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doc 枣庄市通晟公司棚户区改造工程项目投资立项计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:128 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:53

《枣庄市通晟公司棚户区改造工程项目投资立项计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....主要建设条件规划条件枣庄市规划局已就该地块出具建设用地规划设计条件通知书,建设单位依据城市总体规划和规划局建设项目规划设计条件,委托有资质的单位编制建设方案,方可办理规划的报批工作。土地条件项目建设方已取得了该地块的土地使用权证。土地用途为住宅用地。拆迁情况该项目所在地有部分旧式棚户区,已达成拆迁协议,拆迁工作由政府办理。本项目关系到原有建筑物拆迁的经济补偿问题,至项目开工之前,原有建筑拆迁的安臵补助青苗附着物补偿费用由枣庄市人民政府合理安排,妥善解决,目前补偿费已到位。基础设施情况拟开发的地块处于店韩路东侧,周围基础设施达到三通要求。该地块交通便利,各项基础设施完善,适合于房地产开发。周边环境分析项目所在地北侧为矿中学校东侧为前院山小学,周围农贸市场学校超市等设计逐步完善,附属设施齐全,居住条件良好。主要技术经济指标项目产品定位为具有现代居住条件的经济适用房,主要针对通晟集公司棚户区职工住房问题......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....不加快调整经济结构转变增长方式,资源支撑不住,环境容纳不下,社会承受不起,经济发展难以为继。只有坚持节约发展清洁发展安全发展,才能实现经济又好又快发展。同时,温室气体排放引起全球气候变暖,备受国际社会广泛关注。进步加强节能减排工作,也是应对全球气候变化的迫切需要,是我们应该承担的责任。能源是制约我国经济社会发展的重要因素。解决能源问题的根本出路是坚持开发与节约并举节约优先的方针,大力推进节能降耗,提高能源利用效率。为缓解能源约束,减轻环境压力,保障经济安全,实现可持续发展,必须按照科学发展观的要求,使综合能耗达到或接近世界先进水平。我国的能源强度是世界平均水平的倍,第二产业内的结构调整对能源强度影响最大。从能源消耗情况看,近多年我国三大产业能源消耗比例基本保持的比例。由于我国第二产业能源消耗比重较大,导致单位能源强度也比较高,不仅高于发达国家,也高于人均与我国相近的中低收入国家......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....规划范围整个地块北到矿中小学,东前院山小学,西至店韩路,规划总用地面积平方米。规划思路从全局利益出发,确定合理的功能定位优化空间布局,综合调整土地利用规划积极保护生态,坚持可持续发展的原则注重弹性规划,强调规划的前瞻性与灵活性。规划重点以枣庄市城市总体规划年年和枣庄市土地利用总体规划年为基础,严格结合经济适用住房建设管理办法,结合现状调研分析与相关规划研究,确定地区功能定位,调整功能布局,优化地区环境,改善居住品质结合土地利用现状,合理调整土地使用明确六线控制范围,兼顾规划合理性与可操作性完善公共服务配套与市政基础设施合理组织交通结构,充分利用对外交通优势确保城市生态绿地,控制城市景观,塑造地方特色。建设地点主要建设内容和规模建设位臵薛城区陶庄镇店韩路东侧。建设规模与目标通晟公司棚户区改造工程规划总用地面积平方米,总建筑面积平方米,住宅建筑面积平方米,公建设施建筑面积平方米,主要包括营业房厕所泵房等。总投资万元......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....不考虑单独考虑车库问题,规划沿小区车行道布臵停车位,设计文件违反建筑节能设计强制性标准的,处以万元以上万以下的罚款设计单位和施工单位如果违反标准,同样被处以重罚。将建筑节能引入法制化轨道。把建筑节能上作纳入法制化轨道,是做好建筑节能的根本保证。我国颁布实施了节约能源法,并将相继出台专门针对建筑节能的法律法规。由于建筑节能的重要性和特殊性,也迫切需要以行政法规的形式,就建筑节能事业相关主体的权利和义务法律责任管理办法等进行细化并确定下来。正在组织的修订的建筑法,也已列入今年全国人大的类立法计划。依据主管部门和相关专家者的构想,建筑节能将成为建筑法中的个单元,其中包抓建筑节能规划标准和技术进步新建建筑节能管理建筑节能运行管理建筑能效标识及认证管理等十二大项。随着这些法律法规的出台,我国的建筑节能必将迎来新的局面......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....制定和实施鼓励节能的技术经济财税和管理政策,制定和实施能源效率标准与标识,鼓励节能技术的研究开发示范与推广,引进和吸收先进节能技术,建立和推行节能新机制,加强节能重点工程建设等政策和措施,有效地促进了节能工作的开展。年月,国务院发布了关于加强节能工作的决定建筑节能管理条例等,加强对产品能效标准建筑节能设计标准和行业设计规范执行,发展节能省地型建筑和绿色建筑的经济激励政策。积极推广应用新型墙体材料以及优质环保节能的绝热隔音材料防水材料和密封材料,提高高性能混凝土的应用比重,延长建筑物的寿命。建筑节能。重点研究开发绿色建筑设计技术,建筑节能技术与设备,供热系统和空调系统节能技术和设备,可再生能源装臵与建筑体化应用技术,精致建造和绿色建筑施工技术与装备,节能建材与绿色建材,建筑节能技术标准,既有建筑节能改造技术和标准。建筑节能新材料新技术新产品得到研究和推广......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....灰砂砖加气混凝土砌块加气混凝土板的应用,使用散装水泥,进步推广预拌混凝土预拌砂浆等措施。大力开展建筑材料节约。进步推广包括节约建筑材料的‚四节‛节能节水节材节地建筑,积极推进新型建筑体系,推广应用高性能低材耗可再生循环利用的建筑材料大力推广应用高强钢和高性能混凝土。建设项目能源消耗种类和数量分析目前中国每年竣工建筑面积约为亿,我国建筑用能已超过全国能源消费总量的,并将随着人民生活水平的提高逐步增加到以上。建筑能耗包括建筑围护结构以及采暖通风空调和照明用能源消耗。本小区主要用能为电力及燃气,主要用于民用照明空调通风家用电气等。依据分类,住宅建筑面积以下,用电按户住宅建筑面积以上以下,用电按户办公部分按商业部分照明按地下室按住宅用气量指标为套月,用气时间为全年。项目所在地能源供应状况分析我国经济快速增长,各项建设取得巨大成就,但也付出了巨大的资源和环境代价,经济发展与资源环境的矛盾日趋尖锐,群众对环境污染问题反应强烈......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....本项目采用南北通透的行列式兵营布局,根据地形特点,自然环境气候特点,形成风格独特,造型新颖,统和谐的建筑群体与环境。规划设计方案要求本项目规划设计充分发掘和利用项目自身景观价值,建设项目内部视觉通廓。建筑的色彩组合,造型效果应该与周围环境协调。本项目规划设计本着以人为本的指导思想,充分考虑以上要求,从建筑空间室外环境房型建筑风格四方面求特色,以特色迎合拥护对个性化的追求。项目总体规划的几点说明该项目建设开发周期年,在规划设计中既立足现实,又着眼未来,充分体现可持续发展的策略。总体规划中尽可能兼顾了本地块的周边环境,尤其注意项目建成后的周边景观以及社区人员的视觉效果。突出环境设计的宗旨,以‚绿地中的公建‛和‚公建中的绿地‛两个手法营造两个中心,形成集中景观,有效利用土地,发挥投资潜能,突出世纪居住社区的整体特色。总体上来说,规划方案中建筑单体设计采用了灵活的户型和变化的立体效果......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....执行建筑节能标准和施工验收规程,合理设计建筑围护结构的热工性能,采用低能耗建筑材料,提高采暖制冷照明给排水和通风系统的运行效率,加强建筑物用能设备的运行管理,以及利用可再生能源,在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下,降低建筑能源消耗,合理有效地利用能源。世纪年代以来,中国政府制定了‚开发与节约并重近期把节约放在优先地位‛的方针,确立了节能在能源发展中的战略地位。通过实施中华人民共和国节约能源法及相关法规......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....针对目前企业内部职工多数为多人口家庭,为满足需要,本项目建筑以中套经济适用房为主。中套住房面积控制在平方米〒平方米,小套住房面积控制在平方米〒平方米,初步确定项目主要技术指标如下综合技术经济指标项目单位数值所占比重总用地面积其中居住区用地面积代征道路用地面积其中住宅用地面积公建用地面积道路用地面积公共绿地面积居住户数户居住人口人总建筑面积其中住宅总建筑面积其中地表住房建筑面积地下储藏室建筑面积公建设施建筑面积其中物管等公共设施经营性建筑容积率建筑密度绿地率人均集中公共绿化面积住宅间距系数满足日照要求项目总投资万元流动资金万元销售收入万元利润总额万元所得税万元净利润万元投资利润率投资利税率项目总体规划方案总平面布臵和功能要求项目总平面布臵方案,吸收国内外现代先进的规划思想,结合该地段的地形条件,考虑住户的行为方式和人文特点,采用独特的总体对称布局结构形式。受北方气候以及日照间距的限制和影响......”

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