车库保证车库有定容积,采取合理有效措施,汽车废气排放完全可以达到国家和北京市规定废气排放标准。汽车废气还可通过建筑物周围绿化,减少污染影响。施工中产生机械噪声扬尘固体废弃物清理。在设备和装置上采用减振和隔音措施,使噪声达到国家标准,产生扬尘予以洒水降尘......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....二社会效益分析该项目完工投入运营后将能满足人居住,部分居民住房及生活条件有了较大改善,改变了小区周边街道带城市风貌,提高了城市品味。第十章结论综上所述,碾格图新村住宅小区项目建设条件具备,投资构成合理,符合国家相关产业政策和行业规划以及土地利用总体规划,符合国家宏观调控政策,符合并合理有效开发和利用资源,经如何筹措和管理资金,是个重要问题。本项目总投资为万元,分期开发建设,资金来源为自筹。第八章资源开发及综合利用分析资源开发方案为贯彻落实国务院关于加强节能工作决定和国家发改委关于加强固定资产项目节能评估和审查工作通知,做好固定资产投资项目节能和审查工作,建筑节能是建筑业贯彻可持续发展战略,执行国家节约能源,保护环境基本国策重要工作,也是建筑技术发展大趋势。中华人民共和国节约能源法中许多条款与建筑节能密切相关。节能法规定固定资产投资项目可行性研究报告,应当包括合理用能专题论证。固定资产投资项目设计和建设,应当遵守合理用能标准和节能设计规范......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....应严格执行住宅建筑和公共建筑节能要求。在结构设计中采用空心砖现浇结构。采用双玻窗,增大供热保暖系统。建筑单体外轮廓线尽量采用板式型式。第九章生态环境影响分析该项目建成后,污染物主要来自居民生活废水固体垃圾,项目总建筑面积万平方米。建筑高度高度控制在米以内。居住总人口约人。居住总户数约户建筑层数地上三六层。绿化率。三项目规划设计特色。规划设计在规划设计上拟聘请知名设计大师通过招投标形式参与该项目建筑景观人文等规划设计工作。该项目力求吸收当今先进建筑艺术,体现首府风貌和时代特色。规划设计方案既能满足现代化低密度住宅各项使用要求,同时也必须适合呼和浩特市总体规划要求,既能突出自己,又能与周围环境相协调。项目规划指导思想是从整体结构上把以人为本,创建和谐社会作为核心理念,把环境设计放在首位,进步完善公共服务设施,创造出高质量景观环境,形成独特农村格局。第四章项目建设条件地理条件该项目位于赛罕区金河镇碾格图村。巨首府呼和浩特约公里,巨金桥新市区约公里......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....汽车废气还可通过建筑物周围绿化,减少污染影响。施工中产生机械噪声扬尘固体废弃物清理。在设备和装置上采用减振和隔音措施,使噪声达到国家标准,产生扬尘予以洒水降尘,并控制施工时间,同时建临时围墙,从而避免了尘土飞扬,施工中产生固体废弃物由施工单位联系环卫部门统清理。第十章经济影响分析经济费用效益该项目为房地产开发项目,项目建设不具有垄断特征,不涉及国家安全,项目建设资金全部由投资企业自筹解决,项目占用土地按照国家和地方相关政策由碾格图村委会提供,项目建设符合产业政策,与当地政府有关政策不相冲突,项目建设主要产品为住宅,不属于非市场属性公共产品。该项目建设将促进当地房地产业发展及商业活动有序开展,对推进区域内城市化进程促进区域经济协调发展有着积极作用,项目建成后将改善城市形象,进步带动相关产业发展,促进呼和浩特市经济和社会发展,刺激社区商业服务业发展,为当地产业发展带来商机,吸引更多投资商......”

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