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doc (投资分析)中国人寿保险濮阳分公司办公楼项目投资立项分析报告(可行评估) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:24 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:30

《(投资分析)中国人寿保险濮阳分公司办公楼项目投资立项分析报告(可行评估)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....能够彻底改变人寿保险公司濮阳分公司办公条件及办公环境,解除工作人员在危楼中工作学习生活安全隐患,改变公司社会形象,提高人寿保险公司濮阳分公司社会知名度及社会影响力,有利于公司业务拓展,对公司发展壮大将起到不可估量作用。同时,本项目建成后将成为濮阳市人民路上个亮点工程,对改变市容市貌推动城市发展,提高城市品味都将起到积极带动作用。二经济效益本项目建成后,将有力地推动,其他生活废水均可直接排入市政排水管网雨水采用地面自然排水,再排入道路两旁暗沟,先流入本工程排水干道......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....建筑物退红线拟同原办公楼,办公楼南向临街预留临时停车场,供公司客户临时停车使用。拟建办公楼分设营业入口及办公入口,办公入口北向设臵,内设停车位花坛,具体布臵见所附总平面图。各层功能布局如下层第四章建设地点及建设条件建设地点本项目位于濮阳市人民路北,金堤路以东,东临濮阳市房地产管理局,西面南面均为城市干道,四通八达,交通方便。二建设条件㈠气象条件濮阳市位于黄河下游北岸,海拔高度,地势平坦,南北向纵坡为,东西向纵坡为。气温平均气温最热日平均气温最冷日平均气温极端最高气温极端最低气温湿度年平均绝对湿度最大绝对湿度最小绝对湿度年平均相对湿度地温最热日平均地温最冷日平均地温最大冻土深度㎝年平均冻土深度㎝年平均地温降水量平均降水量年最大降水量年最小降水量日最大降水量最多雷暴日个年最少雷暴日个年降雪历年最大积雪厚度㎝风况年主导风向冬季主导风向夏季主导风向年平均风速年最大风速地震地震烈度为度㈡外部建设条件基本条件本项目为中国人寿保险濮阳分公司办公楼新建项目......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实,并对工程建设实行招投标。同时,为确保工程进度和建成运营后达到预期效益,应合理安排工期,做好项目建设和管理人员培训工作。根据项目进展情况,预计批复可行性研究报告后,项目从前期准备工作到竣工验收投入使用共需个月时间。第九章投资估算估算范围本项目投资估算范围包括建安安工程费用设备工器具费用即开班费含设备购臵费工器具及生产家具购臵费工程建设其他费用预备费。二估算依据河南省建筑安装工程相关综合基价河南省概算定额同类工程相关经济指标有关行业规范标准建设单位提供有关基础数据资料三投资估算汇总表序号项目名称数量单位造价元合计万元备注建安工程费用办公楼办公楼建筑装饰含营业厅及会议室精装修办公楼给排水办公楼消防工程含喷淋消火栓自动报警办公楼采暖办公楼空调办公楼强电办公楼弱电含电话网络监理联网报警办公楼电梯原办公楼拆除及垃圾清运室外配套工程费用硬化及铺砖地面地下管网消防水池及泵房绿化景观门岗房及大门二设备工器具费用即开班费......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使工作及办公人员做到有章可循,同时按规定配备必要安全防护用品,所有危险区域均设有危险标志和防护措施。办公室内装有空调,保证室内温度湿度要求和空气清新。划安排与项目履行单位办理合同协议,以及资金使用收支手续。㈡综合部负责行政工作以及与项目履行单位接待联络等项工作。负责项目技术文件技术档案管理。主持设计图纸会审处理有关技术问题,以及组织职工专业技术培训等工作。工程部负责项目土建与安装工程施工,施工进度与计划安排,施工质量与施工安全监督检查以及工程验收工作项目设备材料订货采购保管,调拨等项工作。三项目实施进度为使本项目尽快建成并投入使用,项目批复后,应尽快委托有关部门进行初步设计和资金落实,并对工程建设实行招投标。同时,为确保工程进度和建成运营后达到预期效益,应合理安排工期,做好项目建设和管理人员培训工作。根据项目进展情况,预计批复可行性研究报告后,项目从前期准备工作到竣工验收投入使用共需个月时间......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....能够彻底改变人寿保险公司濮阳分公司办公条件及办公环境,解除工作人员在危楼中工作学习生活安全隐患,改变公司社会形象,提高人寿保险公司濮阳分公司社会知名度及社会影响力,有利于公司业务拓展,对公司发展壮大将起到不可估量作用。同时,本项目建成后将成为濮阳市人民路上个亮点工程,对改变市容市貌推动城市发展,提高城市品味都将起到积极带动作用。二经济效益本项目建成后,将有力地推动公司业务拓展,对公司今后队伍发展壮大,保险业务量增长均将提供强有力后勤保障,给公司带来极大经济效益。三结论本项目是在经过各方面论证及调查研究上提出,具有理想建设条件及建设环境,能够带来良好社会效益和丰厚经济效益,本项目是可行......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....项目名称中国人寿保险濮阳分公司办公楼。立项批复情况年月日,省公司以国寿人险豫复号文件批复我公司办公楼项目立项,该项目总建筑面积,工程总投资规模万元。城市干道,四通八达,交通方便。二建设条件㈠气象条件濮阳市位于黄河下游北岸,海拔高度,地势平坦,南北向纵坡为,东西向纵坡为。气温平均气温最热日平均气温最冷日平均气温极端最高气温极端最低气温湿度年平均绝对湿度最大绝对湿度人民路为局部九层据濮阳市规划局要求,西临金堤路为五层,呈形布局。首层为公司营业大厅,二层至七层为公司办公培训用房......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....扩建地点大气土壤环境现状濮阳市属温带季风气候,大气环境质量较好,土壤纳污能力强。㈡主要污染源及污染物本项目主要污染源为清洗废水和生活废水。国家和地区相关环保标准污水综合排放标准大气污染综合排放标准。项目污染治理方案废水治理与综合利用本项目污水主要为生活污水,基本无有害物质,可与生活废水起经化粪池处理后,达标排放。绿化美化环境场区绿化是环境保护重要措施之,也是单位文明建设重要标志,是工程规划设计中不可缺少组成部分。本项目将充分利用原有条件,选配良好树种和植物,对办公区进行绿化。绿化重点以办公后院道路两旁和建筑物周围等空地为主,采取乔灌木和乔灌木与绿篱搭配草坪与花卉相间形式,美化舒适生产生活条件,有利于促进保险公司业务及公司各方面发展,为濮阳市保险业发展注入新活力。二劳动安全卫生㈠项目概述本项目提高了濮阳市城市品味,改善了中国人寿保险濮阳分公司办公条件,方便了市民生活......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....二估算依据河南省建筑安装工程相关综合基价河南省概算定额同类工程相关经济指标有关行业规范标准建设单位提供有关基础数据资料三投资估算汇总表序号项目名称数量单位造价元合计万元备注建安工程费用办公楼办公楼建筑装饰含营业厅及会议室精装修办公楼给排水办公楼消防工程含喷淋消火栓自动报警办公楼采暖办公楼空调办公楼强电办公楼弱电含电话网络监理联网报警办公楼电梯原办公楼拆除及垃圾清运室外配套工程费用硬化及铺砖地面地下管网消防水池及泵房绿化景观门岗房及大门二设备工器具费用即开班费......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....㈡供电及通讯供电本项目用电由城市供电管线供应本项目消防用电疏散通道用电及主要设备用电等为二级负荷,其余用电为三级负荷。电讯本工程弱电设计内容包括电话通讯火灾自动报警及联动控制系统。根据高层民用建筑设计防规范火灾自动报警系统设计规范有关规定,在有关建筑物内重要部位设防火区,按防火分区安装烟温探头,在走道入口设报警按钮警笛,当火警信号送至消防控制室,发动灭火指令信号,切除有关非消防电源,鸣警笛,消火栓按钮启动消防泵,消防控制室还设有与市消防队直通电话。采暖通风设计依据采暖通风及空气调节设计规范高层民用建筑设计防火规范采暖本项目采暖管网直接由濮阳市热力公司供热管网引入。通风工程本项目各建筑空间均以自然通风为主,机械通风为辅卫生间和盥洗间设排扇。空调工程本项目拟采用小型模块机电空调制冷系统。第六章环境保护与安全性措施环境保护㈠建设地点环境现状四邻环境现状扩建地点位于濮阳市城市中心地带,周围没有大污染源,大气及土壤环境良好......”

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